接地氣 助民富

1個協會，6名大學生村官，面向352戶居民，每年可為居民增加收入近600萬元。在如城街道紅星社區，社區黨委副書記丁健向記者列出了這樣一組數據。而他所指的“協會”就是“紅星社區房屋出租業協會”，也是經常被居民挂在口中的“紅星房東會”。

“如果有房子要出租，我們都先去找房東會。”採訪中，紅星社區2組居民吳信坤毫不掩飾地向記者表露了自己對協會的信任。吳信坤告訴記者，每當家中有房子空下來，他都會先去協會進行信息登記，少則兩三天，多則一個星期，村官們就會通知他與房客見面洽談，而且還不收中介費。“房客大多是流動人口，但是有社區幫我們把關，我們放心。”

說完，吳信坤就將來自安徽合肥的潘皖徽拉到記者面前。“不知不覺已在如皋待了近一個年頭，”潘皖徽告訴記者，初到如皋時，他找了多家中介咨詢租房事宜，最終還是舍不得300元的中介費，在社區警務室辦理暫住証時知道了房東會，向社區工作人員表達了租房意願后，他受到了值班大學生村官的接待。“當時他們就向我推薦了幾家，到現場看了房子后都很滿意。”潘皖徽說，目前他住的房子月租隻要200元，離工作的地方也很近，去年生意做得不錯，今年把老婆和女兒也接過來了。

在丁健的民情日記本裡，像潘皖徽這樣的流動人口的名字比比皆是。統計數據顯示，地處城郊的紅星社區平均每年的流動人口可達2800余人，也正是這個數字讓丁健意識到了社區房屋租賃巨大的市場潛力。他告訴記者，去年，在挨家挨戶發放“五心為民服務卡”時看到了不少居民都在自家房屋前挂著“房屋租賃”的廣告牌，可是牌子已經挂到褪色房子還是沒有租出去，這讓他有了一些“想法”。“如果因為信息不暢導致居民失去了房客、減少了收入，這該有多可惜啊！”在將這種擔憂與“五心工作站”的村官們交流后，經過認真討論，大家最終決定成立一個行業協會擔當免費中介，理順這種供求關系。

如今，走進村官們的值班室，牆面上的30條協會章程和理事會成員名單躍然眼前。仔細閱讀記者發現，除了免費房屋出租中介服務外，“紅星房東會”還承擔著多項職責，包括協助政府主管部門進行房屋出租市場價格行業管理監督、協調和組織同行議價、向會員提供糾紛調解等。據值班村官介紹，一名大學生村官就是一個信息聯絡員，既要了解流動人口的就業、家庭信息和對房屋的條件需求，也要對352個房東會員的房屋租賃信息進行及時更新，以便雙方都可以“對號入座”，快速達成房屋租賃協議。一個全套的流程卻需要整合社區警務、計生、醫療、民事調整等各方面的資源，所以每一個環節都需要格外留心。

提到保持協會正常運作的優秀經驗，村官們異口同聲地將它總結為“接地氣”。他們說，個性化是當前社區公共服務的發展方向，弄懂產業政策、摸清地方產業特色是他們義不容辭的責任，“紅星房東會”雖是小平台，卻能夠真正為居民增加收入開辟“綠色通道”，這是一個值得永久堅持的大事業。（魏巍）