牡丹江 瞄准民生“短板”向旧住宅区宣战

　　(上接第一版）对于居民比较关心的工程质量问题，牡丹江市由指挥部办公室、城区政府、专业监理、群众代表共同对工程实施监督管理；工程建设过程中出现的现场变更由市综合整治行动指挥部办公室、区政府、监理单位、施工单位四方共同查验认定；工程造价标准、质量标准、建设单位、施工单位进行公示，接受群众监督，并邀请人大代表、政协委员对工程建设专项督查。

　　到2014年10月末，旧住宅区改造主体工程全部完工，共拆除配建棚厦4186处、拆除违章建筑2006处，居民也实现了“住有优居”的梦想。近日，记者来到牡丹江市绿苑三区，王大娘指着红白相间的楼房、雅致的凉亭，平整的水泥路面高兴地说：“这些都是新修的，地下管线也是新换的，我们这小区1000多户居民在这里住了快20年，现在好像在老地方换了新房子，心里真是舒坦啊！”

　　标本兼治 理顺管理体制做大“物业产业”

　　在旧住宅区综合整治的同时，牡丹江出台了新的《物业管理办法》。市房产局相关负责人说：“物业管理虽然是百姓生活中的‘小问题’，却是涉及千家万户安居乐业的‘大民生’，旧住宅区改造后如果不能及时跟进，那么改造成果就会前功尽弃，新颜仍然会变旧貌。因此，只有通过改革理顺现有物业管理体制，才能从根本上解决这些问题，让百姓多一些舒心、少一些烦心。”

　　新的物业管理办法按照“多方联动、属地管理、重心下移”的总体原则，建立“两级政府、三级管理、上下联动、齐抓共管”的物业管理新格局，通过实施“菜单式”服务，制定不同档次物业服务标准和收费标准，满足不同层次小区和业主的需求。目前，全市旧住宅小区改造后组建完成业主委员会212个，实现了综合整治小区全覆盖。

　　牡丹江市委书记张晶川说：“旧住宅区综合整治是广大市民的热切期盼，也是牡丹江市在开展群众路线教育实践活动中，坚持问题导向、解决实际问题的重要举措。在总结两年改造工作经验基础上，我们还将逐步完成其余老旧住宅小区的完善提高，对综合整治后的小区全部实行物业管理，从而让更多社会发展成果惠及民生。”

(来源:黑龙江日报)