常平聯邦大廈商鋪 牆體地面多處開裂

聯邦花園一樓德愛堂藥業店鋪內，牆體開裂現象令人觸目驚心。

　　方鎮彬 攝

　　南方日報訊 （記者/方鎮彬）在常平繁華中心區常平大道與忠元街交叉路口，由數幢35層高樓小區建筑並排而立的聯邦花園小區，系常平乃至東莞東部地標性建筑之一，從建成至今一直備受關注。但在近日，聯邦花園小區一層多間街鋪，均出現牆體開裂和地板沉降的現象，這讓商家及住戶們憂心忡忡。他們認為，正在施工的莞惠城軌隧道項目是“罪魁禍首”。因為，去年至今，莞惠城軌常平段常平大道因工程施工坍塌了3次，4公裡的路段至今還在封閉加固施工中。對此，負責莞惠城軌常平段建設的中鐵三局相關負責人表示，去年已獲悉此事，但確信大樓的主體結構“沒問題”，只是部分牆體“單薄開裂”，需待隧道加固完成后，再對地面受損建筑進行勘察和后續跟進。

　　地表牆面出現多處開裂

　　1月22日上午，記者看到，在位於莞惠城軌常平段工地旁的聯邦國際廣場一樓德愛堂藥店，地表、牆面裂痕情況十分嚴重，藥店門口右側牆面開裂長達1米多，裂痕沿著牆面一直延伸到地面，並穿過地面一直抵達對面的牆角。開裂的牆面上，大部分石灰脫落，牆上磚頭已變成小碎塊，地板磚也多處出現開裂，坑坑窪窪，令人擔憂。

　　“我來藥店工作也有半年多了，那些裂縫一直都在，而且情況還越來越嚴重，”德愛堂藥店的員工介紹，她們懷疑牆面開裂是受外面地鐵施工的影響，已經向物業管理處報告了這個事。

　　業主們反映，聯邦國際紐澳花園樓與地鐵施工的地方挨得很近，地表牆面的沉降開裂現象尤為突出。記者看到，在德愛堂藥堂附近的音樂龍量販式KTV一樓大廳門口處，地面沉降也令人觸目驚心，其裂縫在短時間內擴大至4厘米，地面沉降同樣帶來瓷磚碎裂和脫落。同樣的地面沉降，還發生在聯邦花園一樓“木瓜牛奶”等店鋪。

　　疑爆破施工至地面沉降

　　據聯邦花園的李先生介紹，近幾年來，莞惠城軌每天都在施工，有時碰上爆破響聲特別大，而聯邦花園就在工地旁邊，長久的開挖和震動，樓房被震裂是遲早的事。“家住東莞聯邦國際廣場的業主李先生告訴南方日報記者，作為常平最高的樓房——聯邦國際花園小區從建成起，一直就是常平重要的標志性建筑物之一，他入住紐澳花園小區已經數年，一直還比較平靜。但自2010年莞惠城軌工程常平段選定在常平大道施工后，噪雜聲響就沒停過。

　　“作為市政工程，有時施工爆破帶來的噪音盡管很大，但我們市民還是可以理解，但現在出現地陷和牆裂了，以后我們怎麼住得安心呢？”李先生說，早在幾個月前，他就發現聯邦花園紐澳花園一樓音樂龍KTV門口地面瓷磚有下沉跡象，但沒像22日上午看到的這麼嚴重，更要命的是，地面瓷磚還在繼續碎裂，且地表沉降面積越來越大。

　　李先生同樣認為附近莞惠城軌地鐵爆破施工，是導致樓房地面下沉、牆面開裂的“元凶”，他隨即聯合其他業主，將事情的嚴重性反映到聯邦物業管理處。業主們紛紛要求莞惠城軌常平大道段施工方立即停工，並對樓房的質量安全進行鑒定。

　　22日上午，施工方叫來工作人員前往現場查看，並表示需做進一步的專業測驗。而負責莞惠城軌常平段建設的中鐵三局相關負責人表示，去年已獲悉聯邦一樓商鋪出現裂痕及地面沉降的現象，但當時經過檢查后，確信大樓的主體結構“沒問題”，只是部分牆體“單薄開裂”。而此次地面沉降現象嚴重，需等隧道加固完成后，再對地面受損建筑進行勘察。

(來源:南方日報)