45户家庭抽签入住保障房

　　1月15日，新兴县举行2014年度保障性住房入住抽签仪式，48户家庭现场参加抽签。梁竣期 摄

　　“抽签仪式开始，保障对象首先抽取顺序号，再依顺序号抽取房号。”1月15日，新兴县举行2014年度保障性住房入住抽签仪式，48户符合条件的保障对象参加现场抽签。

　　在抽签仪式开始之前，新兴县住房保障工作领导小组成员单位讨论通过《新兴县2014年保障性住房分配方案》及《2014年度新兴县城镇公租房配给入住办法》。

　　根据方案及办法，本次分配公租房源项目有二龙岗、象岗山、洞口3个，共有99套住宅，其中33套二房一厅，66套一房一厅。据现有房源、保障对象登记意向和家庭人口结构，以及需安排低层入住情况，本次分配房源洞口公租房9套，象岗山公租房1套，二龙岗公租房38套。

　　在本次抽签仪式上，根据配租户型与申请对象家庭人口相对应的原则，45户保障对象顺利抽到了入住房源，另有3户保障对象由于抽取不到二房一厅的房源，均选择轮候今年8月的洞口二期二房一厅房源。

　　记者从县房产局了解到，此次抽签的保障房租期3年。期满后，由县房产局工作人员重新核定入住资格。据统计，自2004年筹建第一批廉租房以来，新兴县已通过实物配租的方式解决了城镇住房保障对象363户共1408人的住房难问题。

　　48户保障家庭参加抽签

　　新兴县房产管理局提交的一份公租房保障对象及其意向登记情况显示：2014年度经公示无异议符合公租房保障条件的对象共48户，并已对全部保障对象进行分配意向登记。意向登记情况为：选择洞口公租房的有11户，选择二龙岗、象岗山公租房的有37户。

　　根据有关分配方案和入住办法，配租户型与申请对象人口相对应，原则上，2人及以下家庭分配一房一厅；3人及以上家庭分配二房一厅。在本次抽签中，家庭人口为2人及以下的有12户，可全部配租一房一厅；家庭人口3人及以上的有36户，主要分配二房一厅。

　　根据现有房源、保障对象登记意向和家庭人口结构，以及需安排低层入住情况，本次分配房源洞口公租房9套（均为二房一厅），象岗山公租房1套（二房一厅），二龙岗公租房38套（23套二房一厅，15套一房一厅）。

　　“这意味着，有3户符合条件的家庭抽取不到二房一厅房源。”县房产管理局办公室工作人员告诉记者，这3户家庭可以选择二龙岗的一房一厅，或轮候参加今年8月洞口二期二房一厅房源的抽签。

　　记者在现场看到，本次抽签先抽“选房顺序”，再根据顺序号抽取入住房号，为确保公平、公正、公开，县公证处对此次抽签进行了全程公证；县政府等有关部门负责人进行现场监督。

　　10户困难家庭优先安排

　　值得关注的是，本次抽签优先照顾残疾人、高龄老人、重大疾病患者以及低保户，根据他们的意向，县住房保障工作领导小组优先安排10套低层住房给持有残疾证、高龄的保障对象等10人进行抽签，并通过抽签确定其入住房号。此外，在集中抽签环节，优先安排顺序号给残疾、低保人士。

　　“感谢政府，不但给我们房子住，还让我们优先选择，”叶伙生今年68岁，是新城镇洞口人，根据他的意向，县住房保障工作领导小组优先安排了低层住宅供他抽签，他顺利地抽取到了位于洞口的公租房，“真的很满意，终于住上了心仪的房子。”

　　据了解，像叶伙生这样的高龄老人，或者持有残障证明、重大疾病证明的共有10户。根据《新兴县住房保障制度改革创新实施方案》等文件精神和2014年度符合保障资格、入住资格的保障对象的意向登记情况，优先配给10套低层住宅，其中，洞口公租房2套，象岗山公租房1套，二龙岗公租房7套。

　　“现在住的是泥砖瓦房，我想简单装修下抽到的公租房，准备入住。”市民叶伙生年轻时是船员，很早就没有了工作，目前，一家四口仅靠他每月能领到的1400元养老金度日，为了帮补家计，叶伙生还经常出河打鱼，如今他最大的心愿就是能住上楼房。叶伙生告诉记者，他抽取到的公租房大概50平方米，条件较好，租金也不贵。

　　每月房租仅50—150元

　　市民肖玉婵抽到了位于洞口的二房一厅低层住宅，她告诉记者，目前，她一家三口租了一套一房一厅的房子，租金连水电费每月就要300多元，加上儿子要上小学，丈夫失业，她每月帮人煮饭的1380元工资经常入不敷出，生活甚是艰难。“这次申请到公租房，大大减轻了我的负担，也能改善生活条件了。”

　　按照有关规定，凡入住公租房的保障对象，应按规范文本与产权人签订租赁合同，租赁保证金每套300元，租金标准为：县城4元/月/平方米，城乡结合部3元/月/平方米。按照这个标准，叶伙生和肖玉婵每月仅需支付150元左右，就能住上楼房。

　　市民梁女士此次是和患病的儿子来参加抽签，此次她抽取的是位于二龙岗的低层住户。她告诉记者，儿子患有冠心病，目前失业，一家三口仅靠其妻子打工帮补，还要负担儿子的学费，生活比较艰苦。“我丈夫是退休职工，有房子住，但儿子一直居无定所，是我最担心的事情。”梁女士告诉记者，儿子本来想申请廉租房，但因有3个月的工作经历，不符合相关的条件，因此只能申请公租房。

　　据了解，本次参与抽签的48户保障对象中，有18户符合廉租房标准，30户符合公租房标准。“评定是否能申请廉租房，主要是看月收入。”县房产管理局工作人员告诉记者，目前，符合申请廉租房的条件是月收入低于507元。抽签仪式过后，他们将和县房产局签订租赁合同，租赁保证金每套住房300元，计算租金面积按正常租赁规范要求，廉租房1元/月/㎡，也就是说，50元左右每月就能住上楼房。

　　10年解决1408人住房难

　　记者从县房产局了解到，此次抽签的保障房租期三年。期满后，由县房产局工作人员重新核定入住资格，如条件符合，则继续签订租赁合同；如不符合入住条件，房产管理局将按相关规定处理，重新安排符合条件的低保户入住。

　　近年来，随着县城建设不断加快及住房制度改革的不断推进，新兴县城镇居民的居住条件得到显著改善。但由于社会发展不平衡，部分家庭的居住条件依然很差。

　　为此，县委县政府高度重视，切实把住房保障作为重要的民生工程来抓，在县级财政并不丰裕的条件下，适度安排资金，分期分批为城镇住房保障对象解决住房。继2004年筹建第一批廉租房以来，新兴县已通过实物配租的方式解决了城镇住房保障对象363户共1408人的住房难问题。

　　今年，新兴县还将加快项目建设进度，落实好2014年118套建设目标任务，解决更多中低收入人群住房难问题。

　　南方日报记者 陈清浩

　　新兴视窗记者 苏红鹏

(来源:南方日报)