上月新房价格 上海环比止跌

本报讯（记者 徐蒙）国家统计局昨天公布了今年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有64个，上涨的城市有2个，持平的城市有4个。上海成为新房价格环比持平的4个城市之一。
全国70个大中城市新建商品住宅的环比价格走势中，价格环比下降的城市比上月减少2个，持平和上涨的城市均比上月增加1个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市只有1个。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，1月房价数据说明房价环比总体略有下降，城市间呈现分化。一线城市房价初步呈现止跌回稳态势； 二线城市房价环比综合平均仍然下降，但降幅缓慢收窄；三线城市房价继续下降，且降幅略有扩大。整体来看，房价持平和上涨的城市主要集中在一、二线城市，房价降幅大于0.5%的城市主要集中在三线城市。刘建伟指出，1月全国房价同比继续下降，主要受去年同期基数较高影响。
1月北上广深4个一线城市中，除北京新建商品住宅价格环比下降外，其余均持平或上涨，上海则出现自去年5月以来的首次月度新房价格环比止跌。虽然价格止跌，但新年上海楼市供求两端都不活跃。上海搜房网数据监控中心统计，1月上海商品住宅总计推盘量为13个，房源总计约1017套，环比去年12月大幅下降78.16%，商品住宅成交量环比下跌44.78%。分析人士指出，预计春节过后，降准等利好效应逐渐显现，需求可能逐步释放。

(来源:解放日报)