纯新大盘抢先看

　　对于新鲜的事物，人们总会给予更多的关注。2014年江门楼市回暖，在这种态势下，2015年又有一批纯新大盘即将入市。下面笔者将带领您走进这些纯新盘，想要在羊年置业的您，不妨先睹为快。

　　凯城一品

　　开发商：江门市凯城置业有限公司

　　地址：蓬江区北环路北丰乐大道11/13号

　　主推产品：洋房、别墅

　　最新动态：2月22日开放销售中心，预计2015年3月开售洋房。

　　项目介绍

　　凯城一品位于江门市区北环路北、丰乐路西、自来水厂南侧地段；西南侧临近高尔夫球场，东侧临近江门城市河道西江景观带。项目建设用地面积20027平方米，总建筑面积61988平方米。小区分为高层住宅和底层住宅，高层住宅包括一梯三户、一梯四户两种，户型面积60—140平方米一房至四房。底层住宅面积从220—260平方米，户型丰富多样，满足不同消费人群需求。

　　凯城一品将开启全新商务世界，绿色建筑采用环保材料，设计上融合精装庭院、风景露台等户外、半户外空间，将自然情趣巧妙融入办公生活。而绿色建筑的使用也为建筑行业注入了“新鲜血液“，不仅解决了人们普遍关注的环境污染问题，也实现了资源合理利用和循环利用，使建筑在设计和构造上更趋完美。

　　帝豪·尚品汇

　　开发商：帝豪系

　　地址：蓬江区双龙大道帝豪尚品汇广场

　　主推产品：65—99平方米洋房

　　最新动态：2月7日即将开放样板房。

　　项目介绍

　　帝豪·尚品汇占地面积30954.1平方米，建筑面积83245.7平方米，拥有8万平方米综合街区。而帝豪·尚品汇坐落在北新区双龙板块。近年来，该板块强势崛起，成为楼市的焦点。

　　双龙板块位于江门主城区中心组团西部，担负着连接旧城区与北新区的“连城”枢纽作用。市政府为了加速中心城区扩容，加大了区内城市基础设施的建设力度，义乌小商品城、妇幼保健院、幼儿园、小学、中学、体育馆等配套相继崛起，为区域发展注入强大力量。帝豪·尚品汇位处双龙板块，5分钟生活圈既享主城区的生活配套，也享新城区的市政资源配套。

　　据悉，帝豪·尚品汇是帝豪系自前几年成功打造帝豪居后的又一全新力作，并且皆由江建建筑打造。江建建筑以“精心施工立品牌，创新管理树形象”的建筑理念，在建筑品质方面要求严苛，精细到每一施工环节都力求完美，使帝豪居荣获国家AAA工程。

　　康城

　　开发商：江门市康禾投资有限公司

　　地址：江海区东海路城轨对面

　　主推产品：32—85平方米精装公寓及精装高层洋房

　　最新动态：预计春节后开放板房。

　　项目介绍

　　康城项目规划用地面积31558平方米，建筑总面积达90976平方米，由4栋24—33层的高层住宅建筑组成，产品包括32—85平方米百变小户型精装公寓及精装高层洋房。户型方正实用，南北通透，采光极佳，更设钻石型观景大阳台，足不出户即可拥览一城美景。

　　康城位于五邑路与东海路交汇处，占据江海区不可复制的核心地段，东临东海路，南紧靠江海区政府及200多亩的江海绿化广场，北靠江门轻轨站。1分钟可到达江海商业中心中环广场；3分钟可至白水带风景区；5分钟连接江门市中心；8分钟抵达江门市港澳客运码头；10分钟接驳中山古镇。零距离江门轻轨站及江海客运站，仅需1分钟即可步行到达，轻松接轨中山、珠海、佛山、澳门及省内其他城市，40分钟直达广州，交通便利，让生活从此全面融入“珠三角一小时生活圈”。

