“四区”引领：华为科技城打造深圳新一轮城市化发展极

华为科技城是龙岗的创新中心，前景广阔。

　　“华为科技城的建设要体现华为因素，凸显高质量、高标准、国际化，努力将其打造成深圳创新驱动发展引领示范区、产城融合领先区、创新创业生态环境最优区、安居乐业宜居乐活新城区，成为深圳新一轮城市化的发展极。”这是日前深圳市龙岗区主要领导对华为科技城的最新综合定位。

　　此前，外界十分关注华为科技城的建设情况，这个概念脱胎于5年前，经过漫长的酝酿、发芽，如今开始抽芽长叶。华为科技城也被定为深圳市重点开发片区。

　　“目前龙岗已初步形成以华为科技城为创新中心的‘钻石型’发展格局。”笔者最近从龙岗区相关部门获悉，这个创新中心是深圳特区一体化先行示范区，聚集了华为、新天下、康冠等国内外知名企业。创新极有国际低碳城、乐活创意城、宝龙高新园（新能源基地）、阿波罗未来产业园等。

　　2014年，省委副书记、政法委书记马兴瑞调研华为科技城时给予充分肯定；全市重点发展区域总指挥部第三次会议在坂田召开，深圳市长许勤对华为科技城建设给予“很好、很有特色”的高度评价；深圳市常务副市长吕锐锋也在调研时指出，华为科技城“城市更新和转型力度最大、市场化法治化国际化特色最浓、社会治理与政府公共服务最好”。

　　改善民生道路学校公园和市容不断改善

　　从坂李大道、坂澜大道、华为杨美基地、冲之大道，到坂银路、石背路、居里夫人大道北延段、环城路到5号路段，近日，龙岗区主要领导一路驱车前行，细细察看。“冲之大道已于今年开工，华为科技城未来的交通畅行场景可以期待。”坂田街道一位工作人员说。

　　这个变化的背后，是坂田街道以完善民生基础设施为重点，加强民生配套建设，不断取得成效的一个写照。

　　据了解，华为科技城全年推进土地整备及道路征收项目共25个，涉及用地面积约230万平方米，完成46.5万平方米。推进16条在建道路建设，冲之大道、二号路南段、禾堂光街等7条道路实现通车，新增里程约6.4公里。协助市、区推进坂澜大道、吉华路等12条主干道建设，梅观高速与贝尔路衔接段、坂澜大道、坂李大道（坂田段）已完工。此外，今年推动8条城市更新配套道路完成立项。

　　值得一提的是，党的群众路线教育实践活动也如一股股东风吹进这里，带来民生嬗变，禾堂光街“断头路”、二号路建设等群众关注的民生热点问题得到解决。

　　与此同时，这里的民生配套建设成果不断显现：深圳第十人民医院、博雅外国语学校和坂田综合医院项目土地整备工作全力推进；完成银湖山郊野公园投资1900万元，冬日揽胜景区建设完成80%；加快推动南园文体中心项目投融资等前期工作；加快推动市群艺馆规划选址和雪象体育公园立项工作；深大附属坂田学校建成开学，信义外国语学校已动工，华师大附小已正式签约入驻星河配套学校。

　　市容环境持续提升，成为华为科技城带给居民的“绿色福利”。坂田街道以打造“美丽家园”为契机，启动华为国际生态社区市容提升一期工程；大力开展文明城区创建工作，深化巩固“城管进社区”、“数字化城管”机制，清理卫生死角1060处、垃圾15328余吨、“六乱”行为64万多宗，新增清扫保洁面积20.37万平方米，更换市政设施2000多套，改造提升垃圾转运站及公厕18个。

　　据介绍，华为科技城所在的坂田街道在全市市容环境考核中名列前茅，特别是三季度名列原特区外第二。

　　骨架初显点线结合城市更新成为全市示范

　　“华为科技城建设的基本骨架已显现，实现了由点到线的布局建设。”在龙岗区主要负责人看来，坂田街道围绕服务华为，加快“三区一城”建设，特别在城市更新方面提速、提质、提效，为全区乃至全市作出了示范。

　　事实上，华为科技城土地管理制度改革开局顺利。据介绍，整个华为科技城已经纳入全市农村城市化历史遗留违法建筑处置试点范围，基本解决城市更新立项难题。新雪、象角塘社区试点工作全面启动并取得阶段性成效。

　　数据显示，今年1—10月，华为科技城新增4个项目列入城市更新单元计划，累计列入14个；新增1个项目通过专项规划审批，累计通过8个；完成土地出让面积18.25万平方米，累计完成80.07万平方米；完成拆迁面积13万平方米，累计完成110万平方米；超额完成固定资产投资59.1亿元，累计完成127.76亿元。

