好房子有哪些标准？ 保利地产告诉你

生活质量的好坏与物业服务息息相关。

　　现在房价高低不一，有的降价，有的坚挺，还有些逆市走高，价格能否衡量房子的标准，什么样的房子才是好房子？保利地产为消费者识别好房子给出了以下标准。

　　拥有好的地段

　　评判一个房子是否好房子，小区所处地段很重要。试想，一套位于环境优美深山之中的房子，对于有车一族或追求环境的人来说也许是好房子，而对一般的大众来说却是一件华而不实的外衣，他们想要的更多的是实实在在的生活。城市中心热闹非凡，交通很是利好，但却不是居住的最好去处。那偏远山区能说是好地段吗？不是，因为配套跟不上；真正好的地段应该是拥有完善的配套、坐拥山水美景的地方。

　　拥有良好的社区

　　人性化的规划设计、成规模的社区环境绿化、鲜明的社区主题文化以及社区配套都应成为置业者界定好房子的标准。此外，人们还期待他们选择的楼盘，拥有可以给业主带来某种激情、更具有生命力的东西。

　　拥有完善的配套

　　好的房子，首先是一个结构稳定的房子，应该是结实牢固的，不会偷工减料的，在满足这个前提下，对于家中有老人和小孩的置业者来说，除了被广泛关注的超市、银行、餐厅、娱乐等配套设施外，医疗和教育配套更是他们关注的重点。

　　拥有高品质的物业管理

　　买房子是一次短暂的购买行为，在这“爱巢”中居住却是少则几年多则几十年甚至一辈子的事情。物业管理服务与生活息息相关。从这个意义上来说，没有良好的物业管理做支持，就谈不上是真正的“好房子”。所以，一个项目的物业管理也是置业需要考虑的因素。物业管理是社区的“软件”，优秀的物业管理公司可以为一个小区创造巨大的无形资产。买房子，大家不妨多关心下小区的物业管理公司是哪家？

　　要有品牌保障

　　高价不代表房子一定好，但好房子价格一定不便宜。细说好房子，品牌保障是关键，保利这样的千亿级央企，就是很好的品牌企业，品牌保障有几个要点：

　　1、工程建设标准：采用国家标准的建筑施工规范、国家标准的建筑材料，从不使用低标。楼盘建筑过程全程监控，对施工队伍的上岗规范与岗位准则等均认真贯彻执行到底。

　　2、管理系统标准：在岗人员均为大专及本科以上学历、任务量化的奖罚制度、高于一般在职人员的薪酬体系、在职岗位的专业周及月培训等。

　　3、资金系统的运作标准：与一般的开发商不同，央企的资金投入是专项专用、且资金可以模块式安排在楼盘内每一项资金需求当中，资金都以单项千万计算，绝不会用一些高利贷或民间资本进行楼盘的资金运转，保证楼盘的建设顺利完成。

　　品牌是经过经年累月、积少成多的市场口碑形成的，品牌开发商之所以值得信赖，在于他们各个项目从拿地到开工建设整个复杂过程的专业把握与运作。

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(来源:南方日报)