老胡同迎來新生活（有溫度的舉措  暖民心的行動⑥）

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近年來，北京市東城區多措並舉，改善居民生活環境：梳理地下管網、推行雨污分流、推進“廁所革命”，實現基礎設施全面升級﹔開展“電採暖”和“全電廚房”改造，引入平房區物業，讓居民用上清潔能源，生活更加舒適便利﹔按照一院一策原則推進“美麗院落”建設，在保留院落古朴風貌的同時，提升群眾生活品質。

2019年春節來臨之際，習近平總書記來到北京市東城區前門東區，沿草廠四條胡同步行察看街巷風貌，並走進兩個居民院落，了解老城區改造后居民住房條件改善情況。總書記強調，黨中央十分關心老城區和棚戶區改造，就是要讓大家居住更舒適、生活更美好，解決好大家關心的實際問題，讓大家住在胡同裡也能過上現代生活。

東城區牢記總書記的囑托，聚焦群眾居住品質提升，推出保護性修繕、恢復性修建等政策，改善居民生活環境。昔日擁擠不堪的老胡同如今變了樣，“天棚魚缸石榴樹”的四合院景致漸漸回歸，雨兒胡同、草廠四條等9條胡同獲評北京“最美街巷”。“胡同裡的京味兒留住了，日常生活也更加便利，日子越過越幸福！”住在草廠四條胡同26號的丁淑鳳笑著說。

補齊設施短板——

梳理管網雨污分流

改造廁所方便衛生

草廠四條胡同40號院是朱茂錦老人的家。3年前，總書記在這裡同朱茂錦一家人包餃子、炸饹馇、聊家常，其樂融融。

75歲的朱茂錦從小生活在胡同裡，對這一片胡同再熟悉不過了。草廠地區從西至東整齊排列著10條胡同，是北京保存最好的老胡同片區之一。然而，隨著城市快速發展，老城區管理日顯滯后，胡同小巷一度變成“臟亂差”的代名詞。

為進一步補齊基礎設施短板，東城區政府啟動了新一輪整治工作。承擔草廠地區老城保護復興項目的負責人說：“老城改造基礎是‘地下’，地下基礎設施如果沒有得到改造，光給地面上的建筑刷刷牆、抹抹灰，無法改變老城居民的生活條件。”可是施工人員挖開路面發現，弱電、強電、雨水管、污水管、燃氣管……亂七八糟的管線讓人看花了眼，必須重新梳理管網，推行雨污分流。

草廠地區胡同多數狹窄曲折，寬度在1.5米至4.5米之間。由於胡同狹窄，運輸車輛無法進入，工人們就靠人拉肩扛，把設備運進胡同。如今，草廠地區電力電信路燈架空線入地，電信管道、給水、排水、雨水、燃氣等管線完成改造，道路鋪裝等市政基礎設施全面升級。

值得一說的還有胡同裡的“廁所革命”。“以前廁所味兒大。現在廁所內不僅安裝了排風、空調和供暖系統，還有專人打掃，異味大大減少了。而且還有帶扶手的坐便、蹲便，方便老年人的設施越來越多，大伙兒都點贊。”朱茂錦豎起大拇指說。

如今走在胡同中，地面用老石頭、新花崗岩等材料重新鋪整，更加適合老年人行走。路旁也換上了老北京樣式的木質燈杆路燈，最大限度地還原了胡同的歷史風貌。

“架空線入地”讓天空亮起來，“胡同不停車”讓生活靜下來，“廁所革命”讓環境美起來……如今小巷胡同裡的居民生活品質不斷提高。

改善生活條件——

大力推廣清潔能源

引入現代物業服務

“既要面子，也要裡子，那才是實實在在的好日子。”朱茂錦告訴記者，街區更新過程中，家裡也在發生著變化，“最直觀的變化就是做飯和取暖，全都改成了用電，現代化程度提高不少。”

朱茂錦回憶，做飯和取暖最早燒的是煤塊，之后發展為燒煤球和蜂窩煤，直到2008年實行“煤改氣”，家裡才開始用上壁挂爐燒天然氣。可燒天然氣會有明火，存在一定安全隱患。為了改善群眾生活，東城區在草廠地區打造了電能替代示范區，居民們家裡都進行了清一色的“電採暖”和“全電廚房”改造，解決了老舊平房安全隱患突出的問題。“我們為每家每戶‘量身定制’改造方案，確保居民用得舒心。”原北京城區供電公司崇文供電服務中心社區經理李春紅介紹。

