“沃尔玛真的进驻了吗”反映清远人深深焦虑

　　陈步上

　　“沃尔玛真的进驻清远了吗？”前些日子，旧城先锋路旁的一块空地围墙上突然出现了带有“沃尔玛广场”几个字的广告，立即引起了满城众多市民热议，用一个夸张的词形容：奔走相告。

　　不过，要是把这个话题放到大中城市，品牌零售企业云集，一个沃尔玛或许在市民心中根本掀不起多大波澜。但清远却不一样，清远原来就是一个小县城，经济在经过了十多年高速发展后，城市人口迅速增加，消费力大增，但大的现代购物中心欠缺，大品牌百货公司、零售企业很少，现有的消费模式满足不了人们日益增长的消费需求，因此人们对每一个大品牌的进驻都有较高的期待。

　　我记得前年大润发正式落户清远时，清远市民似也“奔走相告”。这几年一谈到“购物”这个话题，我常听到许多人略带抱怨、不解甚至失落的语气：连清远一个县级市——英德，沃尔玛都在4年前进驻开业了，为何不到清远市区来？

　　琢磨这种心态，笔者认为，其实背后反映了清远人对清远这座城市深深的焦虑感。

　　这种焦虑基于清远城市发展的现实大背景：在经过多年迅猛发展后，清远原来的产业和经济发展模式面临着转型升级困境，城市亟待“扩容提质”，缺资金、缺人才，同时城市认可度、知名度、品牌度离开了清远并不高，本地知名大企业不多，外来的大品牌企业很少。

　　因此，沃尔玛抑或其他零售大品牌是否已经进驻清远本身不重要，重要的是要获得大品牌的认可，吸引他们落户，并通过更多大品牌让更多人、企业、资本认识清远、认可清远、来到清远，加快清远转型升级、城市迅速发展。

　　我们也可以看到当地政府对引进大企业的急切心情，标有“沃尔玛广场”字样的所在地块，在2012年政府出让招标条件中要求竞买人需提供世界500强的商业零售企业同意旗下品牌进驻的书面材料。

　　对城市和许多企业而言，大品牌企业越多，就越容易引进外来人才，为清远发展贡献更多高素质人才，甚至带旺整个产业，增加就业。对于许多本土企业而言，进驻的大品牌越多，就越可以带旺人流，提高物业价值，促进房子、商铺销售。对投资者而言，也是利好，有价值增长前景，投资才有钱赚。

　　这些年，一些行业不断有知名大品牌不断进驻清远，房地产有年销售超过千亿级的保利、恒大、碧桂园、万科等，长隆集团的进入也被寄托了清远旅游产业升级的重任……反过来，获得越来越多大品牌的认可，清远的城市魅力、影响力也会迅速提升，吸引更多的企业和资本进入清远。然而这个路才开始，还有很长的路程要走。

　　本版撰文：陈步上（除署名外） 本版摄影：曾亮超

(来源:南方日报)