民生调查：郑州沈庄问题安置房村民不敢住

安置房天花板上的漏洞。 　　本报记者 曲昌荣摄

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在外租房5年半，郑州市沈庄村村民们终于等到新家完工。

但村民们发现，部分新房存在渗水、墙面裂缝、入户门损坏等问题。

拿到钥匙已经一月有余，但由于担心房屋质量安全，很多村民仍在外租房。

地面漏水墙面开裂

主体结构检测合格

6月5日，中午时分，记者来到沈庄社区。

虽是吃饭时间，但社区广场上仍聚集了许多村民，正在议论安置房质量问题。

“我家卫生间漏水”、“我家墙上有裂缝”、“房子没阳台很不方便”……村民们你一句我一句，话语中都是对安置房质量的质疑。

村民王秀梅告诉记者，她家4月底就拿到了新房钥匙。但由于房子存在多处问题，到现在还不能住进去。

王秀梅家还是交房时开发商提供的简单装修，客厅墙面上已有多处裂痕，卫生间附近的房顶上石灰已经脱落，卫生间里面漏水情况比较严重，房间墙角也有渗水现象，有些地方已经发霉。

她告诉记者，5月份本打算给房子精装，就把粉刷的墙面刮了下来，这一刮竟发现客厅天花板上有两条裂缝。

对于天花板上的裂缝，开发商说，按照河南省建筑工程质量检测测试中心站有限公司检测报告结论，裂缝属于混凝土收缩和温度变化引起，不影响主体结构安全，“可以采用碳纤维布粘贴，注浆处理。”

开发商称，房子在建筑设计年限内保证不会出现结构问题。

“漏水不算啥，我家房顶上还有个洞呢。”宋海涛家在9楼，在餐厅的天花板上有一个正方形洞。宋海涛用手一抠，直掉渣土，仔细一看洞里填充的居然是沙土。“装修的时候才发现的，太危险了。”

在安置房2号楼，村民拿自己的室内门做实验，一落锤就是一个空心洞，只见除了边框少部分是木材外，中间填充的全是纸。

对此，房门供货商郑州吉兴门业和郑州致盛建材有限公司称，目前国家并未对室内木质门统一出台产品质量标准，沈庄村安置房内门采用的是免漆模压门。

而对于用纸做填充物，供货公司称“室内门填充蜂窝纸是该行业的通用做法，因为蜂窝纸环保、节能，还能起到隔音、保温等作用”。

针对村民安置房存在的问题，金水区未来路街道办事处主任聂思军说，沈庄村安置房在2012年8月份就经有检测资格的社会中介检测机构检测。郑州市建设工程质量检测有限公司出具的报告显示：主体结构检测合格，并经专家论证安全可靠，可以交付使用。

聂思军表示，沈庄村安置房主体结构是安全的，但也确实存在一些质量问题，村民反映的卫生间漏水、墙面裂缝、门窗质量等问题，在媒体报道之前半年就已经开始查找修补了。

针对检测机构出具的报告，有业内人士称：“这意味着房子主体结构是合格的。主体结构上一般人不敢偷工减料，这要冒巨大风险。业主反映的渗漏、裂缝等问题，在保修期内，开发商应组织维修。”