中国地产集团10亿元回收大手笔 南部地标世贸广场升值在即

世贸广场二期鸟瞰图

　　近日,中国地产集团对外发布消息,6月6日至15日期间拿出10亿元现金“回收”世贸广场。消息一出,整个楼市一片哗然。

　　此前,只听说过汽车召回、电器召回,房产召回还是第一次。开发商为何这样做?随着这一重磅消息的出炉,全重庆人的目光都聚焦在了中国地产集团,人人都在猜测,在市场如此低迷时期,一次拿出10亿元现金回收房产,不管在过去还是将来都是一个令人瞠目结舌的大手笔,这究竟是噱头还是实力的彰显?

　　是“责任、信心、实力”让中国地产集团决心重塑产品,产品升级,打造企业地产高端品牌。地产“回收”事件,让更多的人见识到中国地产集团不凡的企业背景与实力。同时,也让更多的业主对世贸广场的未来潜力充满信心。

　　斥资10亿元现金

　　彰显企业责任与实力

　　在重庆,交房始终是众多楼盘矛盾丛生的一个环节。据了解,因为某些原因,中国地产集团开发的世贸广场在交房的时候出现了一些问题,导致部分业主与开发商产生了不愉快。在此情况下,中国地产集团并没有回避问题激化矛盾,而是采取最积极的措施来化解和补偿。

　　6月4日,中国地产集团对外发布消息,6月6日至15日期间将拿出10亿元现金升级世贸广场,对世贸广场逾期交楼达90天以上、且重庆市巴南区土地房屋权属登记中心没有受理房地产权证办理申请的房屋予以回收。

　　在地产市场如此低迷,住宅市场如此动荡的时期,在不少地产商都出现了资金链断裂的情况下,能够一次性拿出10亿元现金的地产企业凤毛麟角。中国地产集团敢于拿出10亿元现金回收逾期交房楼宇这件事,本身就已经彰显了中国地产集团雄厚的企业实力、解决问题的诚意和勇于承担的企业责任。

　　为何中国地产集团会斥10亿元巨资“回收”并升级房产?据内部消息透露,中国地产集团认为没有做好,就应该负起相应的责任,要对客户承担相应的社会责任;另一方面,在舆论普遍唱衰中国房地产的情况下,中国地产集团作为外资企业之一,仍然看好中国市场,看好重庆市场;此外,在房产行业贷款困难、众多房企纷纷套售兑现的情况下,中国地产集团愿意拿出10亿元现金收购逾期交房楼宇,是真正具备实力的体现。

　　“回收”应者寥寥无几

　　业主看好未来

　　“楼盘已经完工,园林景观都很不错,地段又好,谁愿意退房?”当中国地产集团“回收”房产的消息公布后,业主的普遍反应是不愿意退房。

　　有关人士测算了一下,10亿元现金可以将有问题的这些楼整体买下来。事实上,中国地产集团也是做好了回收全部楼房的资金准备和心理准备。但是,直到回收活动截止,中国地产准备的10亿元现金仅仅用掉了不足百分之一,前来退房的业主少之又少,这大大出乎中国地产集团的意料。

　　“开发商很干脆,符合条件的业主只要申请,立即解约、立即退房、立即给钱。从此事我们看到了中国地产集团的诚意。”多位业主在接受采访时表示,交房时候出现了问题,心里肯定是不高兴。但是,当看到中国地产集团10亿元现金回收的消息之后,他们觉得,中国地产集团能够在产品还不错的情况下做出“回收”的举动,本身就说明了开发商的诚意和实力。

　　另一方面,中国地产集团将推出的世贸广场提档升级计划,也让他们看到了该项目的无限前景和发展潜力。不少业主纷纷表示:“我们觉得,继续当世贸广场的业主可以享受更好的配套,也能看到更好的前景,我们愿意陪中国地产集团一起发展。”

　　世贸广场提档升级

　　将成为新地标

　　据了解,重庆世贸广场位于主城九公里双轻轨站,占地约2000亩,总建筑面积约150万平方米,将拟建摩天大楼、大型国际主题商场、高端住宅等,为重庆新地标项目。该项目地理位置好,处在两条轻轨交会地段,同时周边配套成熟,前期业主房产投资均获得较好的收益。

　　此次中国地产集团大规模重塑项目,世贸广场将以全新的形象展现在市民眼前。据介绍,项目升级措施包括,在世贸广场项目建造4个公园,面积约6万平方米左右;二是对原项目进行新能源升级(太阳能路灯);三是筹备世贸广场四期,把整个项目打造成为重庆南部的地标,包括大型国际商场、摩天大楼等,未来将把整个社区提档升级为国际社区。

　　据介绍,目前该项目公园建造已经全方位开工,将在不远的未来与业主见面。与此同时,小区新能源的工程也已启动,未来业主将花费更少的费用,享受更节约更环保的新能源。

　　文/袁飞

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　　有故事的中国地产集团

　　作为中国地产集团的母公司,协和集团自成立以来,曾创立了中国多个第一:1982年创立中国的第一个名牌手表——天霸表、海霸表;1983年斥资2300万美元,在西安兴建协和酒店,创造了中国首家不靠借贷,用现金建成的酒店;1986年建立中国第一个零售网络,迄今全国共有2300个分销铺;1987年10月太平协和在香港上市,成为第一只海外上市的中国概念股;1988年在北京王府井等地建立了13家协和百货,创立了中国第一家连锁百货公司;1989年第一个将中文传呼通讯技术引进中国,并且第一个在中国建立发射台;1990年第一个在中国建立连锁加油站;1994年在中国建立了协和银行。

　　据了解,协和集团是中国第一家“做街”的企业,在全球共拥有9条街,仅上海南京路一条街市值就超过1000亿元。在重庆,解放碑有40万平方米的布局,南滨路国际商业中心有200万平方米,世贸广场建成后其总建筑面积也有约150万平方米。香港协和集团主席汪世忠将1500亿港元重重押注在中国特大城市的中心街和街铺上,此举既史无前例又大胆创新。

　　另悉,协和集团在中国主要城市打造可以与世界竞争的最具价值的商业街,每一个项目都要达到相应的标准,成为当地的地标。

(来源:重庆日报)