“四區”引領：華為科技城打造深圳新一輪城市化發展極

華為科技城是龍崗的創新中心，前景廣闊。

　　“華為科技城的建設要體現華為因素，凸顯高質量、高標准、國際化，努力將其打造成深圳創新驅動發展引領示范區、產城融合領先區、創新創業生態環境最優區、安居樂業宜居樂活新城區，成為深圳新一輪城市化的發展極。”這是日前深圳市龍崗區主要領導對華為科技城的最新綜合定位。

　　此前，外界十分關注華為科技城的建設情況，這個概念脫胎於5年前，經過漫長的醞釀、發芽，如今開始抽芽長葉。華為科技城也被定為深圳市重點開發片區。

　　“目前龍崗已初步形成以華為科技城為創新中心的‘鑽石型’發展格局。”筆者最近從龍崗區相關部門獲悉，這個創新中心是深圳特區一體化先行示范區，聚集了華為、新天下、康冠等國內外知名企業。創新極有國際低碳城、樂活創意城、寶龍高新園（新能源基地）、阿波羅未來產業園等。

　　2014年，省委副書記、政法委書記馬興瑞調研華為科技城時給予充分肯定﹔全市重點發展區域總指揮部第三次會議在坂田召開，深圳市長許勤對華為科技城建設給予“很好、很有特色”的高度評價﹔深圳市常務副市長呂銳鋒也在調研時指出，華為科技城“城市更新和轉型力度最大、市場化法治化國際化特色最濃、社會治理與政府公共服務最好”。

　　改善民生道路學校公園和市容不斷改善

　　從坂李大道、坂瀾大道、華為楊美基地、沖之大道，到坂銀路、石背路、居裡夫人大道北延段、環城路到5號路段，近日，龍崗區主要領導一路驅車前行，細細察看。“沖之大道已於今年開工，華為科技城未來的交通暢行場景可以期待。”坂田街道一位工作人員說。

　　這個變化的背后，是坂田街道以完善民生基礎設施為重點，加強民生配套建設，不斷取得成效的一個寫照。

　　據了解，華為科技城全年推進土地整備及道路征收項目共25個，涉及用地面積約230萬平方米，完成46.5萬平方米。推進16條在建道路建設，沖之大道、二號路南段、禾堂光街等7條道路實現通車，新增裡程約6.4公裡。協助市、區推進坂瀾大道、吉華路等12條主干道建設，梅觀高速與貝爾路銜接段、坂瀾大道、坂李大道（坂田段）已完工。此外，今年推動8條城市更新配套道路完成立項。

　　值得一提的是，黨的群眾路線教育實踐活動也如一股股東風吹進這裡，帶來民生嬗變，禾堂光街“斷頭路”、二號路建設等群眾關注的民生熱點問題得到解決。

　　與此同時，這裡的民生配套建設成果不斷顯現：深圳第十人民醫院、博雅外國語學校和坂田綜合醫院項目土地整備工作全力推進﹔完成銀湖山郊野公園投資1900萬元，冬日攬勝景區建設完成80%﹔加快推動南園文體中心項目投融資等前期工作﹔加快推動市群藝館規劃選址和雪象體育公園立項工作﹔深大附屬坂田學校建成開學，信義外國語學校已動工，華師大附小已正式簽約入駐星河配套學校。

　　市容環境持續提升，成為華為科技城帶給居民的“綠色福利”。坂田街道以打造“美麗家園”為契機，啟動華為國際生態社區市容提升一期工程﹔大力開展文明城區創建工作，深化鞏固“城管進社區”、“數字化城管”機制，清理衛生死角1060處、垃圾15328余噸、“六亂”行為64萬多宗，新增清掃保潔面積20.37萬平方米，更換市政設施2000多套，改造提升垃圾轉運站及公廁18個。

　　據介紹，華為科技城所在的坂田街道在全市市容環境考核中名列前茅，特別是三季度名列原特區外第二。

　　骨架初顯點線結合城市更新成為全市示范

　　“華為科技城建設的基本骨架已顯現，實現了由點到線的布局建設。”在龍崗區主要負責人看來，坂田街道圍繞服務華為，加快“三區一城”建設，特別在城市更新方面提速、提質、提效，為全區乃至全市作出了示范。

　　事實上，華為科技城土地管理制度改革開局順利。據介紹，整個華為科技城已經納入全市農村城市化歷史遺留違法建筑處置試點范圍，基本解決城市更新立項難題。新雪、象角塘社區試點工作全面啟動並取得階段性成效。

　　數據顯示，今年1—10月，華為科技城新增4個項目列入城市更新單元計劃，累計列入14個﹔新增1個項目通過專項規劃審批，累計通過8個﹔完成土地出讓面積18.25萬平方米，累計完成80.07萬平方米﹔完成拆遷面積13萬平方米，累計完成110萬平方米﹔超額完成固定資產投資59.1億元，累計完成127.76億元。

