低收入家庭圆了购房梦

　　本报讯 “等了一年多，今天终于有银行肯贷款给我买这套经适房了”。26日，在多方见证下，淮安市民张师傅正式与交通银行淮安分行签订贷款合同，贷款10万元，买下了一套价值35.1万元的共有产权经适房。

　　看着张师傅一家沉浸在喜悦之中，淮安市保障性住房建设管理中心主任刘远胜也倍感欣慰：低收入家庭购买经适房的瓶颈终于被打通了。

　　2007年，淮安在全国率先推出共有产权经适房。7年来，淮安共有产权经适房已保障1122户，有945户手握“购房供应证”但买不起。根据个人和政府7：3的产权比，个人要交70%的购房款。按一套70平米的房子算，以目前的价格，要30万元左右，个人要出约20万元，很多低收入家庭根本拿不出来。而由于他们大都没有稳定的收入来源，贷款银行不批。

　　为打破这种局面，两年前，淮安市保障性住房建设管理中心与交通银行淮安分行签订协议，试点以政府和淮安市贷款担保公司作保，让银行向困难户放贷。根据协议，单笔贷款最高可达到个人应付款的七成，以上述20万元为例，困难户可贷款14万元，自己只需拿出6万元现金就可购房了。

　　刘远胜说，政府“担保助购”一下打通了“梗阻”，全市范围内有“购房供应证”却买不起的现象将基本消除。目前跟政府签订“担保助购”协议的银行还只有交通银行一家，他希望更多的银行加入进来，为低收入家庭圆住房梦出一把力。

　　（蔡志明）

(来源:新华日报)