盖房不用砖瓦，完全流水线生产，一个半月左右就能建成；新房不仅美观大方，保温隔热，而且可抗10级地震、12级台风……这一切不再是天方夜谭，而是广安群众即将住上的新型房屋。
日前，广安市与北新房屋有限公司合作的新型城镇化建设项目正式启动，全市所有的“幸福美丽新村”建设将逐步采用新型房屋建设，六区市县与三大园区将率先建设50户规模的集中连片示范点。记者走进北新房屋公司，探寻这场可称为我市房屋建设上的“革命性”运动，将为我市新型城镇化建设带来怎样的突围与改变。
流水线上“走”下来的房子
近些年，我国汶川、玉树、庐山等地地震频发，损失惨重，尤其是偏远地区房屋坍塌造成的数以万计的人员伤亡，更是不断地给予人们警醒。然而对比新西兰同样级别的地震，伤亡却在10人以内。究其原因，新西兰的房屋多采用轻型木结构或者钢结构房屋，房屋本身的抗震性能非常高。
“如今，新型房屋已是国际的主流趋势，日本、美国、加拿大、澳大利亚等发达国家的很多住宅都是工厂化制造，已经有100多年的历史，节能环保、抗震安全，科技含量高。”北新房屋有限公司国内事业部副总经理段凌潇向记者介绍道，落户广安之前，该项目已经在北京密云、河北高碑店、甘肃白银等地成功启动。
段凌潇告诉记者，与砖瓦结构的传统房屋相比，新型房屋除了材料上的更新外，建设方式也会发生变革，用工业化、标准化的生产方式，在生产线上进行墙体预制并到现场进行拼装，新型房屋将实现建筑的标准化、构件生产工作化、住宅品种系列化、现场施工装配化、土建装修一体化、生产经营社会化，形成有序的流水作业，最终实现新型住宅产业化。
“我们的房屋，可以说是从流水线上走下来的，把‘盖房’转变成了‘造房’”。段凌潇指出，新型住宅产业，是一种住宅建造方式的变革，能够提高建筑生产的劳动生产率，提高建筑整体质量，降低成本和物耗，实现节能、环保及建筑生命周期价值的最大化，是建筑产业发展的更高阶段。
节能、环保、抗震三大特点
在广安北新建材厂区的空地上，两栋欧式小别墅在阳光的掩映下，显得格外漂亮。如果不是段凌潇提醒，记者压根没想到这栋无论是从外观、还是内饰都和一般建筑无异的建筑就是新型房屋。
“这是我们的第二代房屋，现在已经升级到第三代了。”段凌潇一边带领记者参观一边介绍道，新型房屋主体结构为高强度、高镀锌的钢骨结构体系，使用年限长达95年，自重仅为传统房屋的30%，而且可以抗10级地震，并抵御12级台风，防火性能可达到两小时防火等级。
同时，新型房屋采用“双保温”＋“双隔层”的墙体结构保温节能技术，冬暖夏凉，减少使用空调和暖气带来的能耗。全部使用绿色环保材料，90%以上可回收，其整体施工均为干法作业，不受季节气候的影响，施工现场无噪音、粉尘、污水污染，施工速度快捷，200平方米单体房屋仅需45天即可完成粗装修。与传统房屋相比，得房率高达92%。
在外观方面，段凌潇透露，此次广安市项目的设计方案充分考虑了西南地区的建筑风格特点与环境气候特点，本地潮湿多雨，房屋的透气性尤为重要。因此，方案设计要兼具美观与实用性。例如其中一个设计方案的屋顶呈飞檐造型，利于雨水排放，同时层层叠叠的飞檐更是营造出壮观的气势和中国古建筑特有的轻盈欲飞的美感。外墙装饰则结合了南方木结构建筑中穿斗式与抬梁式的外观表现形态，尽显中华民居特色。
孕育千亿级产业集群
就在新型房屋在全市范围内逐步推广的同时，在广安经开区，一个占地3000亩的新型住宅生产基地正在加紧规划建设之中，并将以此为龙头，引导各区市县配套发展相关零部件生产企业，努力将我市打造成为千亿级新型住宅产业基地。
“我们不仅仅是建设一栋栋新型房屋，而是在新型城镇化建设中，把握住宅产业转型升级的发展方向，做大一个产业。”广安经开区相关负责人介绍说。
该负责人介绍，在宏观经济转型的大背景下，新型城镇化正成为我国经济增长和社会发展的强大引擎，新型住宅产业无疑成为我市加快新型城镇化、推动我市发展跨越升位的最佳切入点。住宅产业化的发展不仅会提升住宅的建设管理水平，加速住宅建设速度，还会优化住宅生产中的资源配置和相关产业结构，催生一批由设计、施工、构件生产、模具加工等组成的新型产业集群，带动材料工业、制造工业、电子工业、环境工程等行业的发展。
落户之初，北新房屋公司就明确表示，不仅进行新型房屋的研发、建设，更能把房屋建造的过程工业化，在当地留下企业，把当地的农民变成工厂中的产业工人，实现人的转变。同时，还将帮助广安招商引资，将相关的配套产业引入广安，把广安打造成辐射西南、引领西部的全国新型房屋建设示范市和新型住宅产业化生产基地。