　　康城同时引进现代时尚园林景观设计，让业主随时可享步步皆景的悠闲惬意。规划设有特色风情商业街，涵盖休闲、娱乐、购物、美食于一体的潮流时尚基地，更共享侧边江海区唯一的五星级大酒店。具有较大的升值空间，投资自住两相宜。康城周边配套亦是日臻完善，购物商场、酒店、餐厅、银行、名校等一应俱全。

　　岭江一品

　　开发商：江门良骏兆业发展有限公司

　　地址：蓬江区丰乐路北段高尔夫球场以东

　　主推产品：80—160平方米洋房，152—248平方米复式豪宅等

　　最新动态：预计在2015年第一季度开盘。

　　项目介绍

　　岭江一品地处滨江新区与北新区交界，该区域是江门未来市中心，西侧正在修建的丰乐北路大大改善新旧城市中心交通对接，东侧的滨江大道连通江门鹤山，经鹤山上高速实现“珠三角一小时生活圈”。离江门名校紫茶小学及江门一幼仅8分钟车程，优秀的教育资源让孩子赢在起跑线上。

　　该项目规划有10幢30至32层全景观高尓夫景江景住宅、临江三层独幢商墅群。在总体布局上，高层住宅沿地块西侧丰乐路布置，减少对滨江大道城市景观的压迫感。建筑整体规划采用点式布局，在空间上增加视线的穿透性，创造出优越的景观协调外观效果，做到前所未有的每360 无遮挡，西侧有高尔夫景观。北侧为鹅公山山景资源，东侧美丽的西江景的全景观，是江门市中心难得一见背山面水的项目。

　　项目园林景观设计由深圳市欧博工程设计顾问有限公司倾力打造，开发商花巨资邀请这家总部位于法国的跨国公司作为设计顾问，旨在将江门的楼盘花园层次与品味提升上一个前所未有的新高度。整个小区景观通过打造新古典式的立体花园空间、会所泳池以及一系列极致的景观细节，建立一个高尚住宅区。

　　据悉，项目发展商江门良骏兆业发展有限公司拥有十多年的开发经验，在江门曾经开发过高尔夫一号，其品质及口碑在本地有一定的影响力。

　　贝沙湾

　　开发商：江门市恒捷房地产有限公司

　　地址：新会区今古洲惠康路

　　主推产品：住宅、别墅

　　最新动态：预计2月中旬开放销售中心。

　　项目介绍

　　贝沙湾，新会首创的现代艺墅，项目地块位于新会区府旁，邻近小鸟天堂、梁启超故居等著名旅游景点，项目周边有中学和大型体育馆，综合配套完善。贝沙湾规划用地132073平方米，总建筑面积301657平方米，总户数1941户，商业建筑面积5748平方米。项目分一、二期开发。一期总建筑面积42712平方米，其中联排别墅建筑面积40554平方米，商业建筑面积1982平方米，总户数158户；二期总建筑面积258944平方米，其中高层住宅建筑面积193155平方米，商业面积5748平方米，总户数1783户。

　　贝沙湾以罕见0.56容积率的奢华尺度搭配26000平方米新加坡纯美园林及无边际景观泳池，打造六大风情美岛；建面190—450平方米的艺墅栋栋私享水岸花园和多达80—180平方米的多重景观大露台，套房设计轻松实现三代同堂共享天伦之畅意；双车位满足业主高品质居住需求；距离会城中心仅5公里路程，雄踞南新区核心位置，坐享深茂铁路江门南站、新会一中和南湖公园等配套；交通路线四通八达，尽享不可复制的位置优势、触手可及的便利和无可估量的升值潜力。

　　据了解，贝沙湾是恒捷地产在江门地区发展的又一大型商住项目，社区将配建会所、幼儿园、超市等配套设施。恒捷地产此前在江门地区开发了汇侨新城等房地产项目，是一家以房地产开发为主营业务，涵盖建筑、物业管理等业务的专业房地产开发公司。

　　梁慧君

(来源:南方日报)