公司开进民宅里有人欢喜有人忧

近日，为激发市场主体发展活力，湖北省出台《湖北省市场主体住所（经营场所）登记管理暂行规定》。新规定放宽了对企业经营场所登记条件，明确规定城乡居（村）民住房以及暂未取得产权证明的房屋都可以用作住所或经营场所，即民宅也可以开公司。

“对于一些小微企业、初创企业、新业态企业来说，这绝对是一个利好消息。”湖北省工商局相关人士解释，新规定放宽市场主体住所（经营场所）登记条件，简化注册登记手续，目的是释放场地资源，减少对企业的束缚，方便市场主体准入，鼓励和吸引民间投资，促进小微企业、初创企业、新业态企业等发展。“以网店为例。在初创阶段，网店对场地的要求并不高。新规定实施后，网店店主完全可以在自己家里开店，初期投资成本大大降低。”

什么样的公司才能开在民宅？新规定明确了三条原则：“安全、环保、不扰民”，还要符合安全生产、环境保护、物权等法律法规规定。投资者在办理工商注册登记时，必须提供居（村）委会、业主委员会或利害关系人出具的同意使用书面意见。

尽管新规定中对民宅开公司有明确的限制规定，大部分民众还是对此持反对意见。市民张先生说，自己家所在小区有业主将3室2厅的房子改成了集体宿舍，住进了十来个人。不仅上下班高峰期占用电梯、对小区公共设施不爱惜，而且这些年轻人深夜制造噪音，给小区居民带来很多困扰。“这还只是集体宿舍，如果公司开在小区里，我们的安全如何保障，物业如何管理，小区的环境如何维护？”蔡女士则对后续监管表示担忧。“大家都是邻居，人家想要自己在家创业，我们也不好不支持。”蔡女士表示，在公司的初创阶段，只有几个人，也许对小区的影响还不是很大。但随着公司的发展，员工多了，什么时候应该退出民宅，相关规定并不明确，也不易监管。

对于这些反对意见，有关专家建议，地方政府可以通过相关制度规范来进行调整，比如对创业类型进行分类以区别对待。对于小型研发类、外贸类这些经营行为的不需要大的生产场地、对周围影响不大的可以放开。而化工、小餐饮等对环境影响较大的则可以设置一定的门槛进行限制，或者禁止在住宅中创业。（记者 夏 静 光明网记者 张 晶）