中國地產集團10億元回收大手筆 南部地標世貿廣場升值在即

世貿廣場二期鳥瞰圖

　　近日,中國地產集團對外發布消息,6月6日至15日期間拿出10億元現金“回收”世貿廣場。消息一出,整個樓市一片嘩然。

　　此前,隻聽說過汽車召回、電器召回,房產召回還是第一次。開發商為何這樣做?隨著這一重磅消息的出爐,全重慶人的目光都聚焦在了中國地產集團,人人都在猜測,在市場如此低迷時期,一次拿出10億元現金回收房產,不管在過去還是將來都是一個令人瞠目結舌的大手筆,這究竟是噱頭還是實力的彰顯?

　　是“責任、信心、實力”讓中國地產集團決心重塑產品,產品升級,打造企業地產高端品牌。地產“回收”事件,讓更多的人見識到中國地產集團不凡的企業背景與實力。同時,也讓更多的業主對世貿廣場的未來潛力充滿信心。

　　斥資10億元現金

　　彰顯企業責任與實力

　　在重慶,交房始終是眾多樓盤矛盾叢生的一個環節。據了解,因為某些原因,中國地產集團開發的世貿廣場在交房的時候出現了一些問題,導致部分業主與開發商產生了不愉快。在此情況下,中國地產集團並沒有回避問題激化矛盾,而是採取最積極的措施來化解和補償。

　　6月4日,中國地產集團對外發布消息,6月6日至15日期間將拿出10億元現金升級世貿廣場,對世貿廣場逾期交樓達90天以上、且重慶市巴南區土地房屋權屬登記中心沒有受理房地產權証辦理申請的房屋予以回收。

　　在地產市場如此低迷,住宅市場如此動蕩的時期,在不少地產商都出現了資金鏈斷裂的情況下,能夠一次性拿出10億元現金的地產企業鳳毛麟角。中國地產集團敢於拿出10億元現金回收逾期交房樓宇這件事,本身就已經彰顯了中國地產集團雄厚的企業實力、解決問題的誠意和勇於承擔的企業責任。

　　為何中國地產集團會斥10億元巨資“回收”並升級房產?據內部消息透露,中國地產集團認為沒有做好,就應該負起相應的責任,要對客戶承擔相應的社會責任;另一方面,在輿論普遍唱衰中國房地產的情況下,中國地產集團作為外資企業之一,仍然看好中國市場,看好重慶市場;此外,在房產行業貸款困難、眾多房企紛紛套售兌現的情況下,中國地產集團願意拿出10億元現金收購逾期交房樓宇,是真正具備實力的體現。

　　“回收”應者寥寥無幾

　　業主看好未來

　　“樓盤已經完工,園林景觀都很不錯,地段又好,誰願意退房?”當中國地產集團“回收”房產的消息公布后,業主的普遍反應是不願意退房。

　　有關人士測算了一下,10億元現金可以將有問題的這些樓整體買下來。事實上,中國地產集團也是做好了回收全部樓房的資金准備和心理准備。但是,直到回收活動截止,中國地產准備的10億元現金僅僅用掉了不足百分之一,前來退房的業主少之又少,這大大出乎中國地產集團的意料。

　　“開發商很干脆,符合條件的業主隻要申請,立即解約、立即退房、立即給錢。從此事我們看到了中國地產集團的誠意。”多位業主在接受採訪時表示,交房時候出現了問題,心裡肯定是不高興。但是,當看到中國地產集團10億元現金回收的消息之后,他們覺得,中國地產集團能夠在產品還不錯的情況下做出“回收”的舉動,本身就說明了開發商的誠意和實力。

　　另一方面,中國地產集團將推出的世貿廣場提檔升級計劃,也讓他們看到了該項目的無限前景和發展潛力。不少業主紛紛表示:“我們覺得,繼續當世貿廣場的業主可以享受更好的配套,也能看到更好的前景,我們願意陪中國地產集團一起發展。”

　　世貿廣場提檔升級

　　將成為新地標

　　據了解,重慶世貿廣場位於主城九公裡雙輕軌站,佔地約2000畝,總建筑面積約150萬平方米,將擬建摩天大樓、大型國際主題商場、高端住宅等,為重慶新地標項目。該項目地理位置好,處在兩條輕軌交會地段,同時周邊配套成熟,前期業主房產投資均獲得較好的收益。

　　此次中國地產集團大規模重塑項目,世貿廣場將以全新的形象展現在市民眼前。據介紹,項目升級措施包括,在世貿廣場項目建造4個公園,面積約6萬平方米左右;二是對原項目進行新能源升級(太陽能路燈);三是籌備世貿廣場四期,把整個項目打造成為重慶南部的地標,包括大型國際商場、摩天大樓等,未來將把整個社區提檔升級為國際社區。

　　據介紹,目前該項目公園建造已經全方位開工,將在不遠的未來與業主見面。與此同時,小區新能源的工程也已啟動,未來業主將花費更少的費用,享受更節約更環保的新能源。

　　文/袁飛

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　　有故事的中國地產集團

　　作為中國地產集團的母公司,協和集團自成立以來,曾創立了中國多個第一:1982年創立中國的第一個名牌手表——天霸表、海霸表;1983年斥資2300萬美元,在西安興建協和酒店,創造了中國首家不靠借貸,用現金建成的酒店;1986年建立中國第一個零售網絡,迄今全國共有2300個分銷鋪;1987年10月太平協和在香港上市,成為第一隻海外上市的中國概念股;1988年在北京王府井等地建立了13家協和百貨,創立了中國第一家連鎖百貨公司;1989年第一個將中文傳呼通訊技術引進中國,並且第一個在中國建立發射台;1990年第一個在中國建立連鎖加油站;1994年在中國建立了協和銀行。

　　據了解,協和集團是中國第一家“做街”的企業,在全球共擁有9條街,僅上海南京路一條街市值就超過1000億元。在重慶,解放碑有40萬平方米的布局,南濱路國際商業中心有200萬平方米,世貿廣場建成后其總建筑面積也有約150萬平方米。香港協和集團主席汪世忠將1500億港元重重押注在中國特大城市的中心街和街鋪上,此舉既史無前例又大膽創新。

　　另悉,協和集團在中國主要城市打造可以與世界競爭的最具價值的商業街,每一個項目都要達到相應的標准,成為當地的地標。

(來源:重慶日報)