“扫黄”并非酒店消费下滑主因

　　如何让东莞酒店业走出低谷，也是此次“两会”讨论的热点。关于之前的各方认为的“涉黄”致东莞酒店重创，厚街镇镇委书记万卓培认为，酒店住宿餐饮下滑是多因素导致，其中主要原因在于去年整体经济环境和“八项规定”，并不全是“2.9事件”所致。

　　“整体大环境不乐观，导致酒店业消费下降。”万卓培认为，原本“八项规定”就让不少星级酒店消费下滑，再加上去年不少企业经营遭遇困难，因此连带一些消费活动减少，以往这类活动大多在酒店举行，这一部分消费就自然下降。

　　民盟市委会在“关于东莞酒店业经营存在的主要问题及对策措施的建议”中也提到大环境和“八项规定”给酒店业带来的影响。“‘八项规定’等反腐倡廉风暴动真格来真家伙，导致公务消费大幅下降，严重影响东莞酒店业的餐饮客源、娱乐客源及会议客源。”另外也指出，东莞星级酒店商务和会议客源占比接近70%，东莞制造业的停产、减产或转移导致市场对酒店业的需求减少，对东莞酒店业的商务和会议客源形成巨大冲击。

　　面对整体大环境低迷的环境，东莞酒店业正在积极探索新路径，并且已有初步成效。

　　转型路径

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　　转型医院和养老

　　是可探寻路径

　　关于酒店业如何转型，东莞市市长袁宝成指出，医院和养老是酒店转型的方向。在1月28日上午莞城代表团的分组讨论中，市人大代表、东莞市女企业家联合会会长温家慧也提出，目前东莞酒店业面临低谷，可考虑把酒店改造成养老机构。

　　养老院市场潜力巨大

　　温家慧称，目前社会老龄化情况越来越突出。温家慧在香港调研时发现，许多香港养老院不够床位，将部分老人引进广东养老，而广州出现养老抢床位，排队三年轮不上的情况。莞城街道党委书记刘林宏也表示，莞城养老院同样存在床位严重不足的问题。

　　温家慧的另一个身份是照燕集团董事长，集团已经在河源投资建设占地5千亩的健康养老城项目。她认为这一模式同样可以在东莞推广，但是东莞现在土地存量不足，让低迷的酒店转型成为养老机构是一个可以考虑的方向。

　　目前，集团已经对包括东莞在内的整个广东省四星级以上的酒店进行调查，集团内部本身的一些娱乐型酒店也考虑转变为养老机构。

　　袁宝成在分组讨论上也指出，“张科也有把酒店改成医院的想法，我个人比较认可。”其实，早在“扫黄”前，东莞早有酒店就在这方面做出了尝试。

　　事实上，早在2010年时，中山大学附属东华医院挂牌三甲，当时该院就诊量已冲破百万大关，已无法满足患者要求，因此该院就计划将毗邻的东城国际酒店改造成能容纳800张病床的新住院病区。

　　有业内人士认为，此举不失为明智之举。在东莞星级酒店如此密集之地，酒店利润并不一定有医院营收高。

　　可考虑与民营医院合作

　　不过，酒店想要转型成医院或是养老院，也不能盲目进行。温家慧认为，酒店转型成为养老机构，需要符合一些条件。比如，需要有配套急救措施、医疗护理能力以及转诊到大医院的功能。

　　她建议，酒店应该和一些有经验的民营医院展开合作，或者直接由民营医院改造这些酒店承办城市养老。

　　关于辐射的目标群体范围，温家慧认为，东莞养老产业的目标群体也不仅仅局限于东莞，一旦做成了中高端养老社区，珠三角、北上、香港，乃至加拿大等国外候鸟老人，都有望到东莞养老。

　　转型路径

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　　推“异业同盟”

　　与会展业共同发展

　　除了医院和养老这两大方向，袁宝成还指出，也可以探讨其它方面的转型。此次政府工作报告就指出了一个方向：要通过“异业同盟”等手段加快酒店业转型升级，提升东莞酒店业品牌形象。

　　事实上，东莞也已开始尝试这一方面的努力。万卓培告诉记者，厚街镇正在通过发展工业旅游、会展业等方式，带动厚街酒店业的发展，成效初显。目前工业旅游正酝酿与厚街镇的嘉华大酒店展开深入合作。同时，厚街工业旅游正与东莞其他镇区有意发展工业旅游的企业进行合作，形成丰富的工业旅游路线。

　　“此次政府工作报告中，将工业旅游与会展产业都写入报告，令人振奋。”万卓培认为，工业旅游以及会展业，都是该镇未来将全力发展的现代服务业，几乎每一次展会，吸引了大量的行业顶尖企业、大量参展商、采购商等前来厚街，对经济发展带动巨大，酒店业自然也不例外。其实，厚街镇发达的酒店业与会展产业的发展密切相关，酒店业成为会展业发展的重要硬件基础，而会展业的成长则有力地推动当地酒店业的发展。厚街镇正积极将会展业与该镇力推的工业旅游结合发展，并取得了初步的成果。

　　未来，厚街将以会展业为龙头，同时出台政策，对于重点展会、高成长性的展会给予支持。厚街镇还将考虑在现有的架构基础上，加强对展会的招引。“对于厚街镇而言，发展工业旅游以及会展业等生产性服务业不但对于酒店业等第三产业意义重大，同时也在厚街镇制造业2025的发展道路上意义显著。”

　　嘉华酒店方面就称，结合各种展会一起联动后，酒店在展会期间营业额大大提高，客房也能经常爆满。而针对会展市场的连续出击，已经成为嘉华系酒店的重要增长点。除了厚街外，塘厦三正半山等不少星级酒店在去年也都积极通过“异业同盟”这一举措，客源上升不少。

　　万卓培说，厚街已经有广东21世纪海上丝绸之路国际博览会、中国加工贸易产品博览会等富有影响力的大型展会。未来，厚街将对广东21世纪海上丝绸之路国际博览会参展商和观众建立数据库，与本土展会结合。“市区的会展中心将来拆迁后，原本城市核心区的展会将转移，我们努力做好对接。”万卓培说，希望把会展中心以前办的展会都转到厚街来办，也希望通过承办或合作的方式，承接市里和其他镇的展会，乃至东莞以外城市的展会。

(来源:南方日报)