碧桂园半年净赚47亿元

　　8月19日，碧桂园控股有限公司在香港公布了上半年业绩，其核心净利润人民币47.1亿元，同比上升14.1%。公司总裁莫斌、联席总裁朱荣斌、首席财务官吴建斌出席中期业绩发布会。

　　业绩公告显示，2014年上半年碧桂园合同销售金额约人民币584.2亿元，同比增长73.6%，占全年目标46%，合同销售面积约879.3万平方米，同比增长73.4%。上半年总收入约人民币383.2亿元，同比增长42.2%。

　　截至今年6月30日，碧桂园共有209个项目处于不同的开发阶段，已取得国有土地使用权证、开发经营权或土地业权之建筑面积（不含少数股东权益）约7568万平方米。

　　当前，碧桂园持续改善在广东省大本营的地域集中性，广东省的合同销售占比由2008年的76%降低到了2013年的44%，今年上半年则降到33%。广东省外耕耘已久的安徽、湖北、江苏三省“粮仓”已进入了丰收季节，总体销售额占比亦达到30%左右，显示当地市场对碧桂园认知和认可程度提高。

　　对于海外的投资，碧桂园更为审慎，未来5年碧桂园海外的资产占集团总资产的比例不会超过10%。目前，碧桂园在马来西亚和澳大利亚几个项目处于不同的发展阶段。上半年马来西亚主要是金海湾和钻石城两个项目在售。澳大利亚悉尼的莱德花园6月开盘，销售良好。

　　今年上半年，碧桂园共有22个新盘开盘，这些新盘上半年合同销售合计人民币117亿元。连同旧项目新推的货量，集团上半年共推出554亿元货量，合同销售合计584亿元。

　　在不断扩展物业开发及销售的同时，碧桂园的酒店业务拓广了非住宅项目业务的经常性收入来源，使得物业收入组合更加多元化。截至今年6月30日，该集团已有39家五星级酒店或五星级标准酒店及2家四星级酒店开业，2014年上半年酒店收入约为人民币4.1亿元。

　　为进一步挖掘旗下商业物业的价值，碧桂园于2013年底成立了100%控股的子公司——广州碧桂园商业管理有限公司。此外，碧桂园在社区服务端推出“智慧家”社区服务平台，不断提升社区业主的生活质量和提升物业增值空间。

　　公告还提到，下半年碧桂园计划推出37个新盘，其中包括一个海外项目，连同旧盘新推，新推的货量预计超过人民币700亿元。对于全年1280亿元的目标，碧桂园管理层表示“有信心完成”。

　　（朱丽萍）

(来源:湖南日报)