　　坂田街道辦一位工作人員“如數家珍”：完成華為國際會展中心新增土地整備工作，並啟動建設﹔以城市更新和土地整備為抓手，全力打造華為科技城，天安雲谷一期、星河雅寶1號地塊、佳兆業城市廣場三期等8個在建項目進展有序﹔促成華為總部終端業務成功遷入天安雲谷，目前已有近萬名高端技術人才入駐，至此，華為所有在深業務全部遷入坂田……

　　高端引領給華為科技城帶來持續動力，轄區經濟發展實現提質增效。

　　據介紹，這個深圳中軸線總部經濟加速集聚，今年淘汰低端企業60家﹔大族集團、鵬潤達集團等總部項目用地已完成整備並移交﹔鐵漢生態、艾比森光電、易訊天空等項目正加快辦理用地招拍挂手續。其中，艾比森光電成功上市。

　　令人關注的是，新興產業園區不斷壯大。其中天安雲谷智慧園區被許勤譽為“產城融合的典范”，現已與華為、英特爾、IBM、順豐、超算深圳中心等知名企業簽訂戰略合作協議﹔星河雅寶中小企業上市總部基地已與100余家企業達成入駐意向。

　　與此同時，生產性服務體系亦進一步健全。天安雲谷籌建“國家級人力資源服務產業園區”，“深圳（龍崗）金融產業服務基地”在星河World挂牌成立，初步建立起人才、金融等多重服務體系﹔商貿服務業規模初顯，天虹商場投入運營，星河COCO PRARK即將入駐，星河雅寶、天安雲谷等項目正籌備配建多家五星級酒店﹔手造街、創意園連續四年作為文博會分會場，在今年第十屆文博會中，交易額達到2.86億元。

　　“我們還以服務華為為目標，大力改善華為員工生活配套。”坂田街道相關負責人介紹，目前他們解決了華為楊美基地宿舍項目用電、道路等問題，預計2015年5月底竣工，屆時將提供超過5000套員工宿舍﹔華為周邊路段納入嚴管路，並增派巡邏警力﹔計劃分兩期投入約5000萬元（一期已投入1390萬元）繼續提升華為周邊綠化管養水平，並邀請華為公司參與周邊整體綠化工程設計﹔黃金山片區綜合改造基礎設施建設基本完工，正全力推進業態整治，不久前，深圳市主要領導走訪調研時對黃金山片區改造工程給予充分肯定。

　　持續深化把華為科技城打造成深圳“硅谷”

　　“要圍繞華為上下游產業，形成產業鏈，把華為科技城打造成深圳‘硅谷’。”龍崗區主要負責人表示，華為科技城下一步要加快實現由線到面的深化，努力將其打造成深圳創新驅動發展引領示范區、產城融合領先區、創新創業生態環境最優區、安居樂業宜居樂活新城區，成為深圳新一輪城市化的發展極。

　　“要突出科技引領，高質量、高標准和開放式、多元化、國際化。”業內指出，華為科技城的建設要體現華為因素，要大力推動華為控股全球總部等重點項目，做好華為項目入駐天安雲谷的道路、交通、環境優化等相關准備工作，形成政府、企業、社會、百姓共同參與建設華為科技城的局面。

　　筆者了解到，華為科技城下一步開發將堅持國際化標准，全力打造華為國際化社區，包括加快完成首批10大項目，推動剩余19個項目全面實施﹔重點打造國際化人文環境，全面推動國際化民生設施建設，營造法制化國際化營商環境，培育國際化社會組織，征募愛心志願者和外籍志願者，加快推進華為國際化社區建設。

　　2015年，華為科技城又將迎來一個建設高潮：

　　在交通出行方面，坂李大道、吉華路、環城路、三號路等干道將力爭實現2條通車﹔居裡夫人大道北段、石背路等13條市政道路有望實現2條通車﹔永寧街、安堂街、西村七巷、雪象片區村道改造工程也將加快推進，解決居民“最后一公裡”通行難題。

　　在重大民生項目方面，深圳市第十人民醫院、博雅外國語學校土地、坂田綜合醫院、長江商學院等項目的土地整備工作將進一步加快﹔銀湖山郊野公園、南園文體中心、市群藝館、雪象體育公園也會加速﹔深大附屬坂田學校完成改擴建。

　　如何推進華為科技城產城融合發展？業界認為，必須堅持高起點、高水平、高檔次規劃，以城市更新為突破口，解決成片區域的發展問題﹔以高端引領激發經濟發展活力。

　　隨著一批城市更新項目的推進、一批總部項目落地、一批產業園區的建設，華為上下游產業配套鏈條不斷完善，一個集高端服務業、金融等現代服務業一體的產業高地正在形成。

　　策劃：羅方史 廖岱岳

　　文/圖：陶清清 艾海建

(來源:南方日報)