百年老城蝶變消費新地標

【黨的二十大報告摘要】

健全現代文化產業體系和市場體系，實施重大文化產業項目帶動戰略。加大文物和文化遺產保護力度，加強城鄉建設中歷史文化保護傳承。

【新聞故事】

漢口歷史風貌區改造升級項目又迎來新進展。12月15日，百年巴公房子改造后的巴公邸商業空間煥新啟幕。

2020年，武漢市啟動漢口歷史風貌區改造升級項目，武漢旅游體育集團作為營運主體。此后，巴公房子、民眾樂園、紅旗大樓等一眾地標建筑相繼宣布改造計劃，備受矚目。

今年以來，武漢風貌安坻酒店開放營業，打造高端藝術酒店﹔星巴克、新金鋆棠、心隱SPA館等眾多高端品牌宣布入駐巴公邸商業﹔民眾樂園攜手摩登天空，重塑城市精神文化符號。

一批“首”字號項目及國際知名設計師團隊扎堆而來，給風貌區商業“規劃圖”打上“高端”的標簽，將為武漢帶來更加新潮、更加豐富的消費業態。

放大歷史建筑的審美價值

踏進巴公房子，修繕后的外立面清水牆顏色深淺錯落，老紅磚的痕跡依稀可見。欄杆、八字窗、木制門等構件，最大程度地保留原有的建筑風格和歷史面貌。

巴公房子始建於上世紀初，是由俄國茶商出資建設的中國初代高級公寓樓。主體用紅磚砌成，磚木結構，樓高四層。此前曾一度開發為居民住宅。

“獨一無二的優秀歷史建筑對於各類商業項目都有極大的吸引力。”武漢城市風貌集團商業板塊負責人說，“在選擇招商項目時，我們十分謹慎。入駐的商業不僅要適合‘老房子’的格調和布局，還得能滿足城市高端消費需求。”

以星巴克臻選武漢巴公房子店為例，與常規門店相比，其在布局、裝修及氛圍感打造上都有許多獨特之處。店內保留了立柱、牆體雕花等老建筑本身特色結構，牆面以灰為底色，展現未經過度修飾的建筑肌理﹔修復后的格子木窗整齊排列，推開便可見蘭陵路上川流的煙火。

“我們希望能充分發揮巴公房子本身的價值，打造出具有歷史文化底蘊的商業空間。”巴公房子項目相關負責人介紹，明年上半年高端連鎖美護品牌心隱SPA、奢華珠寶定制品牌新金鋆棠都將相繼開放。

心隱SPA店以“洋房舊夢，煥活秘邸”為主題，打造沉浸式創意SPA。設計上，入口的紅磚牆保留老宅的歲月感﹔穹頂、裝飾柱、格柵門、百葉窗與庭院的概念，傳遞著漢口20世紀初獨有的租界風情。

新金鋆棠店在融合建筑風貌的前提下，加入圓弧形櫥窗，一新一舊融合其中。設計用材為仿古工藝的金屬熱彎打磨，與紅磚的粗糙細膩形成反差。

“巴公邸商業空間融合經典歷史和現代潮流，這些設計和細節都是其他商業店無法復刻的審美體驗。”巴公房子項目相關負責人說。

現代品質生活嵌入“老房子”

歷史建筑經過歲月沉澱，是城市的無價之寶。如何讓老建筑更好地“活”在當下，是改造升級的關鍵。

“在保護修繕中充分釋放其本身魅力，同時將現代高品質生活體驗嵌入‘老房子’，讓歷史建筑與現代城市融合共生，才能最大程度發揮歷史建筑的價值。”武漢城市風貌集團負責人認為。

“如巴公房子百年前就是公寓樓，我們將其改建為巴公邸酒店，定位為探索型歷史文化精品酒店。依托原有布局合並多個小空間，改造出45間客房，以獨具特色的套房為主。”

巴公邸酒店在裝修上化繁為簡，清水紅磚牆及石灰色立柱未經過度粉飾，充分“裸露”百年建筑的歷史肌理。房間格局上，不同於大多酒店開放式結構，而是尊重建筑原有布局，打造客廳、休息室、陽台等多個空間。

事實上，今年3月對外營業的武漢風貌安坻酒店，已經証明歷史精品酒店的市場可塑性。

武漢風貌安坻酒店，前身為始建於1946年的永利銀行。酒店聯手國際知名藝術大師名和晃平，打造出全國首家國際高級藝術生活方式酒店。

該酒店營業以來，迅速霸佔武漢市高端酒店熱搜榜單。2022門墩兒酒店業高峰論壇暨第三屆門墩兒頒獎盛典上，獲得“2022年度最佳新銳品牌”“2022年度最佳精品酒店”兩大獎項。

華中首家TSUTAYA BOOKSTORE|蔦屋也官宣落戶安坻酒店旁，預計明年9月開放。書店有4層，包含各類書籍、文具文創、藝術展覽以及融合咖啡業態等，打造復合業態的文化交流空間。

喚醒城市時代記憶

10月底，漢口歷史風貌區另一備受關注的項目民眾樂園官宣新名字——民眾樂園· MODERNSKY FEST，將由武漢城市風貌集團攜手摩登天空共同打造。

民眾樂園建成於1919年，彼時是武漢最大的文化娛樂場所，全國名角梅蘭芳、周信芳等大師和舞蹈家都曾在此留下精彩表演。之后，在一輪又一輪的商業沖擊下，民眾樂園逐漸沒落。

如今，借助漢口歷史風貌區更新改造的契機，民眾樂園將重拾武漢精神堡壘的文化符號。

摩登天空成立25年，旗下簽約眾多知名音樂人，打造的草莓音樂節已是國內頭部音樂節品牌。

“我們希望借助摩登天空優質音樂內容的影響力及一眾高端時尚品牌的加持，將民眾樂園打造成青年文化先鋒文娛高地、多維藝術集成潮流商業空間。”風貌集團負責人表示。

開放后的民眾樂園將打造多元舞台，開展形式多樣的室內音樂節﹔場內不定期開放限定展覽，引入時下熱門的數字藏品，打造武漢又一個潮流藝術打卡地。

此外，虛擬音樂人、虛擬草莓音樂節等摩登天空系列原創虛擬IP，在此集合成一座“摩登天空虛擬宇宙”。餐飲零售，潮玩潮奢，跨界聯名、限時概念商店等也將陸續引進。

“以摩登天空自有IP為核心，貫穿多種形式的文化藝術活動，將音樂、藝術、活動、IP、場景與消費業態有機結合，賦予擁有百年歷史的民眾樂園以獨特的現場體驗。”風貌集團負責人透露，改造后的民眾樂園將於2023年開幕，創新性打造為音樂節場景商業綜合體，向全球輸出“青年文化生活方式矩陣”新商業模式。

【群眾感言】

住在漢口歷史風貌區十余年，記憶裡這裡總是老舊的模樣。如今，高端、新潮的消費業態入駐，讓“老房子”重煥風華。相信在新時代的機遇下，漢口歷史風貌區定會成為武漢新的文旅名片，為我們帶來更加新潮、豐富、更具國際化的生活方式。

——市民 何宇欣

（湖北日報全媒記者 嚴芳婷 通訊員 李辰）