視窗：租金高，房源少，常搬家，租房住咋就這麼難?

國家統計局公布的數據顯示，自2010年以來住房租金持續上漲，至今已連漲40多個月。特別是在一些大城市，節節上漲的房租無疑是城市中“漂一族”的心頭之痛。金秋時節，我們走近部分房客，聽他們講述租房子的不同故事，也了解到他們的苦衷與期盼。這一群體反映出的現實問題，值得深思，亟待解決。

——編  者

房子越租越遠上班越來越折騰

雖然住得遠早上進城晚上出城在地鐵裡常常被擠得喘不過氣來但與住在中心城區比每月能節省一兩千元房租如果房租再漲就隻能往更遠的郊區搬了

——年輕白領  文  迪

“房租太貴，賺的那些錢交房租了，還不如住便宜點，把錢攢著，干什麼不行！” 文迪目前住在北京昌平區回龍觀一套“白領公寓”裡，工作2年多來，眼瞅著房租越漲越貴，她隻能越住越遠。

2011年大學畢業后，文迪到北京海澱區萬壽寺附近一家公司當上了朝九晚五的上班族。當時，她和同學一起在單位附近一套住房裡合租了一間臥室，每月房租1300元。“剛開始覺得沒什麼，因為前3個月房租是父母幫著付的。”住了3個月，房東突然說每月房租要漲500元，“當時就傻眼了，那點微薄的工資，累死累活干1個月，2/3全交給人家了，那個揪心地疼啊！”小文說。

於是在接下來的一個月裡，小文便開始到處打聽便宜的房子，哪怕是住得遠點都行。

終於，小文從朋友那兒打聽到在城北回龍觀有個叫“白領公寓”的樓，房租每月650元，冬天暖氣費每月200元。價格比萬壽寺附近便宜一半，小文馬上去看了房。

說是白領公寓，實際上是夾在火車道和地鐵軌道中間的一排兩層小樓，裡面是一條長長的走廊，連接著每個小房間。不到10平方米的房間，自帶廚房和衛生間，設施還算齊全。“唯一的弊端就是北邊是地鐵，南邊是火車道，不過好在玻璃是隔音的，門一關幾乎聽不見。”考慮到價格便宜，再加上當時換到了中關村工作，小文欣然接受，風風火火地搬了進去。

好景不長，由於搬進去的時候是冬天，小房間裡開著暖氣，住著很舒服。一到夏天，房間裡沒空調，樓頂也沒隔熱層，每天下班回家，就跟進了桑拿房一樣。小文說，由於這套公寓算是工業用電，電費較貴，自己裝空調不劃算，於是冷風扇、小電扇全用上了。“湊合過吧，夏天也就3個月，周六日可以去商場蹭個空調，除了睡覺盡量都不在家待著，誰叫這裡房租便宜呢！”

文迪說，居住環境差，忍忍就過去了，只是上下班讓她很痛苦。雖然坐地鐵很方便，但由於“白領公寓”離回龍觀地鐵站還有段距離，所以每天早上她必須7點前起床，半個小時內迅速洗漱完畢，以最快的速度走15分鐘到達地鐵站，趕在8點之前擠上地鐵。

住在回龍觀、進城上班的人很多，早上8點是上班高峰，排著長隊進入地鐵站，再使勁擠上13號線地鐵，這還不算完，要在換乘站擠下去，再擠上10號線。“這一番折騰下來，一天的好精神都沒了。”小文平時選擇在10號線海澱黃庄站下車，再步行10多分鐘去公司。“其實可以倒4號線去中關村的，離公司更近，但是在10號、13號線上歷盡折磨后，已經不想再換乘了，寧願下車走十幾分鐘去公司！”

小文說，如今，城區的房租都在漲，“白領公寓”也不例外。今年開始，“白領公寓”的房租每月漲了50元，房東說過完國慶還要漲50元，“房東一直說看我在這住得很安穩，所以給我漲50元，其他人都漲了100元，誰知道真的假的呢！”

就算房租連連漲，小文也沒有要搬走的打算。“雖然住得遠，早上進城，晚上出城，在地鐵裡常常被擠得喘不過氣來，但與住在中心城區比，每月能節省一兩千元房租，能干不少事兒呢，而且聽同學說，在‘城裡’租房子，房租一漲就是幾百元。相比之下，這裡房租漲50元，真是不算什麼！”

文迪坦言：“如果白領公寓的房租漲得再高，就隻能往更遠的郊區搬了。”

滿意的房子很難找，搬家勞神又費力

房子租期一到，房主十之八九會漲價。如果不續租就要另找新地兒，要找個租金合理、上班方便、環境安靜的地方可真沒那麼容易

——北漂一族  吳  敏

“住得很溫馨，離公司也近，早上可以睡到八點半。”對於現在的住處，在北京“漂”了3年的吳敏感覺還算滿意。

不過回想起在北京找房子的經歷，吳敏感到並不輕鬆。來北京不到3年，她已經搬了五六次家。

3年前，吳敏隻身一人到北京闖蕩。經同學介紹，她在一個叫唐家嶺的地方租房住了下來。

這裡房租便宜，離單位也較近，每月500元的房租對她來說還可以承受，但居住環境卻讓她苦不堪言。“沒有洗衣機，暖氣是房東自己燒的，不能保証24小時供暖，街上的垃圾到處都是。”

