海淀图书城转型创投聚集地

　　本报讯(记者 王海燕)对于海淀图书城而言，今后，卖书将不再是主营业务。记者从海淀区政府了解到，海淀图书城的业态调整工作已经启动，未来，这里将成为创业投资机构的聚集地。

　　海淀图书城成立于1992年，是当时国内首家面向读者的大型书城。图书城在成立最初七八年间，十分红火，日客流量达到8万人次。21世纪初，图书行业竞争日趋激烈，海淀图书城逐渐走向衰落。其220米长的步行街两侧，书店已所剩无几，沿街充斥着小吃店、服装店、网吧等各种商业店面，曾经浓郁的书香越来越淡。

　　从今年上半年起，海淀图书城启动重大的业态转型。记者从海淀区国资委等相关部门了解到，图书城两侧的商业门脸将部分收回，腾退出空间，为创业投资机构及中介服务组织进驻提供条件。

　　据了解，海淀图书城的产权关系较为复杂，这次腾退包括回购、回租两方面，涉及的使用权单位有89个。经过半年的努力，目前已有偿收回昊海楼二层西北侧及向阳文体商店两处房产累计2500多平方米。另外，终止部分店面的房屋租赁合同，再加上腾退到期自有房屋，收回面积近5000平方米。

　　在启动腾退的同时，崭新的业态已经在图书城步行街上萌生、发展。著名的创业咖啡馆——车库咖啡两年前已在这里落户。今年7月份，同样以提供创业服务著称的3W咖啡馆也进驻图书城步行街。

　　“中关村是北京创业人群最密集的地区，很多早期创业团队都需要这样的服务。”海淀区金融办相关负责人介绍，改造后的海淀图书城及周边地区，将聚集一批类似于车库咖啡的投资中介服务机构，以及风险投资、股权投资机构；这里将搭建起投资机构与创业项目线上线下的对接平台，促进科技成果产业化。

　　（下转第二版） （详见三版）

　　（上接第一版）图书城所在的中关村西区，已经是金融机构的聚集地。据统计，截止到今年上半年，中关村西区聚集金融机构301家，较去年年底增加6家。其中，股权投资机构总数达到205家，占西区金融机构总数的一半以上，成为西区金融业的领头行业。仅一座PE大厦就聚集了国内外知名的股权投资机构166家，其中股权投资管理机构71家，管理资金总规模超过700亿元。

　　海淀区相关负责人表示，以中关村西区为核心区，海淀正在努力建设国家科技金融功能区核心区。为给金融机构发展腾出空间，海淀区正在进行新一轮的业态调整，海淀图书城的转型就是其中之一。除此之外，还将整合西直门外地区的土地和现有楼宇资源，打造“国家科技金融城”；在中关村玉渊潭科技商务区，建设集团金融聚集地和企业总部结算中心。另外，正在开发的海淀北部地区，也为金融机构聚集预留了空间，为培育北部地区科技金融生态圈创造条件。

(来源:北京日报)