媒体关于房产税的敲打和探听这些天一直没有停过。由于发改委出台的《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》里只有“扩大个人住房房产税改革试点范围”的字样，并无后续解读，故而关于房产税试点的扩增城市、起征面积、税率和改革方向，只能在新闻的信息拼图中慢慢勾描。
从增量开始还是向存量开刀，无疑是关于房产税争论的核心问题。在某个意义上讲，这甚至是决定此项改革性质和方向的部分。在各种“权威人士”、“接近政府人士”、专家的轮番推测之后，舆论先于主管部门宣告了结论——房产税确定向增量开刀，而此前试点的上海会成为下一轮改革的模板。
仅向增量开刀，看来改革在起跑线上的打算就是来散散步。征收房产税的目的不外乎两个，短期目的是控稳房地产市场，抑制囤房炒房；长期目的则是按照通行的国际经验增加地方税源，使地方政府逐渐和土地财政相剥离。从大方向看，前者是止沸，后者是抽薪，都能起到使房价降温趋冷的作用。仅拿增量做做文章，既不足以调控市场，更不足以产生大额税源，而且一开始就在公平性上打了折扣。
过去十年间，仅房地产一项就给中国社会带来了严峻的贫富分化，使阶层板结恶化到难以逆转的境地。十年房产暴利放大了权贵资产阶级的财富和资源，使这个规模不小的阶层成为了胃口更大的食利者，并产生了一种利用各种社会政策保护自身利益的巨大力量。在最佳炒房期已经过去、市场转向刚需的当下，针对增量征税不但难以达到预期效果，还会给人留下改革避让甚至默认既得利益的印象。
不独征收房产税，近几年来处于风口浪尖上的改革或多或少都让人有类似的观感。去年年底，收入分配改革方案还未出台，就有风声先放出：改革应在“提低”上做文章，“控高”还需从长计议。而千呼万唤始出来的改革方案最后落地为《关于深化收入分配改革的若干意见》，并随着政府换届而淡出了人们的视线。从高调启动到低调收尾，改革背后的深水博弈昭然若揭。
断断续续试点了六七年之久的官员财产公开制度，也因今年年初广东的加盟而掀起了一个小高潮。只是，就目前国情而言，其大面积铺开、从上至下推行的目标必然遥遥无期，从“新增公务员开始”、建立申报制特区的思路正带着改革小心翼翼地绕着地雷缓行。
与二者相类，房产税的增量存量之争，也是从一个小切口展现了中国改革的增量存量之争。而房产税拿增量开刀，说到底是近些年改革方法论的体现。不错，渐进是中国改革最大的经验，但渐进式改革不应被异化为绕着既得利益走的改革，不应被解释为默认、维护现有利益结构的改革。一旦这种趋势明朗化，改革将会有被某些阶层绑架的危险，而其取得效果也会边缘化。
衣不蔽体的情况下还在领子上绣花——一旦增量改革效果予人以这样的印象，公众对下一轮改革的热情将会慢慢流失。
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