“尚賢坊”舊改 21天簽約85%

■本報記者 李蕾

位於繁華淮海中路商業街的舊改地塊——“尚賢坊”，自7月26日啟動第二輪征詢簽約以來，截至8月15日，短短21天簽約率已超85%。這樣一個石庫門裡弄住宅的舊城區改造項目，如何在不足一個月時間內，實現如此高的簽約率？設立廉政征收舉報制度、陽光誠信承諾是此次房屋征收的亮點之一。
“尚賢坊”地塊位於繁華的淮海中路商業街，建於1924年，是保存完整的石庫門裡弄住宅，被列為上海市歷史文物保護建筑。據介紹，該地塊現有居民316証、395戶。由於長期過度使用，建筑破損嚴重，居住條件很差，黃浦區決定進行舊城區綜合保護改造，重塑歷史風貌，同時改善居住條件和周邊環境。記者從承擔房屋征收工作的上海市黃浦第一征收事務所（原安佳公司）了解到，這是原盧灣區淮海路東段最后一個征收地塊，也是新黃浦區今年按照“統一標准”征收的首個地塊。該地塊4月19日—20日開展第一輪征詢，居民同意率達96.2%﹔7月26日啟動第二輪征詢簽約，截至8月15日，短短21天簽約率已超85%。
“尚賢坊”地塊舊改，主動設立廉政征收舉報制度，將誠信深入人心。“做房屋征收工作，最怕的就是老百姓不信任。”從事了十多年房屋征收工作的黃浦第一征收事務所總經理張國睴告訴記者。為此，該事務所主動邀請黃浦區監察局進行同步行政監察，由區監察局發出的 《關於對尚賢坊地塊房屋征收工作實施行政監察的告知書》，在基地公示大廳張貼，並發放至每戶居民，黃浦區監察局的舉報電話也同時公布。
記者在淡水路81號的房屋征收基地看到，一進門，陽光誠信承諾書便張貼在明顯之處﹔同時，東元坊、共康、浦江、君蓮和三林等處房源的房型圖，都張貼在牆壁上，一目了然。在征收基地，還設有法律政策咨詢櫃台，以及免除中介費的房屋置換信息……這些，點點滴滴的“陽光”做法，打消了不少居民的疑慮。
活躍在征收第一線的青年團隊，也成為和諧高效簽約的“助推器”。進駐“尚賢坊”的是一支朝氣蓬勃的青年團隊，從項目經理到組長到經辦人，都是35歲以下的大學生。為確保“標准統一、前后一致”，青年團隊自主研發了電子簽約系統和安置結果公示系統，獲得了三項國家專利。該觸摸屏即時更新居民簽約信息，公開查詢。
這些青年人把居民當自己的長輩，設身處地為他們著想。“他們把我當自己人，設身處地為我的利益著想，實在令我感動和信服，我立刻下了簽約的決定。”“尚賢坊”14號居民羅鑫煜告訴記者。

(來源:解放日報)