龍匯領峰：新城商業核心輻射區

　　隨著城市化進程的發展，清遠正打破傳統商圈的格局，發展為現在多中心、多商圈的格局。而新城東以大體量的時代廣場進駐而引人注目，一個嶄新的商圈正在加速形成，在此核心輻射范圍內的龍匯領峰項目也因此受惠。

　　新城東商圈崛起

　　談到清遠新城商圈，每個人都首先會想到贏之城，未來這個印象將被打破。隨著燕湖新城的啟動，新城開發進程加速，就商業中心而言，除了燕湖新城規劃的中軸線中部商業中心外，目前落址的還有時代廣場、勝利金融中心、維港國際等。

　　由於城市版圖的不斷擴張和樓市發展拉動，清遠一些新興商圈開始嶄露頭角。這些大有后來居上趨勢的現代商業和原來根深葉茂的老商業街區並駕齊驅，重新布陣清遠商業發展格局，深刻影響著清遠商業未來發展。

　　其中，大型商業中心——時代廣場項目，位於江南新城片區人民中路和靜福南路交匯處，總規模近40萬平方米，將成為清遠新的商業航母。

　　除了時代廣場項目外，位於靜福南路的朝南國際寫字樓、位於鳳翔南路與人民一路交匯處的勝利金融中心等，幾個大項目隨之形成了以商業購物、寫字樓、辦公區為主的新商圈，以此為中心，輻射周邊一帶，逐漸發展成為新城區的核心商圈。

　　專業人士認為，新商圈的崛起首先得益於政府城市建設發展方向的推動，也就是所謂的政府規劃。例如燕湖新城的啟動，未來該片區為濱江居住區。其次是各個區域為自身發展需要，商業商務配套需求亟須跟進，人們對新商業區域的需求更傾向於實用化和便利化。目前新城東進入大開發階段，隨著樓盤交付使用，入住人口增多，對商業需求大，原有的贏之城商圈已經無法滿足。最后是人們不斷變化的消費結構和購買力的提升，以及品牌企業、大型商業項目的帶動。

　　龍匯領峰緊鄰新商圈

　　由香港龍匯集團投資的龍匯領峰雄踞新城東的核心板塊，地處清遠燕湖新城中軸核心區。項目南側與時代廣場隔路相望，而該片區還有勝利金融中心、維港國際等，可謂地處新商圈的核心輻射區。

　　據悉，時代廣場為商業綜合體，集商業、居住、酒店、娛樂、餐飲、購物、旅游、商業、辦公於一體的全時空體驗城市綜合體，從品牌購物、潮流娛樂到特色餐飲、商務辦公，是全客層、全業態、全天候的體驗式綜合體。這也意味著，商業繁華就在家門口，龍匯領峰未來生活的便利不言而喻。

　　除了緊鄰新商圈外，龍匯領峰緊挨著規劃中的文明路，通過文明路直達人民一路，約1.7公裡到達市政府廣場、贏之城商圈。贏之城是清遠新城目前公認的成熟商圈，業態涵蓋華潤超市、服飾、餐飲、電影院、娛樂KTV、肯德基等。

　　商圈是評價一個樓盤的重要元素之一，因為在居住者的生活中商圈佔據十分重要的地位，商圈不僅滿足業主的生活起居需求，還有娛樂、購物、餐飲等也能得到滿足，因此通常商圈周邊的樓盤往往會比其他樓盤價格更高。

　　另外，項目周邊還有丁香花園酒店、農商銀行、博愛小學、新北江小學、機關幼兒園和鳳城小學，老干活動中心等配套環繞，同時，大型高尚住宅區林立。

　　黃劍琴

(來源:南方日報)