人物名片
姓名：陳世杰
性別：男
出生地：廣安市武勝縣勝利鎮石門樓村
職務：深圳市廣安商會執行會長、深圳市大航實業有限公司總經理
磚要做平、縫抹得越平越好、吊線要做到三點一線……20多年沒當泥瓦匠了，陳世杰對砌牆、建房的要點仍記得清楚。
不僅是記得住，陳世杰坦言，就算再讓他做回泥瓦匠，他也不會差。
陳世杰對事情的專注，與他的家庭有著密不可分的聯系。1969年，陳世杰出生在廣安市武勝縣勝利鎮石門樓村一個農村家庭，勤勞的父母雖然沒有讓他挨過餓，但陳世杰的童年過得比別人苦、穿得比別人差、也曾光著腳上學。
為了給家裡減輕負擔，他放棄學業做泥瓦匠﹔為了養家糊口，他離開“老婆孩子熱炕頭”獨自闖深圳﹔為了在偌大的深圳立足，他在爛尾樓裡住了一年。后來，他憑著自己吃苦耐勞的精神和對事情的專注，在競爭巨大的租賃行業和酒店行業闖出一片天地。
15歲挑起家庭重擔
他輟學當泥瓦匠
每個人都怕生病，上世紀80年代的農村家庭更怕有人生病。15歲那年，陳世杰的父親病倒了，不僅花光了家裡省吃儉用余下的微薄積蓄，還欠下了債。還沒有來得及好好享受快樂的高中時光，陳世杰不得不收回自己想要學習上進的心，走出學校課堂、走進農田土地。
春天耕地、播種，夏天收稻谷、玉米，秋天挖紅薯、種小麥，冬天給油菜施肥……一年四季，樣樣農活他都干得像模像樣，但陳世杰仍然改變不了家庭貧困的命運。
“母親每次做飯，都會從鍋裡抓出一把米，這樣就能省出一些糧食。”陳世杰說，母親提前計劃“下頓飯”的性格影響了他，他在務農期間，就想要學一門手藝，為自己的未來謀出路。
當時在農村，無論是蓋土坯房、磚瓦房，甚至個別人家蓋的小樓洋房，都是由泥瓦匠師傅一手操辦，泥瓦匠是個“吃香”的職業。陳世杰便拜師學藝，想成為一名泥瓦匠。
剛開始做學徒，拌砂漿、搬磚，這些力氣活是必不可少的，陳世杰踏踏實實地干﹔后期就跟著師傅做點工，砌磚、抹牆等技術他一點點學。
付出越多，收獲越大。在師傅的精心指導下，陳世杰成為10多個徒弟中技術最好的，整個師門都以他為傲。“在那個年代，農村磚混結構的房子做房頂，都是靠眼睛來判斷做得正不正，如果做得不正就會倒，師兄弟做的房頂都倒過，但我做的從來沒倒過！”每每回憶起當泥瓦匠的時光，陳世杰總是滿臉自豪，他說，做泥瓦匠，就要做最穩妥、最好的那個。
陳世杰做到了，經過幾年時間的學習，建房“零差錯”的他，成為石門樓村有名氣的泥瓦匠師傅。
為了在深圳立足
他在爛尾樓裡住了1年
1993年的秋天，已經有一兒一女的陳世杰離開“老婆孩子熱炕頭”，跟著村裡的包工頭來到深圳福田區下梅林打拼。
一座座荒涼的山坡、一片片茂密的荔枝林……陳世杰壓根沒想到，村裡人口中所說的繁華深圳會是這番模樣，到如今，下梅林給陳世杰印象最深的仍是土地多、山頭多、荔枝多。
但后來陳世杰發現，那個時候，他其實正好趕上了下梅林發展的“快車”。下梅林大面積的土地被用來修建居民樓和商場，道路設施等也加快建設，他才有機會跟著包工頭修路。
下梅林的工程完工后，陳世杰就跟鄉友一起到深圳銀湖汽車站修建員工宿舍，本以為可以借著這個“大工程”掙大錢，誰知，工期剛進行到30%，由於用地的手續不齊，該工程被叫停，他一分錢也沒能領到。
之前的工資大部分寄回了家裡，他沒有錢買票回家，也不甘願就此離開，陳世杰在一個沒有床、不通電、沒有燈、隻能遮雨的爛尾樓裡住了半個月。
當新年的鐘聲敲響，璀璨的煙花點亮天空，大多數人都在享受家人團聚的快樂時，陳世杰隻能望著燦爛的煙花，在爛尾樓裡過一生中最孤獨的新年。
1994年2月，冬天過去，充滿希望的春天來臨了。陳世杰的創業人生也真正起步了——一名老板找到他，讓他帶著建筑工人，到羅湖區清水河玉龍村建房。
帶著10多名老鄉，陳世杰承包了自己在玉龍村的第一棟樓，安頓好后，陳世杰叫妻子也到深圳務工。后來，在建房的過程中，他在玉龍村陸續承包了4棟樓。
都說好景不長，陳世杰說，他的好景真的是太短了！一天早上，他剛吃完早飯，就看見一群人穿著制服、全副武裝，全面封閉玉龍村，並將所有機械設備拖走，人員也全部清場。
一天之內，玉龍村的500多棟樓的建設施工因產權問題全部被叫停，陳世杰當天上午就被迫搬離玉龍村，連落腳之處也沒有了，但10多名工人仍然願意跟著他干活。
偌大的深圳，沒有容身之處，陳世杰仍然不願放棄自己的事業。白天，陳世杰帶著工人在外做散工，維持生計﹔晚上，他們就繞小路躲過值守人員，偷偷潛回以前的住處﹔生活費不夠時，陳世杰就靠著自己的信譽，在玉龍村的便利店賒米做飯﹔有時候，遇到值守人員巡邏，他就拼了命地往山上跑。