　　坂田街道办一位工作人员“如数家珍”：完成华为国际会展中心新增土地整备工作，并启动建设；以城市更新和土地整备为抓手，全力打造华为科技城，天安云谷一期、星河雅宝1号地块、佳兆业城市广场三期等8个在建项目进展有序；促成华为总部终端业务成功迁入天安云谷，目前已有近万名高端技术人才入驻，至此，华为所有在深业务全部迁入坂田……

　　高端引领给华为科技城带来持续动力，辖区经济发展实现提质增效。

　　据介绍，这个深圳中轴线总部经济加速集聚，今年淘汰低端企业60家；大族集团、鹏润达集团等总部项目用地已完成整备并移交；铁汉生态、艾比森光电、易讯天空等项目正加快办理用地招拍挂手续。其中，艾比森光电成功上市。

　　令人关注的是，新兴产业园区不断壮大。其中天安云谷智慧园区被许勤誉为“产城融合的典范”，现已与华为、英特尔、IBM、顺丰、超算深圳中心等知名企业签订战略合作协议；星河雅宝中小企业上市总部基地已与100余家企业达成入驻意向。

　　与此同时，生产性服务体系亦进一步健全。天安云谷筹建“国家级人力资源服务产业园区”，“深圳（龙岗）金融产业服务基地”在星河World挂牌成立，初步建立起人才、金融等多重服务体系；商贸服务业规模初显，天虹商场投入运营，星河COCO PRARK即将入驻，星河雅宝、天安云谷等项目正筹备配建多家五星级酒店；手造街、创意园连续四年作为文博会分会场，在今年第十届文博会中，交易额达到2.86亿元。

　　“我们还以服务华为为目标，大力改善华为员工生活配套。”坂田街道相关负责人介绍，目前他们解决了华为杨美基地宿舍项目用电、道路等问题，预计2015年5月底竣工，届时将提供超过5000套员工宿舍；华为周边路段纳入严管路，并增派巡逻警力；计划分两期投入约5000万元（一期已投入1390万元）继续提升华为周边绿化管养水平，并邀请华为公司参与周边整体绿化工程设计；黄金山片区综合改造基础设施建设基本完工，正全力推进业态整治，不久前，深圳市主要领导走访调研时对黄金山片区改造工程给予充分肯定。

　　持续深化把华为科技城打造成深圳“硅谷”

　　“要围绕华为上下游产业，形成产业链，把华为科技城打造成深圳‘硅谷’。”龙岗区主要负责人表示，华为科技城下一步要加快实现由线到面的深化，努力将其打造成深圳创新驱动发展引领示范区、产城融合领先区、创新创业生态环境最优区、安居乐业宜居乐活新城区，成为深圳新一轮城市化的发展极。

　　“要突出科技引领，高质量、高标准和开放式、多元化、国际化。”业内指出，华为科技城的建设要体现华为因素，要大力推动华为控股全球总部等重点项目，做好华为项目入驻天安云谷的道路、交通、环境优化等相关准备工作，形成政府、企业、社会、百姓共同参与建设华为科技城的局面。

　　笔者了解到，华为科技城下一步开发将坚持国际化标准，全力打造华为国际化社区，包括加快完成首批10大项目，推动剩余19个项目全面实施；重点打造国际化人文环境，全面推动国际化民生设施建设，营造法制化国际化营商环境，培育国际化社会组织，征募爱心志愿者和外籍志愿者，加快推进华为国际化社区建设。

　　2015年，华为科技城又将迎来一个建设高潮：

　　在交通出行方面，坂李大道、吉华路、环城路、三号路等干道将力争实现2条通车；居里夫人大道北段、石背路等13条市政道路有望实现2条通车；永宁街、安堂街、西村七巷、雪象片区村道改造工程也将加快推进，解决居民“最后一公里”通行难题。

　　在重大民生项目方面，深圳市第十人民医院、博雅外国语学校土地、坂田综合医院、长江商学院等项目的土地整备工作将进一步加快；银湖山郊野公园、南园文体中心、市群艺馆、雪象体育公园也会加速；深大附属坂田学校完成改扩建。

　　如何推进华为科技城产城融合发展？业界认为，必须坚持高起点、高水平、高档次规划，以城市更新为突破口，解决成片区域的发展问题；以高端引领激发经济发展活力。

　　随着一批城市更新项目的推进、一批总部项目落地、一批产业园区的建设，华为上下游产业配套链条不断完善，一个集高端服务业、金融等现代服务业一体的产业高地正在形成。

　　策划：罗方史 廖岱岳

　　文/图：陶清清 艾海建

(来源:南方日报)