金科·时代中心 助力“二次向北”进入照母山时代

金科·时代中心助力“二次向北”

金科·时代中心持续热销

　　2014年,是重庆地产业“二次向北”提速发展的关键年。对于处在“二次向北”中心位置的照母山来说,更是群雄角逐、建设腾飞的一年。随着金科、万科、恒大、东原、华宇、协信等17家品牌开发商的进驻以及“金州商圈”的出炉,位于两江新区核心的照母山这块价值高地将进入全速发展的新阶段。

　　去年,金科·时代中心作为金科年度三大重头戏项目之一亮相照母山,开盘后仅70天的时间创造出销售约7亿元的优异成绩。2014年,金科·时代中心再次重磅袭来,在住宅类产品销售完成后,将大力进行商业建设,以30万平方米的高端世界级商业综合体,为照母山带去全球化生活配套。

　　A 70天7亿元 时代中心续写热销传奇

　　据了解,自去年10月5日开盘,仅仅70天的时间,金科·时代中心实现了7亿元左右的销售额,平均算下来该项目每天的业绩都在1000万元以上!

　　2013年8月17日,金科·时代中心示范区在照母山惊艳亮相,当晚近5000人聚集在时代中心售房部及示范区,见证了新型“城市共同体”的风采。

　　而后,2013年10月15日,金科·时代中心首次开盘,300多套房源被内部员工、地产界同行和购房者一抢而空,之后紧急加推的60多套别墅也近乎售罄。该项目以开盘劲销3亿元的佳绩,一举拿下照母山销冠。

　　2013年12月12日,金科·时代中心再以创新的“双12抢房盛典”淘宝活动亮出巨惠,推出的高层、别墅、商铺等100套房源,仅在上午就销售过半。截至晚上9时,轻松实现了1亿多元的销售额。

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　　在产品种类繁多、竞争日渐激烈的照母山,金科·时代中心开盘即热销的传奇已经成为照母山的一大亮点。而支撑金科·时代中心热销的不仅仅是金科强而有力的品牌效应,其新型产品的打造也是制胜的关键。

　　金科·时代中心作为中心之上的高端之作——城市别墅,凝聚了金科“别墅大家”的深厚功力,揽获4200亩照母山森林资源,与经典美式风情的建筑风格融为一体,居中心而舒享自然山水,重塑了区域内的别墅价值标杆。销售中心的李小姐谈到:“在首次开盘前,就已经形成了三四个人抢一套别墅的局面。”

　　B 金州商圈崛起 填补照母山区域空白

　　据相关资料显示,2017年,北部新区将力争“建成一座新城”,位于北部新区中线上的照母山区域则是建设中的重中之重。目前,照母山区域有17家开发企业进驻,开发体量超过1200万平方米。2014年,照母山预计新增供应151.4万平方米。

　　在经过多年发展后,照母山在交通、配套等方面已逐渐成熟。这里拥有重庆主城最大的森林公园——照母山森林公园,金州大道即将于2015年建成轨道5号线,预计星光隧道2016年将正式通车,交通的完善将让整个区域更加便捷,区域价值也将大大提升。

　　在交通等配套逐渐完善的情况下,商业成为目前照母山区域发展的软肋。事实上,政府在具体布局商圈时已经有了科学规划:“一核”、“两线”、“五片”。“一核”是礼嘉商务区,“两线”就是金开大道、金渝大道沿线,“五片”就是照母山片区、大竹林片区、金山片区、人和EBD生态商务区、龙头寺片区。其中,未来3-5年照母山片区总配套商业超过200万平方米。

　　2014年1月15日,在重庆市房地产开发协会助推商业地产发展主题报告会上,北部新区新商圈——金州商圈正式亮相。据悉,金州商圈商业总体量达200万平方米,将于2015年底2016年初集中呈现。

　　金州商圈建成后,将成为未来重庆主城又一新兴核心商圈,充分填补照母山区域的商业空白,整个照母山板块的置业人群也都可以不同程度上享受到金州商圈的商业、商务便捷。这也意味着照母山从最早的稀缺生态资源占有逐步转向配套完善的高端全能生活大城。

　　C 30万方超大商业 时代中心与照母山共进

　　金开大道10年发展都没有一个像样的商业中心,这让高端居住区变得不完美。而照母山片区显然完全规避了这个问题。一个新商圈的诞生,将弥补金开大道、照母山板块30万“城市精英”的生活遗憾。

　　按规划,到2017年,照母山片区将建3个大型商业综合体,体量将达到180万平方米左右,包括金科·时代中心、香港置地约克郡和力帆红星国际广场,届时,照母山区域商业进入“三巨头”时代。

　　在照母山区域商业“三巨头”中,金科·时代中心是以“世界级城市共同体”的样本落地于照母山,以高端居住、城区生活、未来商务三大城市功能板块,涵盖五大产品系列,将照母山区域各个独立的高端社区资源整合,真正实现高端多元的生活圈层的打造,为未来商业提供一个稳定的高消费能力客群。

　　据了解,金科·时代中心位于照母山几何位置的中心点,处于金州大道中段,与照母山商圈零距离对接,更是在商业占位上凸显出了不凡的眼光和未来价值。随着发展推进,未来金科·时代中心将实现与金州商圈的相互促进、相互融合,实现客群资源的整合。

　　从业态打造上看,金科·时代中心以30万平方米的商业体量成为照母山区域首个商业项目,涵盖了集中商业、城市别墅、品质高层、国际甲级写字楼等全业态。其中商业体量相当于2.5个北城天街,其设计是目前照母山乃至北区最高端、前沿的商业规划,在未来将成为重庆高端消费、购物、休闲、娱乐的城市目的地,为城市精英人士创建一个顶级生活场。

　　文/周沙

(来源:重庆日报)