市民公园一期征拆启动

　　南方日报讯 （记者/卢慧 通讯员/黎志雄）日前，《惠州市市民公园一期建设项目国有土地上房屋征收与补偿安置实施方案》（以下简称《方案》）正式发布。惠城区国有土地上房屋征收与补偿办公室副主任李赐斌介绍，与此前的《征求意见稿》相比，《方案》在居民过渡安置标准上进行了提升，目前征拆工作已进入入户评估阶段。

　　在《方案》发布以前的《征求意见稿》中，项目名称为“惠州市惠城区江北核心区城市轴线建设项目”，不过在正式《方案》中，项目名称已经变更为“惠州市市民公园一期建设项目”。惠城区法制局局长刘红光介绍，一期项目建设主要包括一个公园及两个场馆，覆盖范围包括原市民乐园至菊花二路，新的项目名称更能体现其实际用途。

　　惠州市市民公园一期建设项目的房屋征收范围有所调整，江景商务酒店及水北一期的三栋住宅楼被划出征收范围，暂不参与此轮征收，涉及房屋征收的总户数由征求意见稿时的508户减少到335户。李赐斌介绍，目前，地表清场已完成80%，部分交付施工。涉及房屋征收的335户中，已有220余户完成入户策划，入户评估工作已经启动。

　　“由于征收房屋所处江北繁华区域，因此被征收人临时过渡费标准创出惠城区历史新高。”刘红光介绍，此前的《征求意见稿》中，被征收人临时过渡费标准为16元/平方米，《方案》中，这一标准被提升至20元/平方米。

　　此外，《方案》中不少补助标准较《征求意见稿》时都有提升，且提升幅度都在50%以上。如空调拆装费由200元/台提升到300元/台，热水器移装费由100元/台提升到200元/台，新增了网络移装费200/户。

　　在补助发放阶段，《方案》也充分吸收了此前听证会上被征收人代表提出的意见，更改为签订征收协议时即可获得一次性6个月的过渡期安置费用，此后每6个月到期，都可提前获得下6个月的过渡费，让被征收人安置无忧。

　　此前《征求意见稿》提出的安置房交付时间在《方案》中已经提前至2017年12月31日（以实际交付时间为准），刘红光透露，目前，安置房已委托市代建局设计，集中签约仪式前公布安置房市场评估价及成本价，安置房的设计图、效果图、户型图等，供搬迁人选房。

　　刘红光介绍，此次房屋征收环节上有两处权力下放：一是在房屋合法性认定环节，认定权力由惠州市住建局下放到惠城区城乡规划建设局；二是在房屋实际用途认定环节，认定权力下放给征收实施单位——惠城区江北街道办事处。

(来源:南方日报)