３月最后两天，北京、上海、重庆、天津等直辖市和其他一线城市按规定出台楼市调控地方版细则，加上此前广东公布的调控细则，以及国务院规划出台不动产统一登记制度，从中央到地方，从限购、限贷到税收、信息联网，新一轮调控政策升级为“史上最严”，有望在二季度让楼市停下上涨的脚步。（3月31日新华社）
限购、限贷、调税、信息联网，新一轮房价调控“组合拳”迅猛出击，房价调控政策升级为“史上最严”。房价调控政策严格，让人们看到了政府强烈的信心和决心，也为房价稳中求降的目标增添了砝码。
近年来，房价调控一直是政府工作的重点。从中央的宏观调控到地方版的细则，从限购、限贷、税收到住房信息联网等方面全面升级调控，从提高第二套房贷首付比例、提高个人所得税到暂停第三套房的房贷，我们看到房价调控政策正在全面展开和升级，更看到了从房价调政策提出到掷地有声地落实，给人们带来的信心。
“国五条”猛烈出击，“催降”房价，抑制和打击投机倒把行为。通过对单身人士限购的进一步从严，不仅可以挤压出一定的住房需求，还有助于进一步遏制为购房而假离婚的情况大量出现。调控政策斩断了房价飙升的翅膀，让房价难以再次高飞。其实，从过去的房价调控经验和教训来看，打击购买多套房的投机倒把行为，是房价调控面临的一大难题，开发好地、用好地、监管好开发商，是房价调控的又一难题。
房价调控之所以困难，并且成效不明显，关键原因是房价调控政策得不到落实。一方面政府不想让利、开发商想多赚，另一方面有钱的购房者想多买，多种原因归根到底都是一个“利”字。因此，房价调控首先要抛下利，中央调控政策猛烈出击，地方细则要跟进步伐，避免上有政策、下有对策和雷声大雨点小的不良局面。要监管和控制买房者，更要监管和控制卖房者，严厉打击投机倒把行为。
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