毕业季，租房安身迫在眉睫

毕业了，搵工租房一样都不能等。 全泽超 摄

　　又是一年毕业季，这是高校毕业生最繁忙的时段，除了要忙着在毕业之前找到工作外，还要赶在学校下达“退宿令”之前，租到房子。毕业时间愈来愈近，租房迫在眉睫。每年六七月一般是毕业生租房高峰期，6月成交量占租房总量20%左右，7月成交量则飙升至40%—50%。那么，今年影响毕业生租房的因素有哪些？

　　合租是最好的选择

　　在江门，刚毕业出来工作的大学生工资普遍只有两千多元，但是要想住上环境好，舒适度高的房子，恐怕就要付上高额的租金了。因此，与同学朋友合租是毕业生们目前最佳选择，按照目前市场上的均价，两居以上且内部设施条件不错，周围环境好的房子租价普遍在1200元到2000元不等。

　　家家顺江门区域门店的二手房经纪人王先生透露：“毕业生两到三人合租的大概会选择1500元以下的房子，而有小部分毕业生较为看重治安问题，他们一般都会选择治安较好的小区租房，房价一般都选择在2500元以下。”而两到三人合租，则能相互分担一下房价，减少因房租带来的经济压力。

　　五邑大学应届毕业生小朱，打算毕业后与同班同学阿婷、小敏一起合租。“和相熟的同学朋友一起合租，不仅能分摊房租，还能有个伴儿，以后要是遇上什么事儿，相互都有个照应，不会自己孤零零一个。”小朱如是说。而且据小朱透露，她目前在政府机关单位实习，单位已承诺待她拿到毕业证时便会与她正式签约，每月的工资大概2000多块。小朱坦言，工资不高也是她选择与好友一起合租的原因。

　　来自新会的小杨目前在江门五邑华侨广场附近上班，现阶段也正在烦恼租房一事，据她透露，她亦想与相熟的朋友一起合租，以相互照应及分担房租。“江门的房租还是挺贵的，月薪只有两千多块的工薪族压力真的很大”，小杨向笔者说道。

　　地段成首要考虑因素

　　在接受笔者询问的应届毕业生中，有大部分都将地段作为租房时首要考虑的因素。毕业于五邑大学纺织学院的小唐坦言，租房子就应该选择在工作单位附近，“都是图方便，就算工作单位附近的房租贵，也没有办法，那就选择其中最便宜的。”

　　小朱与阿婷、小敏三人经过一个多月的寻找，终于在五邑大学西区的教师宿舍楼找到一间待租教师宿舍，三房一厅，而且由于在五邑大学内部，治安、周边环境、屋内设施都还不错。对此，三人都兴奋不已，尤其是阿婷，因为她将要报考银行，在学校里租到房子，那么她去图书馆复习就方便多了。

　　二手房经纪人王先生亦向笔者说：“目前毕业生租房时，较为看重的首先是地段，其次是价格、房屋内部装修，像五邑大学的毕业生一般都会选择到益华后面的小区、育德，还有五福那边租房。”

　　租房者普遍不太信任中介

　　许多毕业生都认为中介不太靠谱，中介费昂贵。大多数毕业生租房子都希望靠熟人介绍。像刚在白沙租到房子的小李，就是通过朋友介绍找到房子，“中介肯定要收不少钱的，不划算。”

　　据小朱透露，她们是通过上网找到目标房源的，房东是一名老师，其通过中介将房源信息投放在网络上。不过昂贵的中介费让三人犯难了。于是，她们决定绕开中介，直接找到房东，与他说明情况，请求他直接把房子租给她们。于是三人通过各种渠道打听这名老师的联系方式，经过不懈努力，她们终于找到了房东，并成功说服房东直接把房子租给她们，免去一大笔中介费。“这位老师也很仁慈，听说我们是刚毕业出来工作的穷学生，工资又低，便决定把房子直接租给我们，租金还少收了两百块。”小朱欣喜地说道。

　　不过，绕开中介直接找房东的做法，中介人士十分无奈，“吐槽”道：作为一份职业，我们也要吃饭啊，能否互相理解呢？

　　梁慧君

(来源:南方日报)