德清縣仙潭村 掀起“上山下鄉”新熱潮

大山裡的村庄曾經是落后、貧窮的代名詞，年輕人紛紛“逃”出大山，到城市裡謀生。如今，位於莫干山山腰的仙潭村卻迎來了一股返鄉創業熱潮，村裡120多家民宿，八成由返鄉創業人員開辦，一半以上的村民經營或從事民宿相關產業。

2017年，仙潭村接待游客14萬人，實現營業收入5000萬元，農民人均收入突破3.4萬元，比5年前足足翻了一番。

創業良機

2011年，以“洋家樂”為代表的國際化低碳旅游新業態開始興起。一批外地客商相中位於莫干山半山腰，翠竹環抱、流水潺潺的仙潭村，投資建設了“莫干書院”“自然居”等民宿。但彼時，本村村民還沒有把握，是否能開出擁有同等競爭力的高端民宿。

村民沈蔣榮是仙潭村返鄉開民宿“第一人”。當時，不少人想要租用他的老宅開民宿，回鄉考察一番后，他決定自己干。2014年7月，他用積蓄加上銀行貸款，投資260萬元將老宅改造成高端民宿“莫梵”。

“當時莫干山的精品民宿入住率達到70%，就算我開的民宿入住率隻有一半，也能在五年內收回成本。”經過詳細調查，沈蔣榮對民宿前景充滿信心。2015年5月，開業后首年他便收回了40%的成本。隨后兩年時間裡，莫梵民宿擴建至四幢樓26個房間，入住率達60%以上。

莫梵的成功給了仙潭村村民極大的鼓舞和信心。村裡原來的毛筍作坊“搖身一變”成了精品民宿，年輕人從縣城回來,做起民宿管家﹔有越來越多的村民將自己的家改造升級，在青山綠水間坐擁“豪宅”，喜迎八方客。

抱團效應

今年2月4日，仙潭村返鄉創業基地正式挂牌成立，這也是全省首個村級返鄉創業協會。

沈蔣榮被推選為協會會長，“我們將積極發揮協會的作用，給在外務工的年輕人提供各種回鄉創業信息，提供培訓和服務”。

春節剛過，協會便組織了一場座談會，邀請返鄉創業代表交流經驗、透露需求。這場座談會還催生了“百家民宿鬧元宵”的活動“金點子”。“以后民宿聯合舉辦的各類節慶活動將成為常態，挖掘展示本地傳統文化，打造成另一個展示仙潭魅力的窗口。”沈蔣榮說。

據介紹，資深創業者傳授經驗、民宿管家培訓、阿姨培訓也將成為返鄉創業協會的常態活動。“加強培訓有助於提高旅游管理、從業人員的創新理念和服務技能。”沈蔣榮說。

如雨后春筍般落成的民宿給更多仙潭村村民提供了在家門口就業的機會。去年6月，一直在外從事餐飲工作的徐國良回到家鄉，到莫梵當起了后勤總管，兒子徐志鋮去年中專畢業，也在家門口當起了民宿管家。曾經在外務工的村民，已經回來了大半。

開民宿動輒投資幾百萬元，也有一批返鄉創業者量力而行，在民宿配套中尋找商機。此前常年在外從事農場管理工作的郎臻炎便在2015年回到仙潭村，在30余畝土地上辦起了一家小型農場，與村裡多家民宿達成戰略合作，提供新鮮瓜果蔬菜配送，民宿客人也能上門體驗採摘休閑游。“有點供不應求，今年計劃進一步擴大規模。”郎臻炎喜滋滋地說。

村民施玉娟是一名90后，大學畢業后在杭州上市公司做了一段時間的交互設計師。被家鄉蓬勃發展態勢吸引，她也於2015年年底回到村裡，在村裡打造了“農產品進城、消費品下鄉”的中專服務站，平均每月業務量達20萬元左右。如今，她家也在籌建高端民宿，“民宿多了雖然會分流游客，但是更重要的是會形成抱團效應、凝聚人氣，今后我們村民宿產業肯定更加欣欣向榮”。

返鄉動力

“這個村子，最成功的探索就是鼓勵年輕人返鄉創業，鼓勵本地人開民宿，帶動一方產業集聚，進而“產村”融合。這樣才能給農村長期穩定發展帶來活力，為鄉村發展注入激情與活力。”浙江工業大學之江學院旅游學院院長梁雪鬆對仙潭村如此評價。

去年新建文化禮堂、游客集散中心、1.5公裡游步道、成片花海……家鄉越來越美、設施越來越完善，成為吸引更多村民返鄉安居樂業的原動力。今年，村裡計劃打造10個景點，沖刺創建國家3A級旅游景區。“鄉村旅游開啟了我們村的富民強村之路，我們要不斷改善村庄環境、完善基礎設施，為返鄉者夯實創業基礎。”仙潭村黨支部書記沈連根說。

政府積極引導、出台各類扶持政策則為返鄉創業打了一劑強心針。近年來，德清縣先后出台《關於進一步做好就業創業工作的實施意見》《關於促進旅游業加快發展的若干意見》《關於全面推進農洋家樂休閑旅游業提升發展的意見》等扶持政策，2015年發布了全國首部縣級鄉村民宿地方標准規范《鄉村民宿服務質量等級劃分與評定》，並印制《民宿創辦手冊》，為村民返鄉創業提供政策支持、創業指導和經營服務。

政策指導以外，還有實用的培訓。德清縣旅委牽頭與台灣鄉村旅游協會開展培訓交流﹔莫干山鎮成校、莫干山民宿協會組織了民宿經濟產業發展、文明禮儀素質提升等專業培訓班，僅2016、2017兩年就有近千名學員參加培訓。

值得一提的是，仙潭村還整理了《民宿創辦手冊》，規范了營業執照、衛生許可証、餐飲服務許可証、特種行業許可証、稅務登記証等相關証照的辦理流程。“辦証原來那麼方便。”通過民宿管理委員會，返鄉創業者郎成杰一次性遞交了辦証所需材料，在兩周內便領到了相關許可証。一個“口子”收材料，部門內部流轉統一辦理，大大方便了創業者。

改造自家住房，郎成杰還得到了德清農商銀行的50萬元信用貸款。該行專門推出了一款“民宿樂”貸款，“民宿經營權質押+農房抵押+土地流轉權質押”相結合，有效激活農房、土地流轉權等無形資產，為返鄉創業者提供融資保障。

昔日的空心村重新成為村民安居樂業的美麗家園，人才不再外流，沈連根直言，仙潭村鄉村振興的康庄大道已鋪就，家鄉將真正成為百姓圓夢的地方。

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