“兩個灶眼每個最高5000瓦功率，火大，夠旺！”家住在草廠七條胡同的李洪盛大爺，做得一手地道的北京小吃，對全電廚房更是贊不絕口。“驢打滾、糖卷果、炸饹馇……和了十幾斤面，炸了一盆又一盆，街坊鄰居都愛吃我做的小吃。”李洪盛說，炒糖、油炸對火候要求很講究，他本來還有點擔心全電廚房火候不夠，沒想到電灶台這麼好使，一邊炸一邊炒糖完全沒問題。“現在，我每天都在想著再做出點啥好吃的來。”李洪盛說，即使每天都生火做飯，家裡的廚房依然很干淨。

朱茂錦也對全電廚房贊不絕口：“灶台、電暖氣等大功率電器每樣都單獨連著一個漏電保護開關，用起來安全。灶具和供暖設備用電還享受補貼政策，費用也不高。”

不僅在草廠地區，東城區還聯合電力部門在轄區完成12.37萬戶居民的“煤改電”改造任務，讓平房居民用上清潔能源。

“現在我們的生活煥然一新，老胡同真的迎來了新生活。”每次談及生活變化，丁淑鳳都高興不已。改造后，草廠地區還有了平房區物業，治安巡邏、綠化養護、停車管理，曾經臟亂的垃圾桶不見了，分類后的垃圾也有專車上門回收，胡同清掃、吸塵、洒水則由4輛小型保潔機械完成……胡同居民也享受到現代化小區的服務。“變化太大了，過去連想都不敢想！”在採訪中，許多居民都發自內心地感慨，言談間眼角眉梢都是笑意，洋溢著滿滿的獲得感與幸福感。

提升環境質量——

一院一策分步推進

美麗院落古朴宜居

隨著保護更新的深入，東城區街巷整治從面到裡深化，由街巷向院落延伸拓展。

“我打小就住在這個院子。現在院子有了更多的生活氣息，大家不在屋裡悶著了，都樂意在院子裡走走，閑話家常，關系親近不少。”東城區前門街道草廠頭條3號院居民范軍說。

前門街道草廠頭條3號院是2020年東城區“美麗院落”試點之一。從2020年開始，東城區各街道動員民意立項，選取試點平房區院落進行“微整治”，按照一院一策、分步推進的原則，打造一批風貌古朴、環境宜居的“美麗院落”。在不影響傳統風貌的前提下，重點解決影響院內生活、出入、環境、秩序等問題。

改造前，規劃師、設計師和專家在勘查中發現，草廠頭條3號院採用了傳統建筑的門廊結構，入口走廊處使用了完整的“堆灰撣漿”老工藝。如此精細的工藝非常具有保護價值。因此，設計師在改造的時候，保留並沿襲了“堆灰撣漿”老工藝。房屋外立面修繕延續使用青磚青瓦，入戶院門由紅色改為古香古色的原木色，使院落整體更符合傳統建筑風格。

打造“美麗院落”不搞一刀切，改造方案根據院落本身情況、居民意見來確定。在草廠頭條3號院，設計師團隊一遍遍調研和征求居民意見，初步拿出方案：增設公用儲藏櫃，便於居民儲存零碎生活用品﹔優化院內綠植擺放位置，打造宜人的綠化景觀﹔修建公共水池、座椅和晾衣架，改善居民房屋採光、保溫和院內照明……兩間閑置房屋被改造裝修為老年活動室，老人可以在這裡參與讀書、繪畫、唱歌、打牌等多種文化娛樂活動。

如今，穿過雅致的門廊，繞過古朴的影壁，隻見院子裡地面平整、空間豁亮，院內被居民打掃得干淨整潔。院中央的楊樹蒼勁高聳，居民悠閑地晒著太陽、話著家常，曾經四合院裡的風貌又展現在眼前。“通過一院一策的‘微治理’方式，老院子延續了文脈，留住了鄉愁。”范軍說，大伙兒設立了小院公約並簽約上牆，希望通過共治共享，讓美麗小院長長久久地美下去。

發生變化的不只是草廠頭條3號院。2020年，東城區首批44個“美麗院落”精彩亮相，讓502戶居民住上了風貌古朴、環境宜居的美麗院落。2021年又完成50個院落改造，預計到2022年底，東城區將累計改造百余個“美麗院落”，惠及千余戶居民。

《 人民日報 》（ 2022年05月12日 14 版）