600套两居室房源 大批家庭仍需轮候

　　南方日报讯 （记者/张峰）29日，惠城中心区第四批公租房保障家庭在市住建局公开摇号，1259户申请家庭确定选房顺序，其中无房职工和异地务工人员家庭仅99户。记者了解到，本批次公租房分配房源2159套，加上上批次轮候家庭174户，按户均一套分配，理论上有726套富余。然而由于房源户型与需求不平衡，只有600套两居室房源或致大批家庭需轮候选房。

　　摇号现场，1259户公租房申请家庭被分为重点优抚住房困难家庭（136户）、城镇低收入家庭（151户）、城镇中等偏低收入家庭（873户）、无房职工和异地务工人员家庭（99户）、城镇稳定就业的无房职工（53户）、城镇稳定就业的异地务工人员（46户）五组依此摇号。摇号结果29日下午在市住建局网站公示并陆续通知申请家庭。市住建局住房科刘姓负责人介绍，明年1月8日—10日将组织申请家庭看房，12日开始每日安排160户按摇号顺序选房，一直持续到22日。刘姓负责人表示，选房阶段每日安排人数较多，租赁合同等选房完成再另行签订，选房家庭春节前将可入住。

　　市住建局住房科介绍，当前批次1259户家庭加上此前批次174户轮候家庭，本批次共有1433户参与选房，按户均一套分配仍有726套富余。然而，两居室房源数量较少或仍导致部分摇号家庭轮候到下一批次。市住建局负责人介绍，惠和居、金石花园等老小区剩余房源基本是一居室，两居室房源主要集中在新落成的东安花园，但600套两居室房源仍难满足需求。该负责人介绍，2015年年内将进行两到三批次房源分配，满足更多保障住房家庭的需求。

　　户型配比供需脱节困局有望打破

　　■焦点

　　申请家庭选不到合适房源，大把房源没有人选的情况时有发生，问题出在一居室、两居室房源少，与保障家庭需求脱节。市住建局副局长王挚平表示，未来公租房建设中，户型配比将不再维持当前的对半配比，两居室户型将占七成以上，在南部新城新动工的公租房小区，两居室房源配比超过90%。他还透露，公租房建设将拓宽思路，不再像当前大型公租房社区建设，而是结合“三旧”改造、新建住宅小区的形式布局。在户型配比上，将按照市民实际需求，在政策许可范围内，一定比率的三房户型也将实现。他还介绍，未来新建商品房小区根据相关条件配建一定规模公租房，只准租不准卖，与商品住宅小区统一管理。对于这种形式房源的定价，他表示，开发商管理和收租都按市场标准，政府给予公租房政策内的相应补贴。

　　■供选房源

　　东安花园（马安镇）971套：一居室503套，两居室468套

　　惠和居（古塘坳尖峰山）251套：一居室244套，两居室7套

　　惠山居（火车西站）520套：一居室402套，两居室118套

　　金石花园2期（江北45号小区）417套：一居室410套，两居室7套

(来源:南方日报)