唐家嶺是個村子，離上地軟件園、中關村科技園很近，這些地方聚集了許多外地打工者，村民看准了商機，把自家平房改成二層，再一層層往上蓋，最多的能達到六七層，都不打地基，就算有地基的也可能超過了地基承重，有些連基本防火設施也沒有，很不安全。

在唐家嶺，吳敏住了半年就“被搬走”了。原因是唐家嶺地區違建嚴重，政府要拆遷。

離開唐家嶺，吳敏又在清河附近找到了一處出租房：每月700元的房租雖然不算多，但對拿著試用期工資的小吳來說也是個不小的負擔。小吳最不滿意的是，房租高了，但環境並不比上次好，“房子挨著火車和大馬路，從早到晚的喇叭聲和著火車的鳴笛聲，讓人根本睡不著覺。”

合同到期后，房東提出漲價，小吳也不願意繼續忍受噪聲，於是選擇搬走。通過某家中介，她找到了西三旗附近的一個小區，這裡的環境和裝修還不錯，可房租也漲了不少，每月1530元，押一付三，加上衛生費等其他雜費后，小吳第一個月共交了8000多元。但由於這裡離公司較遠，小吳住了一段時間還是選擇離開了。

為了找到一個既舒適又便利的窩，吳敏可謂煞費苦心，“房租貴點就貴點吧，隻要住得舒服就行。”小吳說，今年初，她通過中介，在車道溝附近又找到一處出租房。這次的房租漲到了每月2300元，還是押一付三，雜七雜八算上，第一個月交了1萬多元。

沒想到，花了這麼多錢租下來的房子，住進去后卻大失所望，“房屋是中間層，屋內有排水管﹔廚房沒水，水管總也修不通﹔廁所很臟，蟑螂到處是。”吳敏住了一個月，又堅決地搬走了。

有了這次經歷，吳敏決定不再找中介了，要靜下心慢慢找。1個多星期后，她在長春橋附近找到了現在的住處，每月2000元的房租佔了她工資的1/3，再算上其他必要的花費，每月基本攢不下錢。

最近北京房租漲得厲害，小吳的擔心又來了：“租期一到，房主十之八九會漲價。找個租金合理、上班方便、環境安靜的地方可真沒那麼容易。每次搬家，大包小包的又勞神又費力，押金東扣西扣后也拿不回來多少，關鍵是還不知道往哪兒搬。”

3年經歷了這麼多，吳敏深感在北京租房的難處。“找房子難，找個合適的房子更難。房租還在漲，要在大城市繼續‘漂’下去，還有很多坎要過。”

微評

漲房租，又漲房租……

@姜不頭：為了上班離單位近一點，我舍棄了自己的房子搬到北苑，房租從每月2500元—3500元—4300元一路飆升，剛才房東打電話告訴我今年要漲到每月4800元，還得承擔物業費，我一下子難過極了。三年來，我的工資一分錢沒漲過，但生活中所有的開銷沒有沒漲過的。

@王竹林：深圳房租漲得真快，一室一廳的房子，今年比2009年開始租時的租金翻了一倍。要長期待在這座城市發展，沒有一套房子居住是不行的，這又對收入提出了很高的要求，想想如果有好的機會在老家發展也是不錯的，生活可以更輕鬆一些。 

@秋天和橘子：又漲房租，又漲房租……看來我剛加的那丁點兒工資要全部貢獻給房東了。搬家啊搬家，各種煩心事，這樣的日子什麼時候是個頭？

@海綿寶寶特殊的笑：因為城中村改造隻能租房子住，為了不與房東產生摩擦就找了江寧置業，剛開始簽了兩年合同，誰知第二年就開始漲房租，本來想著住兩年就搬回去了，搬家挺麻煩漲就漲吧，兩年了，房子沒蓋好，這邊房租又漲了，中介說和房東簽合同，一年一漲房租，難道我住個三五年就要漲三五次房租嗎？

@niling2010：昨天晚上房東打來電話，他要漲房租，最少每月3800元。太貴了，現在一個人住是找不到便宜的房子了。如果不是限購，交的房租都能支付首付了。

@珍大戶：唉，為了不再搬家，為了不用一搬家就丟東西，為了能夠布置小窩改善生活舒適度，而不是租來就一張床一個櫃子的日子過一年又一年，租房子時總希望可以長租，但現在房租漲得太凶，沒房東願意簽超過一年，隻能不斷地搬、搬、搬。

@張子榮—深圳：上個月公交卡刷爆了500元，這個月房租又漲了100元，好不容易掙點錢，扣除600元錢社保，扣除450元錢個稅……已經縮水了不少。剛進便利店拿了一瓶飲料，剛要付款，心想還是算了，回去燒一壺自來水吧！

（據新浪微博）

《 人民日報 》（ 2013年10月25日 18 版）