围绕华为形成上下游产业链

　　关键词

　　华为科技城

　　当下的龙岗，产城融合深入推进，产业转型升级与城市空间布局逐步优化，形成了东有宝龙新能源基地、南有阿波罗未来产业城、西有华为科技城、西北有平湖金融与现代服务业基地、北有国际低碳城、中心有大运新城和深圳国际大学园的发展格局。

　　这其中，地处深圳地理中心、拥有华为这一国际知名公司的华为科技城备受关注。

　　“坂田街道作为华为科技城所在地，举足轻重，在全区乃至全市作出了示范作用。”在今年的区“两会”上，龙岗区主要领导在参加坂田代表团小组讨论时如是表示。

　　龙岗区主要领导指出，市、区两级政府将全力支持华为科技城打造特区一体化示范区。坂田街道要坚持需求导向，加强对高端人才的服务，主动征集前来落户的人才对公共交通、子女入学等方面的需求，以服务对象的需求开展工作。此外，要提升华为科技城周边市政、环卫、绿化环境及公共配套设施水平。“尤其是要在服务业转型升级方面要突出创新要素，走出一条创新发展之路。”

　　基础配套之困 “看书动不动要跑到福田”

　　过去一年，坂田街道推进土地整备及道路征收项目共25个，推进16条在建道路建设：其中冲之大道、二号路南段、禾堂光街等7条道路实现通车，新增里程约6.4公里；协助市、区推进坂澜大道、吉华路等12条主干道建设，梅观高速与贝尔路衔接段、坂澜大道已完工；同时全力推进深圳第十人民医院、博雅外国语学校和坂田综合医院项目土地整备工作；完成银湖山郊野公园投资1900万元；辖区内深大附属坂田学校建成开学，信义外国语学校已动工，华师大附小已正式签约入驻星河配套学校；地铁10号线、坂银通道动工，见证着华为科技城配套的逐步完善。

　　尽管如此，这里的配套依然赶不上片区居民的需求。

　　“现在坂田很多家庭看书动不动要跑到福田。”坂田小学校长邬银英说，文体设施尤其社区文化设施能否进一步充实？像图书馆、移动书吧能否多设置一些？

　　坂田街道相关负责人介绍，街道规划了街道、南园两个文体中心，但目前街道文体中心暂时搁置，现在力推南园文体中心，但拆迁耽搁了点进度。此外，目前各社区都有小图书馆，但在管理和藏书量上，与居民需求契合不是很紧密，下一步需继续加强社区三小场所建设。

　　记者注意到，2015年龙岗区列了52件民生实事，其中建设华为科技城外国语学校、扩建坂田小学、完成坂田街道环城路消防加压泵站建设名列其中，与此同时，龙岗区还将加快坂田等街道文体中心前期工作。

　　“这些都让我们倍感振奋。”不少坂田街道人大代表说，下一步需要加快特区一体化进程，进一步加强城市管理精细化。

　　城市更新之困 产业与社区如何实现双转型

　　在华为科技城的建设过程中，城市更新是颇为关键的一环，尤其在雪象、岗头等社区，一大批原社区物业被空置出来，但2014年深圳部分大型开发商连出状况，让社区物业空置补偿金难以兑现。一位社区书记直言：2014年资金已返还，但2015年的还没底。

　　与此同时，由于开发商房源被锁定，位于坂田街道二办旁的一大型楼盘有数千业主受到影响，他们担心房产证办不下或延期交房。而涉及到工人工资的问题，相关部门已经介入。

　　值得注意的是，该项目曾被誉为华为科技城取得进展的标志性旧改项目，但在此前一路迅猛推进情况下，如今突然遇困。龙岗区相关负责人分析，眼前需要系统解决遇到的问题，从长期来看，这个旧改项目是很好的，不用担心。

　　过去一年，华为科技城全力打造特区一体化先行示范区，华为国际会展中心启动建设；天安云谷一期、信义旧工业区改造一期等项目顺利封顶；星河雅宝“深圳（龙岗）金融产业服务基地”挂牌；天安云谷构建“极创空间”，打造全产业链创新创业孵化器。

　　2015年龙岗区政府工作报告指出，龙岗区今年坚持产城融合、加快建设多元融合、复合共生的新城区，华为科技城坚持城市更新、总部经济和市政建设并举，加快天安云谷招商工作，推动天安云谷二期开工建设，华为科技城外国语学校按期开学。

