圍繞華為形成上下游產業鏈

　　關鍵詞

　　華為科技城

　　當下的龍崗，產城融合深入推進，產業轉型升級與城市空間布局逐步優化，形成了東有寶龍新能源基地、南有阿波羅未來產業城、西有華為科技城、西北有平湖金融與現代服務業基地、北有國際低碳城、中心有大運新城和深圳國際大學園的發展格局。

　　這其中，地處深圳地理中心、擁有華為這一國際知名公司的華為科技城備受關注。

　　“坂田街道作為華為科技城所在地，舉足輕重，在全區乃至全市作出了示范作用。”在今年的區“兩會”上，龍崗區主要領導在參加坂田代表團小組討論時如是表示。

　　龍崗區主要領導指出，市、區兩級政府將全力支持華為科技城打造特區一體化示范區。坂田街道要堅持需求導向，加強對高端人才的服務，主動征集前來落戶的人才對公共交通、子女入學等方面的需求，以服務對象的需求開展工作。此外，要提升華為科技城周邊市政、環衛、綠化環境及公共配套設施水平。“尤其是要在服務業轉型升級方面要突出創新要素，走出一條創新發展之路。”

　　基礎配套之困 “看書動不動要跑到福田”

　　過去一年，坂田街道推進土地整備及道路征收項目共25個，推進16條在建道路建設：其中沖之大道、二號路南段、禾堂光街等7條道路實現通車，新增裡程約6.4公裡﹔協助市、區推進坂瀾大道、吉華路等12條主干道建設，梅觀高速與貝爾路銜接段、坂瀾大道已完工﹔同時全力推進深圳第十人民醫院、博雅外國語學校和坂田綜合醫院項目土地整備工作﹔完成銀湖山郊野公園投資1900萬元﹔轄區內深大附屬坂田學校建成開學，信義外國語學校已動工，華師大附小已正式簽約入駐星河配套學校﹔地鐵10號線、坂銀通道動工，見証著華為科技城配套的逐步完善。

　　盡管如此，這裡的配套依然趕不上片區居民的需求。

　　“現在坂田很多家庭看書動不動要跑到福田。”坂田小學校長鄔銀英說，文體設施尤其社區文化設施能否進一步充實？像圖書館、移動書吧能否多設置一些？

　　坂田街道相關負責人介紹，街道規劃了街道、南園兩個文體中心，但目前街道文體中心暫時擱置，現在力推南園文體中心，但拆遷耽擱了點進度。此外，目前各社區都有小圖書館，但在管理和藏書量上，與居民需求契合不是很緊密，下一步需繼續加強社區三小場所建設。

　　記者注意到，2015年龍崗區列了52件民生實事，其中建設華為科技城外國語學校、擴建坂田小學、完成坂田街道環城路消防加壓泵站建設名列其中，與此同時，龍崗區還將加快坂田等街道文體中心前期工作。

　　“這些都讓我們倍感振奮。”不少坂田街道人大代表說，下一步需要加快特區一體化進程，進一步加強城市管理精細化。

　　城市更新之困 產業與社區如何實現雙轉型

　　在華為科技城的建設過程中，城市更新是頗為關鍵的一環，尤其在雪象、崗頭等社區，一大批原社區物業被空置出來，但2014年深圳部分大型開發商連出狀況，讓社區物業空置補償金難以兌現。一位社區書記直言：2014年資金已返還，但2015年的還沒底。

　　與此同時，由於開發商房源被鎖定，位於坂田街道二辦旁的一大型樓盤有數千業主受到影響，他們擔心房產証辦不下或延期交房。而涉及到工人工資的問題，相關部門已經介入。

　　值得注意的是，該項目曾被譽為華為科技城取得進展的標志性舊改項目，但在此前一路迅猛推進情況下，如今突然遇困。龍崗區相關負責人分析，眼前需要系統解決遇到的問題，從長期來看，這個舊改項目是很好的，不用擔心。

　　過去一年，華為科技城全力打造特區一體化先行示范區，華為國際會展中心啟動建設﹔天安雲谷一期、信義舊工業區改造一期等項目順利封頂﹔星河雅寶“深圳（龍崗）金融產業服務基地”挂牌﹔天安雲谷構建“極創空間”，打造全產業鏈創新創業孵化器。

　　2015年龍崗區政府工作報告指出，龍崗區今年堅持產城融合、加快建設多元融合、復合共生的新城區，華為科技城堅持城市更新、總部經濟和市政建設並舉，加快天安雲谷招商工作，推動天安雲谷二期開工建設，華為科技城外國語學校按期開學。

