多位民盟盟员为降低住房空置率支招

由于近年房地产市场投资过热，过度开发的楼房库存难以被市场消化，一些二三线城市陆续出现了人烟稀少的“空城”、“鬼城”。近日，多位民盟盟员针对如何降低住房空置率提出了建议，呼吁盘活“空城”，鼓励积压的普通商品房转为经济适用房，建立住房数据库，适时征收住房空置税。

十一届全国政协委员、民盟盟员郭松海认为，与房地产有关的银行贷款规模比较大，从地方政府性债务资金来源看，银行也是最大的资金供给者。闲地空房不仅浪费了稀缺的土地资源，也造成金融资产的呆滞，以致形成不良资产。他建议盘活“空城”，鼓励积压的普通商品房经批准转化为经济适用房限价出售，以此消化存量地产，偿还银行贷款。此外，鉴于一些地方政府部门为建豪华大楼，通过发行地方债、贷款来筹资盖楼，要严格按照标准压缩政府办公空间，对腾退出来的房屋，可改成公租房、养老中心或学校，从而减轻政府公共资金的压力，把节省下的部分资金通过融资平台偿还给银行。民盟吉林省四平市委副主委任百祥、李金英认为，应建立住房检查制度，对经检查较长时间空着的住房，征收“空房税”。全国人大常委、民盟盟员郑功成也支持开展住房普查，在他看来，不仅应当为所有居民的住房建立个人数据库，而且对建筑商、房屋中介、房屋律师、贷款银行等也应当建立起详细的数据信息库，只有底数清楚，才能寻求化解之法，即是通过建设保障性住房扩大供给，还是通过降低空置率来满足居住需求。此外，还应尽快建立住房租赁补贴制度，用有限的公共投入使闲置的住房资源得到充分利用。(记者 谢靓)