　　坂田街道主要负责人表示，区里在加速重点区域开发建设等方面提出了明确要求，2015年坂田街道将继续坚持产城融合发展，加快华为科技城建设，高标准推进城市更新，加快推动8个在建项目、5个子单元的计划申报和3个子单元的规划研究工作，争取新增2个项目列入2015年城市更新计划。

　　事实上，经过逐步的摸索，坂田逐步走出一条产业与社区双转型的路子。据一位工作人员回忆，天安云谷项目引入之初，岗头股份公司拟以3.5亿元的价格将旧工业区厂房一次性“卖断”给开发商。对此，坂田街道主动介入、鼓励股份公司参与开发，从而使集体和居民业主获得市值35亿元、14万平方米高端物业的回报。

　　华为优势利用之困 中小企业如何近水楼台先得月

　　2014年，坂田街道全方位服务好华为，华为国际会展中心新增土地整备工作已完成，现已启动建设；华为控股全球总部项目落坑东区92万平方米的转地补偿协议签订工作已经完成；搭建平台促成华为总部终端业务成功迁入天安云谷；坂田街道加快华为员工安居工程实施，将提供超过5000套员工宿舍，不断提升华为周边环境档次。

　　一个令人大代表和政协委员十分关注的话题是：华为科技城因华为而生，如何利用华为优势带动片区跨越发展？

　　政协委员陈宁说，希望龙岗区利用华为等大型企业品牌效应，也将自己推到世界的舞台前，让龙岗这张名片展示在更多人面前。这种明星效应，在一定程度上也会吸引各类人才落户龙岗。

　　“目前龙岗区行业企业类型繁多，建议在龙岗区选取已经初具规模的行业企业类型列做重点，大力推进这些行业的人才引进。”政协委员陈晓平也指出，华为公司是龙岗区的龙头企业，希望区政府能够搭建相关平台，让龙岗区的中小企业近水楼台先得月，先为华为公司服务，让这些中小公司先成长起来。

　　“要围绕华为上下游产业，形成产业链，把华为科技城打造成深圳‘硅谷’。”不久前，龙岗区主要负责人带队调研坂田街道时表示，华为科技城下一步要加快实现由线到面的深化，努力将其打造成深圳创新驱动发展引领示范区、产城融合领先区、创新创业生态环境最优区、安居乐业宜居乐活新城区，成为深圳新一轮城市化的发展极。

　　“目前龙岗已初步形成以华为科技城为创新中心的‘钻石型’发展格局。”记者最近从龙岗区相关部门获悉，这里的新兴产业园区不断壮大。其中天安云谷智慧园区被誉为“产城融合的典范”，现已与华为、英特尔、IBM、顺丰、超算深圳中心等知名企业签订战略合作协议，一个“国家级人力资源服务产业园区”正在筹建中；星河雅宝中小企业上市总部基地已与100余家企业达成入驻意向。

　　值得关注的是，目前龙岗区计划在华为科技城、平湖金融与现代服务业基地、宝龙新能源基地等重点区域布局若干与周边产业相关的特色学院，实现产学研一体化，加速创新驱动。

　　“要突出科技引领，高质量、高标准和开放式、多元化、国际化。”业内指出，华为科技城的建设要体现华为因素，要大力推动华为控股全球总部等重点项目，做好华为项目入驻天安云谷的道路、交通、环境优化等相关准备工作，形成政府、企业、社会、百姓共同参与建设华为科技城的局面。

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　　2015年华为科技城看点

　　交通出行方面，坂李大道、吉华路、环城路、三号路等干道将力争实现2条通车；居里夫人大道北段、石背路等13条市政道路有望实现2条通车；永宁街、安堂街、西村七巷、雪象片区村道改造工程也将加快推进，解决居民“最后一公里”通行难题。

　　重大民生项目方面，深圳市第十人民医院、博雅外国语学校土地、坂田综合医院、长江商学院等项目的土地整备工作将进一步加快；银湖山郊野公园、南园文体中心、市群艺馆、雪象体育公园也会加速；深大附属坂田学校完成改扩建。南方日报记者 陶清清

(来源:南方日报)