純新大盤搶先看

　　對於新鮮的事物，人們總會給予更多的關注。2014年江門樓市回暖，在這種態勢下，2015年又有一批純新大盤即將入市。下面筆者將帶領您走進這些純新盤，想要在羊年置業的您，不妨先睹為快。

　　凱城一品

　　開發商：江門市凱城置業有限公司

　　地址：蓬江區北環路北豐樂大道11/13號

　　主推產品：洋房、別墅

　　最新動態：2月22日開放銷售中心，預計2015年3月開售洋房。

　　項目介紹

　　凱城一品位於江門市區北環路北、豐樂路西、自來水廠南側地段﹔西南側臨近高爾夫球場，東側臨近江門城市河道西江景觀帶。項目建設用地面積20027平方米，總建筑面積61988平方米。小區分為高層住宅和底層住宅，高層住宅包括一梯三戶、一梯四戶兩種，戶型面積60—140平方米一房至四房。底層住宅面積從220—260平方米，戶型豐富多樣，滿足不同消費人群需求。

　　凱城一品將開啟全新商務世界，綠色建筑採用環保材料，設計上融合精裝庭院、風景露台等戶外、半戶外空間，將自然情趣巧妙融入辦公生活。而綠色建筑的使用也為建筑行業注入了“新鮮血液“，不僅解決了人們普遍關注的環境污染問題，也實現了資源合理利用和循環利用，使建筑在設計和構造上更趨完美。

　　帝豪·尚品匯

　　開發商：帝豪系

　　地址：蓬江區雙龍大道帝豪尚品匯廣場

　　主推產品：65—99平方米洋房

　　最新動態：2月7日即將開放樣板房。

　　項目介紹

　　帝豪·尚品匯佔地面積30954.1平方米，建筑面積83245.7平方米，擁有8萬平方米綜合街區。而帝豪·尚品匯坐落在北新區雙龍板塊。近年來，該板塊強勢崛起，成為樓市的焦點。

　　雙龍板塊位於江門主城區中心組團西部，擔負著連接舊城區與北新區的“連城”樞紐作用。市政府為了加速中心城區擴容，加大了區內城市基礎設施的建設力度，義烏小商品城、婦幼保健院、幼兒園、小學、中學、體育館等配套相繼崛起，為區域發展注入強大力量。帝豪·尚品匯位處雙龍板塊，5分鐘生活圈既享主城區的生活配套，也享新城區的市政資源配套。

　　據悉，帝豪·尚品匯是帝豪系自前幾年成功打造帝豪居后的又一全新力作，並且皆由江建建筑打造。江建建筑以“精心施工立品牌，創新管理樹形象”的建筑理念，在建筑品質方面要求嚴苛，精細到每一施工環節都力求完美，使帝豪居榮獲國家AAA工程。

　　康城

　　開發商：江門市康禾投資有限公司

　　地址：江海區東海路城軌對面

　　主推產品：32—85平方米精裝公寓及精裝高層洋房

　　最新動態：預計春節后開放板房。

　　項目介紹

　　康城項目規劃用地面積31558平方米，建筑總面積達90976平方米，由4棟24—33層的高層住宅建筑組成，產品包括32—85平方米百變小戶型精裝公寓及精裝高層洋房。戶型方正實用，南北通透，採光極佳，更設鑽石型觀景大陽台，足不出戶即可擁覽一城美景。

　　康城位於五邑路與東海路交匯處，佔據江海區不可復制的核心地段，東臨東海路，南緊靠江海區政府及200多畝的江海綠化廣場，北靠江門輕軌站。1分鐘可到達江海商業中心中環廣場﹔3分鐘可至白水帶風景區﹔5分鐘連接江門市中心﹔8分鐘抵達江門市港澳客運碼頭﹔10分鐘接駁中山古鎮。零距離江門輕軌站及江海客運站，僅需1分鐘即可步行到達，輕鬆接軌中山、珠海、佛山、澳門及省內其他城市，40分鐘直達廣州，交通便利，讓生活從此全面融入“珠三角一小時生活圈”。

