毕业生租房友情提示：慎选室友看清合同

　　合租前需了解对方的生活习惯 有摩擦先沟通

　　选房重要，选合租人同样重要，在与不相识的人合租时最好先相互了解彼此的性格和生活习惯。

　　今年，小维与来昆明工作的哥哥一起找了一位男性室友。可合租人入住后，由于双方生活习惯的差异较大，使得小维与合租了两月有余的室友交流甚少。

　　“室友原本是可以变成亲密朋友的，但前提是一定要生活习惯、价值观等都相同的人才行，而这些都需要事先问清楚。”小维建议，对于毕业生来说，选合租对象时一定要仔细“面试”，了解对方的情况，以及生活作息、饮食习惯等情况。

　　当然，除了像小维这样的情况外，也有合租时与室友成为好朋友的。冒冒（化名）便是其中之一。冒冒说，其室友也是一位邋遢的人，凡坐过的地方总会变脏，就连做顿饭也让厨房“像是被轰炸过”。冒冒最开始也曾试图想要改变室友的不良习惯，但最终并不理想。

　　冒冒认为，但凡与室友遇到矛盾时一定要先沟通，只要双方理解对方，很多事情就能解决。“不能有了问题就不搭理对方，这样只会激化矛盾。”之后，冒冒开始与室友“约法三章”，其室友有早起放歌的习惯，为了不受到影响，冒冒要求室友戴上耳机听歌；室友不注重环境卫生，冒冒与室友协商，不将公共区域弄脏就行。如此一来，两人在生活上的矛盾有了改善。

　　网友建议

　　选房要注意中介和房东资料

　　@三鹰：如果遇见黑中介这些都不管用，所以选中介的时候也要注意，选个人房源更是要注意房东资料。

　　@寄居流浪的中原猫：很多时候几个人合租，一定要清楚另外几人是不是朋友，如果是，劝大家不要租，因为以后生活上的磨擦，还有各种费用上会带来很多困扰。

　　@江山成文：一般毕业生经济相对匮乏，租房以经济适用为主，一是房子的位置、结构需自己基本满意，二是安全，满足这两点就可以签合同了。至于采光、户型、看房东证件等事项，能注意的就注意，考虑太多房子就会被别人租了。

　　@永远out的幸福：关于房东如果提前终止合同，我觉得这个应该好好注意。

　　@乐呦_：全部都是格式条款，求租者没有选择的权利。中介说一月房租是针对一月30天的情况，所以一月31天的情况得补交一天的房租，你说交还是不交？房子到期，押金如果不退，你是走还是不走？这种情况事先一定得说清楚，不然吃亏的永远是租房者。

　　云南信息报 记者 陈梦霞

(来源:云南网)