走转改·一线调查·关注“学劳病老住”：政策试撬棚改难

目标宜居舒适

■道路排水供暖供电绿地等改造，不漏一个细节

“把回迁楼建成精品房。”这是松原政府主导项目的目标。为此，松原市将构建一套从规划选址、方案设计、施工设计，到监理、验收等全过程的监管机制。

“高标准建设回迁楼，是做好征收工作的基础。这样才能保障棚改顺利进行，让群众受益。”尹德亚说。松原市积极推进道路、排水、供水、供暖、供电、绿地等改造工作，不漏掉一个细节，力求让广大回迁居民满意，住得舒心又放心。

家住奥林匹克花园小区的丁国林夫妇，是2011年棚户区改造的受益者。“那边即将施工的荒地，就是我们原来住的棚户区。”丁国林站在自家阳台上，往西边的空地指了指说。

住了10多年棚户区，丁国林两口子“咋也没想到如今能住进80多平方米的楼房”。房屋南北通透，阳光从阳台上的落地玻璃窗照进屋，大理石地砖泛起了明亮的光。

“以前在棚户区，冬天，靠烧煤取暖，屋里又冷又呛得慌。如今，做饭插电源，炒菜一拧天然气，全解决了。”丁国林说，棚改使大伙都受益了，不要一味地追求过高补偿，不符合政策，也会牵扯很多精力。

丁国林感觉自己比较幸运，看着成品的回迁房，才决定拆迁。“那边拆，这边就住进来啦。”选择回迁房的时候，丁国林从房屋的采光、通风、消防、公共绿地等方面仔细地看了又看，觉得满意，才动迁。丁国林家前后两栋楼都是回迁楼，和前面的商品楼形成一个完整小区，楼边就是园区的景观道，往前一点就是园区的中心花园广场。

环境优美、道路整洁，这只是棚户区改造工程的“外景”。作为回迁小区居住环境的重要组成部分，小区配套设施是否齐全、小区功能是否完善，关系到每位回迁居民的切身利益和生活质量。

现阶段，松原市规定回迁楼建设必须符合规划要求，小区规划绿化率不得低于25%。在保证绿化率的同时，小区要做好道路建设、硬质路面铺设，同时还要配套建设休闲场地、场所、物业用房等，小区内道路、管网、亮化等市政设施也必须与房屋建设同步进行。

《 人民日报 》（ 2014年10月15日 06 版）