楼市拐点来了吗 北京房价会降吗

　　新华社记者 何雨欣 张舵 王敏

　　尽管“房价”一词并未在此次政府工作报告中出现，但“针对不同城市情况分类调控”的思路，仍然牵动着亿万百姓的神经。

　　房价上涨压力仍然很大

　　问：目前房地产市场是否出现了一线房价“高烧不退”与三四线房价松动的情况？

　　全国政协委员、住建部副部长齐骥说：“今年以来，绝大多数城市市场比较稳定，表现在绝大多数供应量平稳上升，销售量也呈平稳上升的状态，但也出现了两极分化。今年1至2月数据表明，部分热点城市虽然交易量比去年同期有所下降，但总体还是供应不足，供需矛盾比较突出，房价上涨压力仍然很大。”

　　北京房价总体保持稳定

　　问：北京新增的土地供应信息，是在五环路之外。怎么解决城区市区中心的房价？

　　全国人大代表、北京市常务副市长李士祥说：“这需要疏解城市功能。北京市中心已经满了，没有地方了。”李士祥表示，房价既不能大涨也不能大跌，要尊重市场经济规律，总的来说，是保持稳定。

　　问：京津冀合作中，北京房价多久会松动？

　　李士祥表示，现在就有效果。未来政府会进一步促进（房价）稳中有降。

　　楼市没有崩盘趋势

　　问：今年2月，杭州有两个楼盘降价，还有楼盘出了少量折价房等。这是楼市“拐点”到来吗？

　　全国人大代表、杭州市市长张鸿铭说：“有些人认为这是房地产崩盘先兆，我认为杭州房地产没有出现崩盘趋势，也不存在大幅走低的可能性。从市场需求看，依然保持坚挺，房地产政策不会发生变化，预期有保障，少量价格变化是市场行为，恰恰是市场竞争充分的体现。”

　　（据新华社北京3月7日电）

(来源:解放日报)