泥瓦匠做不好房子會倒下，做人不堅強，人生會坍塌，這是陳世杰一直信服的道理。這樣艱難的生活持續了1年多，1996年，陳世杰到羅湖區草埔村包工，有了一定的積蓄。1998年，玉龍村建設市場日益規范，陳世杰回到自己熟悉的玉龍村，在那裡，他的人生迎來了最重要的一次轉折。
借著便利店
他刷新了“朋友圈”
如果在陳世杰的人生軌跡上標記出重點，那麼開便利店絕對是重中之重。
再次回到玉龍村，闖蕩多年的陳世杰學會了觀察市場。他注意到，整個玉龍村有幾百名建筑工人，但他們工作之余沒有任何娛樂項目，陳世杰靈機一動，讓妻子從廠裡辭職，在工友那裡借錢開了一家“夫妻便利店”，除了賣一些生活用品外，還推出紙牌、麻將等娛樂項目。
開便利店沒有任何人的指點，陳世杰不知道去哪裡進貨，善於觀察的他騎著自行車，悄悄“尾隨”在其他便利店老板的后面，才找到進貨的渠道。
一般人開便利店，就是賣點生活用品，陳世杰開便利店，不僅推出娛樂項目，還將便利店當成了信息集散中心：每天，便利店裡都有形形色色的人出入，講著五花八門的故事，陳世杰默默觀察著他們，靜靜聆聽著故事，不斷搜集信息、結交朋友。
令人想不到的是，借著便利店，陳世杰刷新了“朋友圈”，村裡各個行業的人，都願意與這位勤勞老實的廣安人打交道，常常向他講述一些新鮮事。
通過聆聽，陳世杰得知，玉龍村有10多棟已經建好的樓用於出租，其中有一棟樓的租賃業務由一名重慶人代理。陳世杰第一次知道，代理房屋租賃也是一種生財之道。（下轉第三版） （上接第二版）
說來也是巧合，代理出租的那棟樓，剛好在陳世杰便利店的附近，陳世杰每次看到那名重慶人騎著雅馬哈摩托，都能感受到自己與他的差距。於是，他萌生了做房屋租賃的想法。
謹慎、沉穩的陳世杰要做一件事，一定會准備充足，但房屋租賃其中的訣竅他一概不知。
租賃需要哪些程序，盈利點在哪裡，別人為什麼要將自己的房屋交給其他人租賃？這些問題，陳世杰想了一遍又一遍，仍然不得而知。
正當陳世杰犯愁時，那名重慶人偶爾會到便利店玩，陳世杰就抓住機會跟他聊天，熟絡之后，就向其打聽代理房屋租賃業務的具體方式和盈利點，對方如實告知。
找到了租賃訣竅的陳世杰，讓自己的人生迅速掀起了一場高潮……
從房屋租賃到開酒店
他的事業不斷發展壯大
如果你肯努力，機會就會悄悄來到你身邊，它會成為你人生的新起點。
2000年，當陳世杰知道玉龍村裡有一棟尚未出租的樓時，他就明白，隻要抓住這次機會，他就能再上一個台階。
關鍵時刻，陳世杰的“朋友圈”發揮作用了：通過朋友，他找到房主，順利承包了這棟樓﹔通過朋友，他10多天就完成了房屋的裝修﹔通過朋友，他迅速將租房廣告信息發布出去。
18個三室一廳的房間，很快就出租完了。第一個月，就給陳世杰帶來了一萬多元的收入。這是陳世杰有生以來，賺錢最多的一次，為他做大房屋租賃事業帶來了十足的信心。
有了經驗的陳世杰盯緊村裡剛修建的樓房，一有機會就擴大規模。2003年，陳世杰的房屋租賃事業迎來高峰﹔2005年，陳世杰走出玉龍村擴大規模，並成立了杰發物業公司（2015年更名為深圳市大航實業有限公司）﹔2006年，陳世杰結束“夫妻店”，開始招兵買馬……
陳世杰租賃事業迎來最高峰時，是在2014年。他承包的房屋遍布玉龍新村（原玉龍村）、龍新社區、港發新村等地，共有3000多套房源。
2015年，陳世杰加入深圳市廣安商會，並任執行會長，在那裡，他結交了做酒店行業的老鄉。那一年，按照深圳市發展需要，陳世杰承包的部分樓房拆遷，他與老鄉一拍即合，決定進軍酒店行業。
事情的進展並非一帆風順，第一次進軍酒店行業，陳世杰就虧了一筆，但這次虧損，為陳世杰做精酒店行業積累了經驗。
“品質和服務是經營酒店最重要的環節。”陳世杰認真總結經驗，在投資開設第二家酒店時，從選址到裝修到經營，每個環節，他都親力親為。等到第二個酒店開業時，整個酒店的架構、每個房間的樣式，都能在他的腦海裡回放。
合作伙伴和客人們都說，陳世杰打造出來的酒店，雖然沒有四星級的硬件，但有著四星級的服務。
之后的幾年，陳世杰不斷壯大自己的事業，發展了酒店公寓、物業管理。如今，陳世杰的深圳市大航實業有限公司已投資興建7家酒店及公寓，累計管理1000多套房源。
閑暇時光，陳世杰愛跑馬拉鬆，因為他覺得自己的人生就像一場馬拉鬆。他也鼓勵正在努力創業的青年人：馬拉鬆式的人生，隻要不丟掉堅持，就一定能達到自己的目標！（陳玲）
來源：廣安日報
