七招商地块均位于中轴线附近

位于祖庙街道的岭南天地已经成为禅城乃至于佛山的新地标。

　　禅城营商环境推介会暨迎春嘉年华活动当天，上台签约的海天总部改造项目，隶属于祖庙街道城北片区，这一项目向前推进预示着城北800亩工业用地改造掀起改造热潮。活动释放出的另一信号则是，从佛山市“强中心”的战略版图来看，祖庙街道在营商环境推介会上亮出的7个土地招商地块，全部是围绕季华路中轴线和佛山城市“中轴线”而展开的地块，均匀分布在祖庙街道“四大产业片区”范围内。

　　当天，祖庙街道还专门安排新闻发布会透露，按照“强中心”、“镇街是主战场，农村是新空间”的部署，祖庙在产业发展、城市升级、文化旅游等方面的营商环境进一步提升。数据显示，2013年，街道地区生产总值突破500亿元大关，达509.67亿元；规模以上工业增加值达374亿元；全社会固定资产投资达98.77亿元；社会消费品零售总额达288.05亿元；辖区税收总额达75亿元，占全区的2/5。

　　“四大片区”产业重心、开发模式各有特色

　　“企业向祖庙街道抛出了橄榄枝。祖庙街道在本次推介会上设置展位展示的14个项目，均是根据四大片区的产业发展方向来挑选的代表性项目，能充分展示近年来祖庙推进‘四大片区’建设的成果，凸显祖庙的经济发展潜力和商业活力。”祖庙街道负责人接受记者采访时提到。

　　该负责人口中的“四大产业片区”，即是祖庙确定下来的城北、旧城、东升、季华的这四大产业空间发展格局。其中，旧城片区为祖庙街道老城区，是佛山历史文化积淀最为深厚的板块之一，仁寿寺、梁园改造项目以及岭南天地的带动下，该片区将充分挖掘区域内历史文化街区、历史文保单位的文化内涵，借助祖庙商圈提升的契机，整合历史旅游文化和商业资源，打造佛山的历史文化商业休闲体验区。

　　在与南海桂城相交的东升片区，“佛山童服城”的牌子已经树立起来，这里正在利用旧厂房的改造提升腾出发展新空间，在格沙原有童装产业的基础优势，挖掘区域品牌和区位价值，大力发展创意设计、科技信息服务、动漫设计等制造服务业。

　　季华片区则重点利用现有载体，在季华中央商务带定位的基础上，大力发展金融、保险、商业、贸易、商务、酒店、办公等服务业，增强服务业总部吸引力，打造成为集金融、贸易和商务办公活动的高度集聚区。

　　七朵彩云各有精彩

　　记者注意到，老城区七个招商项目作为中心城区此次推进项目的“重头戏”推出，七大地块其稀缺的区位优势、成熟的配套等因素受到投资者的高度关注。

　　此间，城北片区的大面积土地最受关注，380亩汽配食品交易中心项目，位于佛山大道以西、规划文昌路以北，属于已征收土地，结合这一带的传统产业优势，这里最有条件做为汽配、五金行业的“罗浮宫”，因此定位为食品产业、汽配产业的交易中心；同样值得关注的城北片区302亩佛山照明总部项目，地处汾江北路与工业大道交汇处，毗邻规划的广佛地铁三号线，周边产业聚集优势明显，定位为企业总部基地、高端商务区。

　　“祖庙产业未来的发展要看城北。这里曾经是从广州进入佛山的‘北大门’，曾经是佛山工业发展的重镇，现在‘北大门’迎来了发展的契机，在转型中抓住了‘强中心’城市中轴线的区位优势，通过旧改和环境再造，调整转移低端制造业，加快发展专业化市场，建设具有国际影响力的五金、汽配、有色金属、食品四大国际交易中心，将成为祖庙未来产业发展的主战场。”祖庙街道相关负责人透露，城北800亩工业土地正在酝酿着前所未有的改造冲动。

　　以上负责人表示：“祖庙街道的七大地块定位明确，各有精彩，主要涉及食品产业和汽配产业、商务办公、商业旅游文化等领域，也是祖庙街道四大片区的重点招商载体，希望通过这次活动进行宣传推介，吸引有实力的投资商关注。”

　　阎锋

(来源:南方日报)