保利地產:深耕重慶 領舞下一個10年

2013年,保利進入重慶10年;

　　2013年,保利地產銷售蟬聯重慶前三甲,截至12月,高層成交數據已達到7071套,創造重慶樓市高層銷售紀錄,成為剛需產品的主導者;

　　2013年,保利地產根據各個區域的不同需求和不同的區位優勢,為重慶市民量身打造出VAM全新產品線,引領產品市場向規模化、精細化、標准化行業發展;

　　2013年,保利地產以產品、服務、文化三大板塊為出發點,全能生活家城市配套啟動,不僅給重慶帶來一種全新的開發理念,更是提升行業從開發企業到城市運營的高度;

　　2013年,保利為這座城市奉獻10余次大型城市文化活動,為重慶市民帶來一場又一場的文化盛宴;

　　2013年,保利地產深耕重慶10年,完成重慶主城9區、戰略進入區縣的全盤部署;2014年,保利地產將繼續深耕重慶,步入全方位發展階段,以地產領袖之勢,開啟下一個10年!

　　業績

　　每8人中有一個是保利業主

　　當之無愧成為市場剛需產品主導者

　　“保利的速度與效率本身就值得研究。”業內人士戲稱。這個以“速度”和“產品”被密切關注的企業,在重慶這座城市的發展年輪上,刻下了深刻的印記。

　　據悉,保利10個樓盤同期開工、同期銷售,開盤10余次之多,平均每月都有開盤。即使其新項目保利愛尚裡,從拿地到銷售也不超過8個月。數據顯示,保利愛尚裡以4.27億元和6.17萬平方米斬獲4月銷售金額和銷售面積“雙料冠軍”,再次續寫“保利物業開盤必熱銷”的銷售傳奇。

　　根據銘騰機構統計數據顯示,截至2013年12月,保利地產在重慶的高層成交數據已達到7071套,這個數據使保利地產毫無懸念地問鼎當前重慶房企剛需銷售冠軍。按照銘騰機構統計數據推算,今年高層成交總套數約為5萬套,保利佔比約12.47%,意味著,8人中有一個是保利業主。

　　市民的認可就是保利交出的最好答卷,而在成功的背后是保利的用心與付出,也是保利地產對城市發展的深度理解。

　　城市大型建設者

　　引領全能生活家時代

　　從保利高爾夫到保利江上明珠,從花半裡到愛尚裡,不同時期的不同產品幾乎都代表了這個時期市場上最先進的開發理念。保利始終致力於為整個行業樹立一個標杆、倡導一種標准,並提供一種品位的生活。

　　細心的購房者不難發現,保利並不是像一些企業一樣簡單地在各個區域復制自己的產品,而是以雄厚的實力和強大的社會責任感不斷創新,並在此基礎上提出朝著全能生活家的方向,不斷邁進。

　　產品層面,打造VAM三條清晰的保利產品線;

　　服務層面,以愛心、圈層、便捷三大保利理念,進一步擴大城市公共配套建設等領域的影響力和價值;

　　文化層面,以誠信、責任、傳承三大保利特色,憑借強大的城市活動,逐漸建立多維度的保利文化。

　　值得一提的是,保利的戶型設計可謂是“技高一籌”,領先整個行業。

　　據了解,保利花半裡推出的蝶翼雙拼戶型和保利愛尚裡推出的魔力戶型,更是以牆體邊緣化、多陽台設計以及靈活的空間組合方式,不管是50平方米左右的小兩房還是70平方米左右的小三房,都受到市民的熱烈追捧。

　　布局

　　不斷拓展城市熱點區域

　　完成重慶主城九區、戰略進入區縣的全盤部署

　　保利一直是重慶城北、城西、九濱路等熱點區域的主導者,不僅擁有敏銳的戰略眼光,項目選址的區域都具有極強的成長潛力,還擁有著點石成金的本領。保利走到哪裡,哪裡就迅速成為樂居的熱土。

　　城市向北,保利開發了椰風半島、香雪等保利大社區;重塑鴻恩寺,保利打造了125萬平方米高端社區江上明珠,迅速帶動了江北鴻恩寺的開發激情。不僅如此,保利萬科聯合體一舉扛下江北嘴溉瀾溪地塊,傾力打造樓市標杆。

　　城市向西,搶佔城市中心,保利花半裡閃亮登場,再一次改變城西居住格局。石坪橋舊城改造,保利愛尚裡應運而生。九龍坡“退二進三”,保利港灣國際迅速成就九濱路的居住地位。