　　康城同時引進現代時尚園林景觀設計，讓業主隨時可享步步皆景的悠閑愜意。規劃設有特色風情商業街，涵蓋休閑、娛樂、購物、美食於一體的潮流時尚基地，更共享側邊江海區唯一的五星級大酒店。具有較大的升值空間，投資自住兩相宜。康城周邊配套亦是日臻完善，購物商場、酒店、餐廳、銀行、名校等一應俱全。

　　嶺江一品

　　開發商：江門良駿兆業發展有限公司

　　地址：蓬江區豐樂路北段高爾夫球場以東

　　主推產品：80—160平方米洋房，152—248平方米復式豪宅等

　　最新動態：預計在2015年第一季度開盤。

　　項目介紹

　　嶺江一品地處濱江新區與北新區交界，該區域是江門未來市中心，西側正在修建的豐樂北路大大改善新舊城市中心交通對接，東側的濱江大道連通江門鶴山，經鶴山上高速實現“珠三角一小時生活圈”。離江門名校紫茶小學及江門一幼僅8分鐘車程，優秀的教育資源讓孩子贏在起跑線上。

　　該項目規劃有10幢30至32層全景觀高尓夫景江景住宅、臨江三層獨幢商墅群。在總體布局上，高層住宅沿地塊西側豐樂路布置，減少對濱江大道城市景觀的壓迫感。建筑整體規劃採用點式布局，在空間上增加視線的穿透性，創造出優越的景觀協調外觀效果，做到前所未有的每360 無遮擋，西側有高爾夫景觀。北側為鵝公山山景資源，東側美麗的西江景的全景觀，是江門市中心難得一見背山面水的項目。

　　項目園林景觀設計由深圳市歐博工程設計顧問有限公司傾力打造，開發商花巨資邀請這家總部位於法國的跨國公司作為設計顧問，旨在將江門的樓盤花園層次與品味提升上一個前所未有的新高度。整個小區景觀通過打造新古典式的立體花園空間、會所泳池以及一系列極致的景觀細節，建立一個高尚住宅區。

　　據悉，項目發展商江門良駿兆業發展有限公司擁有十多年的開發經驗，在江門曾經開發過高爾夫一號，其品質及口碑在本地有一定的影響力。

　　貝沙灣

　　開發商：江門市恆捷房地產有限公司

　　地址：新會區今古洲惠康路

　　主推產品：住宅、別墅

　　最新動態：預計2月中旬開放銷售中心。

　　項目介紹

　　貝沙灣，新會首創的現代藝墅，項目地塊位於新會區府旁，鄰近小鳥天堂、梁啟超故居等著名旅游景點，項目周邊有中學和大型體育館，綜合配套完善。貝沙灣規劃用地132073平方米，總建筑面積301657平方米，總戶數1941戶，商業建筑面積5748平方米。項目分一、二期開發。一期總建筑面積42712平方米，其中聯排別墅建筑面積40554平方米，商業建筑面積1982平方米，總戶數158戶﹔二期總建筑面積258944平方米，其中高層住宅建筑面積193155平方米，商業面積5748平方米，總戶數1783戶。

　　貝沙灣以罕見0.56容積率的奢華尺度搭配26000平方米新加坡純美園林及無邊際景觀泳池，打造六大風情美島﹔建面190—450平方米的藝墅棟棟私享水岸花園和多達80—180平方米的多重景觀大露台，套房設計輕鬆實現三代同堂共享天倫之暢意﹔雙車位滿足業主高品質居住需求﹔距離會城中心僅5公裡路程，雄踞南新區核心位置，坐享深茂鐵路江門南站、新會一中和南湖公園等配套﹔交通路線四通八達，盡享不可復制的位置優勢、觸手可及的便利和無可估量的升值潛力。

　　據了解，貝沙灣是恆捷地產在江門地區發展的又一大型商住項目，社區將配建會所、幼兒園、超市等配套設施。恆捷地產此前在江門地區開發了匯僑新城等房地產項目，是一家以房地產開發為主營業務，涵蓋建筑、物業管理等業務的專業房地產開發公司。

　　梁慧君

(來源:南方日報)