　　坂田街道主要負責人表示，區裡在加速重點區域開發建設等方面提出了明確要求，2015年坂田街道將繼續堅持產城融合發展，加快華為科技城建設，高標准推進城市更新，加快推動8個在建項目、5個子單元的計劃申報和3個子單元的規劃研究工作，爭取新增2個項目列入2015年城市更新計劃。

　　事實上，經過逐步的摸索，坂田逐步走出一條產業與社區雙轉型的路子。據一位工作人員回憶，天安雲谷項目引入之初，崗頭股份公司擬以3.5億元的價格將舊工業區廠房一次性“賣斷”給開發商。對此，坂田街道主動介入、鼓勵股份公司參與開發，從而使集體和居民業主獲得市值35億元、14萬平方米高端物業的回報。

　　華為優勢利用之困 中小企業如何近水樓台先得月

　　2014年，坂田街道全方位服務好華為，華為國際會展中心新增土地整備工作已完成，現已啟動建設﹔華為控股全球總部項目落坑東區92萬平方米的轉地補償協議簽訂工作已經完成﹔搭建平台促成華為總部終端業務成功遷入天安雲谷﹔坂田街道加快華為員工安居工程實施，將提供超過5000套員工宿舍，不斷提升華為周邊環境檔次。

　　一個令人大代表和政協委員十分關注的話題是：華為科技城因華為而生，如何利用華為優勢帶動片區跨越發展？

　　政協委員陳寧說，希望龍崗區利用華為等大型企業品牌效應，也將自己推到世界的舞台前，讓龍崗這張名片展示在更多人面前。這種明星效應，在一定程度上也會吸引各類人才落戶龍崗。

　　“目前龍崗區行業企業類型繁多，建議在龍崗區選取已經初具規模的行業企業類型列做重點，大力推進這些行業的人才引進。”政協委員陳曉平也指出，華為公司是龍崗區的龍頭企業，希望區政府能夠搭建相關平台，讓龍崗區的中小企業近水樓台先得月，先為華為公司服務，讓這些中小公司先成長起來。

　　“要圍繞華為上下游產業，形成產業鏈，把華為科技城打造成深圳‘硅谷’。”不久前，龍崗區主要負責人帶隊調研坂田街道時表示，華為科技城下一步要加快實現由線到面的深化，努力將其打造成深圳創新驅動發展引領示范區、產城融合領先區、創新創業生態環境最優區、安居樂業宜居樂活新城區，成為深圳新一輪城市化的發展極。

　　“目前龍崗已初步形成以華為科技城為創新中心的‘鑽石型’發展格局。”記者最近從龍崗區相關部門獲悉，這裡的新興產業園區不斷壯大。其中天安雲谷智慧園區被譽為“產城融合的典范”，現已與華為、英特爾、IBM、順豐、超算深圳中心等知名企業簽訂戰略合作協議，一個“國家級人力資源服務產業園區”正在籌建中﹔星河雅寶中小企業上市總部基地已與100余家企業達成入駐意向。

　　值得關注的是，目前龍崗區計劃在華為科技城、平湖金融與現代服務業基地、寶龍新能源基地等重點區域布局若干與周邊產業相關的特色學院，實現產學研一體化，加速創新驅動。

　　“要突出科技引領，高質量、高標准和開放式、多元化、國際化。”業內指出，華為科技城的建設要體現華為因素，要大力推動華為控股全球總部等重點項目，做好華為項目入駐天安雲谷的道路、交通、環境優化等相關准備工作，形成政府、企業、社會、百姓共同參與建設華為科技城的局面。

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　　2015年華為科技城看點

　　交通出行方面，坂李大道、吉華路、環城路、三號路等干道將力爭實現2條通車﹔居裡夫人大道北段、石背路等13條市政道路有望實現2條通車﹔永寧街、安堂街、西村七巷、雪象片區村道改造工程也將加快推進，解決居民“最后一公裡”通行難題。

　　重大民生項目方面，深圳市第十人民醫院、博雅外國語學校土地、坂田綜合醫院、長江商學院等項目的土地整備工作將進一步加快﹔銀湖山郊野公園、南園文體中心、市群藝館、雪象體育公園也會加速﹔深大附屬坂田學校完成改擴建。南方日報記者 陶清清

(來源:南方日報)