重名不要搞混 他们没有血缘关系

时代倾城精于户型设计和打造，新推的户型产品同样备受市场欢迎。

在清远楼市同样有万科城等一批强大的雇佣军团。

　　C罗、小罗、大罗三个超级足球明星之间是什么关系？许多“伪球迷”会想当然认为是兄弟关系或者父子关系，那就大错而特错了！实际上，他们之间没有一点血缘关系。C·罗全名叫克里斯蒂安·罗纳尔多，是葡萄牙人，小罗、大罗都是巴西人，但小罗实际上叫罗纳尔迪尼奥，大罗才叫罗纳尔多。

　　在足球界，这样的同名不在少数，清远楼市同名楼盘也很多。以时代为开头的有时代倾城、时代美居，以凤城开头的有凤城郦都、凤城明珠，城市花园有源河城市花园和荷兴城市花园，湖景湾有清新湖景湾和豪美湖景湾……实际上这些同名楼盘没有一点关系，分别由不同开发商开发。

　　由此带来了一些烦恼。去年时代地产进入清远曾遭遇过这样的烦恼，当时时代倾城尚未开盘，地产人之间就在传该项目均价将会卖到3800元/平方米。实际情况是该项目周边的新项目时代美居的价格。这样的遭遇不在少数，最典型的当属豪美·湖景湾和清新·湖景湾：两项目都是2011年底同期开售，当时最初做市场传播时，清新·湖景湾并没有加“清新”二字，许多人以为两者是同一个项目。源河城市花园和荷兴城市花园也有相似经历。

　　同名现象在清远楼市很普遍，根据粗略统计不下近30个，很容易给市民造成认知上的误会，此亦为彼，彼以为此。有的人说，一些企业盗用知名企业的品牌名，以此达到迅速传播的效果，在中国这种现象确实不在少数，但是否符合清远实际，不敢妄加结论。

　　出现这种误会及产生的问题，在项目最初的规划中需要及早调查发现，及早避免。一些行内人士认为，开发商难以避免这些问题，因为有些项目同时开发规划，在申报命名时，单纯的市场调查很难了解到对方信息。因此一些地产资深人士认为，相关政府部门在命名审核时应承担起这种任务。

　　当然，不是所有的同名楼盘都会遭遇同名的烦恼。有些同名楼盘则是同一企业开发，便于传播，既是同一类型上的产品延续，也有品牌延续的考虑。比如凤城郦都则是凤城世家的延续，隶属于恒远兆业；维港半岛属于维港尚城的延续，隶属于朝南地产；和富东成是和富广场、和富夏阁的延续，隶属于贤达地产；恒福曦园、恒福上域国际、恒福国际公馆以及正在开发的恒福中心都隶属于恒福地产；东城御峰延续的则是清新御峰。一些高端楼盘都喜欢在项目名称尾后加上“壹号”二字，如翡翠壹号、公园一號、观岭壹号，从名字上下功夫，承载品质内涵。

　　部分同名的楼盘

　　同名但没有关系的楼盘

　　凤城郦都 凤城明珠 --

　　时代美居 时代倾城 时尚国际

　　东方天城 东方明珠 御景东方

　　豪美湖景湾 清新湖景湾 --

　　源河城市花园 荷兴城市花园 --

　　同名有关联的楼盘

　　凤城世家 凤城郦都

　　东方巴黎 东方天城

　　万基金海湾豪庭 金海湾豪庭

　　维港半岛 维港尚城

　　和富东成 和富一品

(来源:南方日报)