越秀·岭南隽庭开放营销中心

岭南隽庭效果图。

　　越秀·岭南隽庭开放营销中心

　　楼盘名称：越秀·岭南隽庭

　　楼盘地址：禅城区同济东路28号

　　住宅户型：81-165平方米二房至四房

　　开放时间：2015年1月

　　项目特色：岭南风

　　开发商：广东越秀地产股份有限公司

　　绿化率：30%

　　1月18日，越秀·岭南隽庭营销中心正式对外开放。记者在现场看到，营销中心外观以具有岭南特色的青砖筑成，营销中心的入口设计成了镬耳墙的造型，营销中心内部的幕墙上有“鲤鱼”戏水，水景波光鳞动，点缀以墙雕、中式花格窗。

　　“岭南风是隽庭项目的最大特色之一”，该项目销售人员介绍，在“岭南风”的打造上，项目不仅通过墙雕工艺、艺术长廊等岭南元素散发浓郁传统风情；更在整体布局、园林规划、户型设计多方面着重考虑佛山地理位置、气候条件、文化传统和风俗习惯等岭南特色本土因素，力求既符合现代人的审美习惯与生活舒适，又体现着对岭南文化的继承与发展，“我们的设计多处汲取了佛山名园梁园的精髓，‘崖瀑潭局，置石为山’，园内水体贯穿，山石点缀，绿化率达30%”。

　　配套成熟 定位城央综合体

　　记者了解到，隽庭项目总体布局涵盖甲级写字楼、13万平方米现代岭南风情名宅、近1000套精装国际公寓以及总面积为3万平方米岭南风情商业街，再加上该项目地处岭南大道和同济路交界，属于禅城中心城区，因此，该项目成为名副其实的“城央综合体”。

　　公共配套方面，优质教育资源成为岭南隽庭备受关注的亮点，据悉，佛山市机关幼儿园、佛山市儿童活动中心幼儿园、佛山市第九小学、铁军小学、佛山市第三中学、荣山中学等名校均环伺在项目附近，共同组成15分钟名校教育圈。此外，越秀地产还计划在项目内引入知名儿童培训机构，进一步加强社区的现代教育氛围。

　　除了教育资源之外，由于地处市中心，从岭南隽庭到佛山市政府、禅城区政府、佛山市行政服务中心、祖庙商圈、季华路商圈等地的交通时间均不超过10分钟，区域配套成熟完备，生活工作相对便捷。

　　“7”字头买地 1.2万/平方米带精装出售

　　岭南隽庭的“前世”同样引人关注。时间回溯到2013年7月9日，禅城南浦村地块挂牌出让，经过长达5个半小时、437轮网上报价竞逐后，最终被越秀地产旗下非全资附属公司广州东辉房地产开发有限公司联合体以17.72亿元夺得，折合楼面地价7346元/平方米，溢价率达96.2%。

　　“7”字头的楼面地价在禅城屈指可数，越秀·岭南隽庭将定价几何？据记者了解，项目预计本月底开放样板房与园林，首推4、8座洋房单位及临街商铺，4座两梯六户，户型为81平方米两房，91、120平方米三房，且带2500元/平方米精装。8座2梯2户，户型为165平方米四房，毛坯发售。洋房吹风价1.2万—1.4万元/平方米，25—200平方米一线街铺王火爆销售中，吹风价2.5万—8万/平方米。

　　撰文：南方日报记者 南盼

(来源:南方日报)