　　在南區,全國第11個“林語”系列三級並舉的形式落戶南岸,同時也將以M級產品重點打造二塘地塊。此外,長壽項目保利壹號公館成為保利地產進入區縣的首個項目。

　　“城市級”“社區級”活動豐富

　　傳遞保利愛的精神

　　諸多城市級新聞在這裡不斷發生,在絕大多數重慶人眼中,保利已經成為重慶最重要的多元城市元素之一,而保利的每一個售樓部無一例外地成為保利的文化傳播窗口。

　　圓明園國寶展、功夫詩九卷、青銅器展以及讓重慶人興奮至今的國防兵器展、久石讓音樂會頻繁地呈現在重慶人面前,這就是保利的文化盛宴,絕對的城市主角,幾乎每一次參與人數都超過100萬人次。

　　在國防兵器展中,基本涵蓋了新中國成立以來較為先進的國防軍工武器,吸引了上萬人次市民熱情觀展。保利江上明珠現場,展出了中國現代尖端科技軍工用品最高水准維和部隊的新型裝甲車,中國武警越野作戰之神的梟龍戰車,以及我國第一架完全獨立擁有自主知識產權的中國空軍主力戰機——殲十戰斗機等多種軍事模型。

　　“就這些活動而言,就其中任何一個放在一個普通的文化公司或地產公司,都會籌劃至少3個月以上,而且還未必能夠成功。”有業內人士分析指出。保利以雄兵利器向重慶市民展示了中國力量和保利力量,以“文化地產,和諧生活”為開發主導的保利地產,提供的並不僅僅是一個居所,更重要的是一種文化的傳承和生活方式的改變。

　　與此同時,保利豐富的社區活動,也為業主帶來不一樣的精彩,從“花仙子”到“夢想女神”,從保利業主藝術節到游園跨年會,再到首屆業主藝術節。拿藝術節來說,保利首屆文化藝術節初賽復賽的檔次和規模皆創下保利歷次活動之最,覆蓋六大賽區、橫跨4歲-73歲各個年齡層次、累計532個節目、吸引5000余位觀眾熱情參與。保利社區文化活動,開啟業主“第二人生”。

　　產品

　　在合適的地方植入了最合適的產品形態

　　VAM細分產品體系,為重慶市民量身打造

　　保利經過10年的重慶本土化,對市民的住房需求有著更為深刻的洞察力,在企業嚴格要求的產品要求之上,不僅在合適的地方植入了最合適的產品形態,還充分發揮了其全方位配置資源的經驗和能力。

　　2013年8月底,結合重慶江山資源,對應不同購房需求,定制保利房,一場VAM全線產品體系革命全面展開。其中A(absolutely)級產品是保利地產頂端產品系列,佔有稀缺的人文、景觀資源,著力於讓城市生活重歸自然,產品形態多為別墅、洋房類。M(more)級產品強調商圈中心都市生活,以城市中產、社會中堅力量的生活方式為出發點,同時,擁有城市核心地段,交通、配套資源,產品形態多為高層。V(value)級產品最大可能滿足社會新銳追求生活品質的生活觀,產品形態多為公寓。

　　在重慶擴張戰略中,保利在跨區域、多項目同時運作中學會了如何將單項目的優秀品質傳承到多項目中去,“1年1個盤是精品,1年N個盤都是精品”。因地制宜地迅速復制,並提供多元化的產品。

　　2014繼往開來 深耕重慶

　　保利開啟“第二個十年”

　　2014年是保利地產進入重慶的第11個年頭。作為第二個10年的開始,保利地產將在2014年步入全方位發展階段。

　　在戰略布局層面,除了主城傳統核心地段的熱銷項目外,將有江北嘴觀瀾、南岸觀塘、北碚項目以及長壽的壹號公館陸續入市,保利地產在全重慶攻城略地的步伐將逐步加快。在產品層面,保利地產將持續鞏固自己剛需王的市場地位,同時通過保利山庄、北碚以及觀瀾幾個項目,夯實其在高端改善產品上的市場地位;在品牌層面,保利地產將持續在文化地產和責任地產的企業形象上持續邁進。

　　保利走過的10年光景,就是一部重慶房地產發展歷程的寫照。作為重慶地產絕對優秀的代表,整個重慶地產乃至重慶城市的發展,都與保利的命運有著密不可分的牽挂。

　　今天,保利正向著新的目標邁進,重慶正在展現新的輝煌。

　　而保利與重慶的故事,一個企業與一座城市的交響也將翻開新的篇章。

　　文/劉晶晶

　　消息

　　新春將至,保利地產全能生活家業主年貨活動正式開啟,自1月10日至1月25日,4萬斤大米和1萬升食用油全面發送,凡在2013年認購保利地產各個項目房源的客戶均可獲得。同時,老業主再次購房享99折優惠,成功介紹新業主,最高免一年物業費,新客戶享受1000元購房優惠。此外,保利感恩大讓利,旗下六大樓盤保利山庄、保利江上明珠、保利花半裡、保利港灣國際、保利林語溪、保利愛尚裡將推出特惠房源。

(來源:重慶日報)